守山スイートプレイス・ブライトレジデンス 2階/203
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中古マンション
3日前 更新守山スイートプレイス・ブライトレジデンス 2階/2033LDK / 2,490万円
1/4間取り
3日前 公開
2,490万円
3LDK/76.3㎡(壁心)
ガイドウェイバス志段味線 金屋駅 徒歩5分
- 名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 徒歩8分
- 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩13分
- JR中央本線 新守山駅 徒歩17分
- 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩19分
問合せ先：愛知中央不動産株式会社
ポイント
陽当りと風通しが良好で心地よい生活空間が広がる住戸です。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 7帖 和室 6畳）
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】名古屋市立守山小学校まで782ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋金屋2丁目店まで881ｍ
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 新守山店まで802ｍ
周辺情報
学校
- 名古屋市立守山小学校(782m)
- 名古屋市立守山中学校(1,220m)
買い物
- コンビニ(657m)
- スーパー(722m)
- ドラッグストア(802m)
その他施設
- 総合病院(262m)
周辺地図
愛知県名古屋市守山区守山2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
金屋
いいね度：
少し駅まで遠く感じ、自転車がないと不便を感じるが、ドラッグストアが近所に2軒もあり、病院も近くにあるので住みやすい環境だと思う (40代女性)
いいね度：
自宅周辺は車があまり走っていなく静かな環境です。おしゃれなお店がないのが残念ですが、生活に必要なお店や施設は整っていて、騒音の少ない落ち着く環境で満足しています。 (40代女性)
いいね度：
電車も便利で都心部なども行きやすく、治安も良いと思うし、日常的にはそれなりに満足しているから (20代女性)
守山自衛隊前
いいね度：
住めば都という言葉があるように、どんな街に住んだとしても便利な点や不便な点があるものだと思います。それならば今、自分が住まわせて頂いている街に満足して暮らして行く方が幸せだと感じるからです。 (50代男性)
いいね度：
衣食住の環境が一応整っている。JR・ゆとりーとの駅に近く、栄までのバスが本数は少ないが駅前からある。夜になると交通量が減り静か。犬の糞の後始末、夜中に鳴き声が聞こえるというマナーの問題は感じる。 (50代男性)
いいね度：
街に出るのにも時間がかからず、だけどそんなに田舎じゃない。閑静な住宅街なので騒がしくない。お店も充実していて住みやすい。ひとつ不満があるとしたら、遅くまで開いている飲食店が皆無なところ。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,490万円 支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,200円 |
| 修繕積立金 | 5,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 7帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 76.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.2㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2009年10月（築17年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 10階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 本物件は地上10階建マンションの2階部分に位置する3LDKの住戸です。 専有面積は76.30平米、バルコニー面積は13.20平米となっております。 室内はクロスの一部貼り替え、畳の表替え、およびハウスクリーニングを行ってお引き渡しいたします。 また、現状有姿での販売となりますので、お客様のライフスタイルに合わせたデザイナーズリノベーションの追加ご相談も承ることができます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152245-0000351 |
| 自社管理番号 | 63243 |
情報公開日：2026/06/16
最新情報提供日：2026/06/16
情報有効期限：2026/06/30
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,490万円
- 管理費等
- 10,200円／月
- 修繕積立金
- 5,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 築年数
- 築36年
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会社情報
愛知中央不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・祝祭日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第025657号 |
優良店認定について
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クイック問合せ（無料）
お問合せ先
愛知中央不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・祝祭日 年末年始 夏季休暇
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