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中古マンション2026/05/31 更新グリーンベル小幡緑地 4階/4033LDK / 2,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    バルコニーからの陽当たりも良く、落ち着いたリビングです♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,499万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.94㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 (1台) 6,500円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    ガイドウェイバス志段味線 小幡緑地駅 徒歩6分

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    無料

    問合せ先：ニッカ不動産株式会社　春日井店

    会社情報

    ポイント

    リノベーション物件！ペット可♪　 4階部分角住戸の為、陽当たり・眺望良好です！　 空き家につきいつでも内覧可能♪ 【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 5.7帖 洋室 6帖×2）

    専有面積73.94㎡(壁心)バルコニー面積16.3㎡駐車場空有 (1台) 6,500円(税込) 物件からの距離0m備考3LDK＋WIC　価格2499万円、専有面積73.94m　バルコニー面積16.30m2　ペット可♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年12月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 徒歩圏内に竜泉寺の湯もあって休日もゆっくり過ごせます♪
    • 小幡北小学校

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立小幡北小学校(1,259m)
    • 名古屋市立守山北中学校(1,108m)

    買い物

    • 商店街(858m)

    その他施設

    • 公園(1,405m)
    • 竜泉寺の湯(258m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市守山区竜泉寺1丁目1108

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小幡緑地

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的静かで緑が多い。桜も紅葉も近所で楽しめる。お店はないので車が必要。坂が多く自転車は無理。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄駅の近く、家の近くにスーパーや病院が複数あること。駅舎、駅前が新しくキレイですぐ側に大きな駐輪場もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少しバスの本数が多いなどの交通機関が整備されていればよいと思う (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,499万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,700円
    修繕積立金11,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 5.7帖 洋室 6帖×2）
    専有面積73.94㎡（壁心）
    バルコニー面積16.3㎡
    駐車場空有 (1台) 6,500円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2009年1月（築18年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市守山区竜泉寺1丁目1108

    交通
    • ガイドウェイバス志段味線 小幡緑地駅 徒歩6分
    所在階 / 階数4階 / 12階建
    総戸数35戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    面積（建築 / 敷地）319.6㎡ / -
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：利創建設、合人社計画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    リノベーション物件！ペット可♪　 4階部分角住戸の為、陽当たり・眺望良好です！　 ゆとりーとライン「竜泉寺口」乗り場徒歩3分の立地♪　 空き家につきいつでも内覧可能！ 周辺施設も充実しています♪ 不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産におまかせ下さい！ 【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0156544-0000044
    自社管理番号45664

    情報公開日：2026/04/23

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/12

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,499万円
    管理費等
    8,700円／月
    修繕積立金
    11,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ニッカ不動産株式会社　春日井店

    愛知県春日井市大和通２丁目22番地1
    交通
    • JR中央本線 勝川駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火、水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009201号

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    スタッフコメント

    冨成琳

    保有資格：宅地建物取引士

    ニッカ不動産の冨成です！

    リノベーション物件！ペット可♪　 4階部分角住戸の為、陽当たり・眺望良好です！　 【リフォーム箇所】 ・キッチン、浴室、洗面室、トイレ ・床（フローリング貼、フロアタイル貼） ・壁・天井（クロス貼） ・ハウスクリーニング ・その他 ＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／ ～空家につき即日のご案内も可能！～ お気兼ねなくお問合せくださいませ。 住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

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    ニッカ不動産株式会社　春日井店

    営業時間
    09:00 〜 20:00
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    毎週火、水曜日

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