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中古マンション3時間前 更新ロイヤル谷町タワー 8階3LDK / 7,790万円

  • 外観を拡大表示1/24

    ロイヤル谷町タワーの外観（南西側から）

    本日 公開

    7,790万円

    支払い目安：24.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.85㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    無
    交通

    Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩2分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩7分

    問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■・南向き×角部屋！開放感と心地よい陽当たり◎のお部屋！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積76.85㎡(壁心)バルコニー面積19.54㎡駐車場無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年09月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 照明器具設置

    備考

    【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台新調 ・全室クロス、フローリング張替え ・全建具交換 ・CF張替え ・照明器具設置

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 銅座幼稚園[公立]の外観
    • 谷町中央保育園[私立]の外観
    • 南大江小学校[公立]の外観
    • 上町中学校[公立]の外観
    • イズミヤ(法円坂店)の外観
    • ライフ(空堀店)の外観
    • 大阪医療センターの外観
    • 難波宮跡公園の外観
    • 大阪歴史博物館の外観

    周辺情報

    学校

    • 南大江小学校(560m)
    • 東中学校(880m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区谷町5丁目4

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷町六丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関、また買い物スポット含めて利便性が良い。大阪城公園等、緑が多く四季を感じられる環境。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は少ないが、少し歩けば大阪城があり少しは緑がある。都市の真ん中なので交通は便利。スーパーマーケットやコンビニもあり繁華街も近い。学区も人気があるようで、病院もあり区役所なども近い。非常に便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、通勤など便利がいい、治安がいい、都心にも乗り換えなしで10分以内 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    松屋町

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の弁が良いところと、スーパーが徒歩圏内に何店舗もあることや商店街に活気がありテレビで紹介されるお店が多数あること。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい。小さいけれどスーパーやドラッグストアなどがあり、生活に必要なものは近くで買える。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田、心斎橋、なんばなどの都市部に近いので生活の利便性が高い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,790万円

    支払い目安：24.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,250円
    修繕積立金13,432円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積76.85㎡（壁心）
    バルコニー面積19.54㎡
    駐車場無
    築年月

    2001年8月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市中央区谷町5丁目4

    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩2分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩7分
    所在階 / 階数8階 / 20階建
    総戸数122戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大成建設

    ■2026年9月にリフォーム実施！水回りを中心にリフォーム！ 【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台新調 ・全室クロス、フローリング張替え ・全建具交換 ・CF張替え ・照明器具設置 ■3駅利用可能な利便性の高い立地！毎日の通勤・通学快適！ ■エントランスにオートロック付きマンション！セキュリティに配慮された住まい！ ■3LDK！ ■南北両面バルコニー！ ■約18.8帖の広い横長リビング！ ■敷地内駐車場に空きあり！お車をお持ちの方にもおすすめ！ ■宅配ボックスあり！不在時の荷物の受け取りにも便利！ ■大切なペットと一緒に暮らせるマンション！（諸条件あり） 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0002142
    自社管理番号915675R

    情報公開日：2026/11/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/17

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　本町営業所

    大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    小林敦子

    保有資格：宅地建物取引士

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    ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,790万円
    管理費等
    13,250円／月
    修繕積立金
    13,432円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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