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中古マンション3時間前 更新阿波座ライズタワーズフラッグ46 12階2LDK / 7,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    冊子がワイドスパンで、ダイニングテーブルとソファを置いて、家族でゆっくりとくつろいでいただけます。

    本日 公開

    7,980万円

    支払い目安：25.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/71.49㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 17,000円(税込)
    交通

    Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩2分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩13分

    問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・駅近！ ・オール電化！快適な暮らしをサポート！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積71.49㎡(壁心)バルコニー面積21.36㎡駐車場空有 17,000円(税込)備考間取り図。71.49平米の3LDKタイプ。北東角部屋で、各部屋がバルコニーに面しております。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 立売堀敬愛保育園[私立]の外観
    • YMCAあわざ保育園[私立]の外観
    • 本田小学校[公立]の外観
    • 中之島中学校[公立]の外観
    • 万代(フレスポ阿波座店)の外観
    • ライフ(阿波座駅前店)の外観
    • 日本生命病院の外観
    • 西区役所の外観
    • 江之子島文化芸術創造センターの外観

    周辺情報

    学校

    • 本田小学校(480m)
    • 花乃井中学校(960m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区江之子島2丁目1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阿波座

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通便もよく日常の買い物もスーパーが近くにあり便利だが、緑が少ない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ビジネス街や繁華街に徒歩でも行ける距離の割には、公園が多くて、住みやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにライフや阪急オアシス、業務スーパーもあり買い物もし易く、地下鉄までの距離や2路線、バス停も近くにある為 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西長堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街よりは落ち着いた感じの町並みで、交通の便も良く、飲食店や商店街もあり、近場で何でもそろうため不自由がないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近くにあり大あり型商業施設もあり大変便利な位置に住まいがある (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性がよい。若いファミリー世帯が多く活気があり、騒がしくはない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：25.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,080円
    修繕積立金10,360円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積71.49㎡（壁心）
    バルコニー面積21.36㎡
    駐車場空有 17,000円(税込)
    築年月

    2016年2月（築11年）

    所在地

    大阪府大阪市西区江之子島2丁目1

    交通
    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩2分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩13分
    所在階 / 階数12階 / 46階建
    総戸数565戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    ■木津川沿いの開放感のある立地！都心にいながら水辺を身近に感じる住環境！ ■『江之子島文化芸術創造センター』徒歩1分！文化施設が近く！ ■免震構造のタワーマンション！安心感のある暮らしをサポート！ ■共用施設充実！日々の暮らしを豊かに彩るマンション！ ■2LDK！ ■西向きの角部屋で採光・通風良好！眺望も良好！ ■LDKを含む3部屋に面した広々バルコニー！開放感のある住空間！ ■LDK約15.5帖は北西側全面バルコニーに面した明るいプラン！ ■リビングに大型WICあり！出発動線◎ ■ペット可！（諸条件あり） ■敷地内駐車場に空きあり！お車をお持ちの方にも嬉しい住まい！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0002045
    自社管理番号968145R

    情報公開日：2026/09/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/08（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/20

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    築年数
    築6年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　本町営業所

    大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    小林敦子

    保有資格：宅地建物取引士

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    管理費等
    14,080円／月
    修繕積立金
    10,360円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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