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中古マンション3時間前 更新シティコーポ道頓堀 8階2LDK / 3,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK12.9帖［2026年8月31日撮影］

    本日 公開

    3,290万円

    支払い目安：11.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/59.4㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空無
    交通

    阪神なんば線 大阪難波駅 徒歩5分

    • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩6分

    問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・道頓堀川近く！ ・駅・スーパー徒歩5分の立地！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積59.4㎡(壁心)バルコニー面積7.87㎡駐車場空無備考専有面積59.4平米の2LDK。LDKは約12.9帖です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    備考

    【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台新調 ・全室クロス、フローリング張替え ・建具交換 ・CF張替え など。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • アスク南堀江保育園[私立]の外観
    • 堀江敬愛保育園[私立]の外観
    • 難波元町小学校[公立]の外観
    • 難波中学校[公立]の外観
    • スーパー玉出(堀江店)の外観
    • スーパーオオカワ(桜川店)の外観
    • 大野記念病院の外観
    • 浪速公園の外観
    • 大阪市立中央図書館の外観

    周辺情報

    学校

    • 日吉小学校(960m)
    • 堀江中学校(1,280m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府大阪市西区南堀江1丁目18

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪難波

    • いいね度：5点中5点の評価

      買物も子育てもしやすいです。交通の便も良いので満足しています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で子育てもしやすく良い環境だが、外出自粛でない通常時は観光客や買い物客が多すぎて歩きづらい、うるさいという一面もある。あと、自然に癒されるような体験は違う街に行かなければできない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー層が多いので夜は割と静か。地下鉄もあり終電も遅くまであって便利。難波へも梅田へのアクセスが良い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    なんば

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さい公園なら いくつもあるし 夏祭りなど充実している。大きい公立の図書館があるため (決まり事で)近くにパチンコ屋さんなどがなく 治安は良いと思う。車が多いため 空気がきれいだとは言えない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安やマナーが悪いなどのマイナス部分があるが、とにかく活気がありげんきがでる (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も悪くなく、お洒落なお店やカフェなども沢山あり、駅も近くて便利だから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：11.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,240円
    修繕積立金9,380円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積59.4㎡（壁心）
    バルコニー面積7.87㎡
    駐車場空無
    築年月

    1978年3月（築49年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西区南堀江1丁目18

    交通
    • 阪神なんば線 大阪難波駅 徒歩5分
    • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩6分
    所在階 / 階数8階 / 12階建
    総戸数78戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：宮部建設株式会社

    ■2026年5月にリフォーム実施！気持ちよく新生活をスタート！ 【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台新調 ・全室クロス、フローリング張替え ・建具交換 ・CF張替え など。 ■商業地！都心ならではの利便性を享受！ ■おしゃれな服屋・雑貨屋、カフェが多い町！休日の街歩きが楽しくなる環境！ ■『大阪松竹座』徒歩9分！休日のお出かけにも◎ ■道頓堀川沿い「とんぼりリバーウォーク」近く！お散歩におすすめ！ ■間取りは2LDK！ ■南向きにつき採光良好！室内明るく快適！ ■玄関横にトランクルーム！ ■現在空き部屋につき、室内をゆっくりご覧いただけます！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0002100
    自社管理番号945864R

    情報公開日：2026/10/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/14

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　本町営業所

    大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    小林敦子

    保有資格：宅地建物取引士

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    管理費等
    8,240円／月
    修繕積立金
    9,380円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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