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中古マンション5時間前 更新グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE 15階1LDK / 8,480万円

  • グランドメゾン新梅田タワーTHE-CLUB-RESIDENCEの外観（南西側から）

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本日 公開

8,480万円

支払い目安：25.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/48.15㎡(壁心)

築年数
築6年
交通

JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分

  • 阪神本線 福島駅 徒歩10分
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問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ・シューズインクローク＋廊下収納で収納力◎！

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積48.15㎡(壁心)バルコニー面積8.85㎡備考間取りは専有面積48.15平米の1LDK。LDK約13.7帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は8.85平米です。
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • スマートキー
  • オートロック

インフラ

  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 免震構造

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 愛輝幼稚園[私立]の外観
  • マミーズアイ保育園おおさかきた園[私立]の外観
  • 大淀小学校[公立]の外観
  • 大淀中学校[公立]の外観
  • 阪急オアシス(大淀南店)の外観
  • マックスバリュ(西梅田店)の外観
  • 大阪中央病院の外観
  • 梅田スカイビル（空中庭園展望台）の外観
  • 浦江公園の外観

周辺情報

学校

  • 大淀小学校(560m)
  • 大淀中学校(320m)

周辺地図

大阪府大阪市北区大淀南2丁目2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会だが少し離れているお陰か、治安もよくファミリー層が多いため女性一人でもとりあえず安心出来るし、安いスーパーやドラッグストアもあり、少し歩けば職場も大きなショッピング施設もあるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    色々な鉄道も利用できるし食べる所には困らなく、病院も沢山ある。安心 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に１駅の立地であり、交通手段も複数あり便利。スーパーも複数あり、中規模の商業施設があり生活するのに便利であるため (40代男性)

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福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市中心部に近く、交通の面も便利だから。また、飲食店も非常多い。治安も大阪市内では悪くない方だと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、商業施設、病院などが数多くあるので利用しやすいから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りに美味しい飲食店がおおく、梅田にも出やすいので買い物の便もよい。暮らしやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,480万円

支払い目安：25.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,100円
修繕積立金4,810円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1LDK
専有面積48.15㎡（壁心）
バルコニー面積8.85㎡
築年月

2021年6月（築6年）

所在地

大阪府大阪市北区大淀南2丁目2

交通
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩10分
所在階 / 階数15階 / 51階建
総戸数871戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット：1,540円、ホームセキュリティ：220円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：株式会社竹中工務店

■うめきた開発エリアに隣接する注目立地！ ■平坦な地勢！ ■『浦江公園』徒歩3分、緑も身近！ ■車移動がスムーズなロケーション！ ■各教育施設に通いやすい立地！ ■買い物施設至近！周辺に多数！ ・『マツモトキヨシ 大淀店』まで徒歩5分！ ・『ダイコクドラッグ 福島駅前店』まで徒歩7分！ ・『ファミリーマート 大淀南店』まで徒歩1分！ ■免震構造タワーマンションで安心！ ■2021年6月築！充実した共用施設！ ■陽当たり・風通し良好な1LDK！ ■うめきたエリアを望む開放感ある眺望！ ■玄関から室内が見えにくいクランクイン設計！ ■全居室収納＆フローリング！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001962
自社管理番号949255R

情報公開日：2026/06/19

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/07/01

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築年数
築30年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    地図
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  • 6 /7
    接客スペース
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  • 7 /7
    会社ロゴ
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株式会社ウィル　本町営業所

大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
交通
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
優良店認定
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会社紹介

大阪市内のお住まい探し、ご売却、リフォーム、ローン相談と何でもご相談ください！買主様にとっても、売主様にとっても、お問い合わせしやすいように、定休日は設けておらず、水曜日も営業しております！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

小林敦子

保有資格：宅地建物取引士

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,480万円
管理費等
10,100円／月
修繕積立金
4,810円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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株式会社ウィル　本町営業所

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