ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト 4階/402
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中古マンションライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト 4階/4023LDK / 2,299万円
1/4鳥羽見小学校まで徒歩約9分！名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅まで徒歩約12分（約950m）！月々7万円台から叶える、ペットと暮らせる住まい。
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
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- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】業務スーパー 新守山店まで1178ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 守山大牧町店まで1235ｍ
周辺情報
買い物
- コンビニ(1,235m)
- スーパー(1,178m)
- ドラッグストア(496m)
その他施設
- 総合病院(1,733m)
- 銀行(2,339m)
- 瀬古幼稚園(2,480m)
周辺地図
愛知県名古屋市守山区川村町12-19
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新守山
いいね度：
子育てにはとてもよいと思います。車での移動であれば、どこでも行きやすいところです。ただ、交通機関が近くにバスしかないので、駅が少し遠いのが残念です。 (30代女性)
いいね度：
車を利用すればいくつもの食料品ヲ買えるお店があること。子供用品を買えるお店があること。工場が多いが比較的静かなこと。 (40代女性)
いいね度：
不満を強いて言えば虫が多い。田んぼや古い家が多いのが原因かな。虫が苦手だから困っています。それ以外は満足しています。 (30代女性)
瓢箪山
いいね度：
交通の便は凄く良いが、自然が近くにないので。もっと海や山が近くにあれば良いと思います。 (20代女性)
いいね度：
治安がよく、住宅街だが交通の便も良く、都心部にも30分程で行くことができる。 (60代女性)
いいね度：
個人を大切に過度な干渉もなく快適に過ごし生活することができるから (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,299万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,800円 |
| 修繕積立金 | 9,120円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2005年2月（築22年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区川村町12-19 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 13階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 寒い季節も安心の追い焚き機能付きです。バルコニーの広さは12.6平米です。13階建てのオススメの建物がコチラです。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。価格は2 299万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144301-0009699 |
| 自社管理番号 | 315761 |
情報公開日：2026/05/28
最新情報提供日：2026/05/28
情報有効期限：2026/06/01
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会社情報
富士ヶ丘サービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日（予約制） |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014083号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,299万円
- 管理費等
- 9,800円／月
- 修繕積立金
- 9,120円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです
外観
1/1
- 外観
- 鳥羽見小学校まで徒歩約9分！名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅まで徒歩約12分（約950m）！月々7万円台から叶える、ペットと暮らせる住まい。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 新守山店まで1178ｍ
2/2
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 守山大牧町店まで1235ｍ