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中古マンション8時間前 更新グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE 15階1LDK / 8,380万円

  • 外観を拡大表示1/16

    グランドメゾン新梅田タワーTHE-CLUB-RESIDENCEの外観（南西側から）

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    7日前 価格更新

    8,380万円

    支払い目安：25.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/48.15㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    交通

    JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分

    • 阪神本線 福島駅 徒歩10分
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    問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・シューズインクローク＋廊下収納で収納力◎！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積48.15㎡(壁心)バルコニー面積8.85㎡備考間取りは専有面積48.15平米の1LDK。LDK約13.7帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は8.85平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック

    インフラ

    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 免震構造

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 愛輝幼稚園[私立]の外観
    • マミーズアイ保育園おおさかきた園[私立]の外観
    • 大淀小学校[公立]の外観
    • 大淀中学校[公立]の外観
    • 阪急オアシス(大淀南店)の外観
    • マックスバリュ(西梅田店)の外観
    • 大阪中央病院の外観
    • 梅田スカイビル（空中庭園展望台）の外観
    • 浦江公園の外観

    周辺情報

    学校

    • 大淀小学校(560m)
    • 大淀中学校(320m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区大淀南2丁目2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が点在し、スーパーなども多く、子育て世帯も過ごしやすいと思う。大型マンションが増え、新しい住民も多いが、受け入れてもらえる雰囲気があるように感じる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活費が安い。中心部が近い。スーパーや商店街があって買い物しやすい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部なのに下町の雰囲気があり商店街、スーパーも多い。食品や日用品等の生活必需品が買いやすい。バス、電車の乗り入れ路線が多い。住みやすく人付き合いもわずらわしく無い。 (50代女性)

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    福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良くて、夜中でも一人で歩ける。それにテレビで紹介されるお店が沢山あります。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      美味しい飲食店も多く、なのに生活感のある銭湯やスーパーもあり、充実した生活が送れる (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにはスーパーやホームセンターが数多く何でも揃うし、繁華街へ行くのも歩いて25分、自転車で10分、電車で一駅と立地は良いのに静かで住み心地よい。治安も良い方。交通網も充実しどこへでも行きやすい。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,380万円

    支払い目安：25.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,100円
    修繕積立金4,810円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積48.15㎡（壁心）
    バルコニー面積8.85㎡
    築年月

    2021年6月（築6年）

    所在地

    大阪府大阪市北区大淀南2丁目2

    交通
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩10分
    所在階 / 階数15階 / 51階建
    総戸数871戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット：1,540円、ホームセキュリティ：220円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    ■うめきた開発エリアに隣接する注目立地！ ■平坦な地勢！ ■『浦江公園』徒歩3分、緑も身近！ ■車移動がスムーズなロケーション！ ■各教育施設に通いやすい立地！ ■買い物施設至近！周辺に多数！ ・『マツモトキヨシ 大淀店』まで徒歩5分！ ・『ダイコクドラッグ 福島駅前店』まで徒歩7分！ ・『ファミリーマート 大淀南店』まで徒歩1分！ ■免震構造タワーマンションで安心！ ■2021年6月築！充実した共用施設！ ■陽当たり・風通し良好な1LDK！ ■うめきたエリアを望む開放感ある眺望！ ■玄関から室内が見えにくいクランクイン設計！ ■全居室収納＆フローリング！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001962
    自社管理番号949255R

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/08/04

    情報有効期限：2026/08/16

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    築4年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 7 /7
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　本町営業所

    大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小林敦子

    保有資格：宅地建物取引士

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,380万円
    管理費等
    10,100円／月
    修繕積立金
    4,810円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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