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中古マンション3日前 更新グリーンベル小幡緑地 4階3LDK / 2,499万円

  • 間取り

7日前 公開

2,499万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.94㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 6,500円 物件からの距離0m
交通

ガイドウェイバス志段味線 小幡緑地駅 徒歩7分

  • ガイドウェイバス志段味線 白沢渓谷駅 徒歩14分

問合せ先：愛知中央不動産株式会社

会社情報

ポイント

南西向き4階の角住戸のため陽当たりや眺望が良好な3ＬＤＫです。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖×2 洋室 5.7帖）

専有面積73.94㎡(壁心)バルコニー面積16.3㎡駐車場空有 6,500円 物件からの距離0m
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　守山小幡四丁目店まで2199ｍ

周辺情報

学校

  • 名古屋市立小幡北小学校(1,233m)
  • 名古屋市立守山北中学校(1,088m)

買い物

  • コンビニ(971m)
  • スーパー(3,323m)
  • ドラッグストア(3,632m)

周辺地図

愛知県名古屋市守山区竜泉寺1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小幡緑地

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街のため若干移動が必要だが、車があれば困ることはないし、それなりに交通の便がいいため (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からすんでいる人新しく越してきた人などが和気あいあいと楽しくすんでいる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院も近くにあるし、ショッピングセンターも近くにあり、外食できるお店もあり充実しているから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

白沢渓谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎すぎず、都会すぎず、静かで交通も駅が多いので不便はしないし、都会から離れていないので何か必要があれば買い物にでかければ良いし、不満はあんまりないので。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近く、買い物がしやすい。かつ、公園も近く学校なども歩いて通いやすい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院や学校、電車などのインフラがしっかりしているので過ごしやすい (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,499万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,700円
修繕積立金11,600円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖×2 洋室 5.7帖）
専有面積73.94㎡（壁心）
バルコニー面積16.3㎡
駐車場空有 6,500円 物件からの距離0m
築年月

2009年1月（築18年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市守山区竜泉寺1丁目

交通
  • ガイドウェイバス志段味線 小幡緑地駅 徒歩7分
  • ガイドウェイバス志段味線 白沢渓谷駅 徒歩14分
所在階 / 階数4階 / 12階建
総戸数35戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
その他条件楽器相談可、事務所不可
備考

2025年12月25日に室内リフォームを完了したアフターサービス保証付きの住戸です。 リフォーム内容として、キッチンのコンロ部品や水栓、浴室の鏡、洗面室の洗濯用水栓と洗濯パンが新調されています。 内装面では、LDKと廊下、全洋室の床フローリングを貼り替え、洗面室とトイレにはフロアタイルを施工しました。

LIFULL HOME'S 物件番号0152245-0000348
自社管理番号63288

情報公開日：2026/06/16

最新情報提供日：2026/06/20

情報有効期限：2026/06/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

愛知中央不動産株式会社

愛知県名古屋市中村区名駅３丁目4番13号　Chambre名駅3階
交通
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日・祝祭日　年末年始　夏季休暇
免許番号愛知県知事(01)第025657号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,499万円
管理費等
8,700円／月
修繕積立金
11,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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愛知中央不動産株式会社

営業時間
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