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中古マンション13時間前 更新ライオンズマンション東本町第3 7階1SLDK / 3,798万円

  • 外観を拡大表示1/23

    ライオンズマンション東本町第3の外観（北西側から）

    無料

    本日 公開

    3,798万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/57.09㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    交通

    Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分

    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩11分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・室内廊下を短くし、居住スペースを広く確保した設計！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK

    専有面積57.09㎡(壁心)バルコニー面積3㎡備考間取りは専有面積57.09平米の1SLDK。LDK約14.1帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は3平米（概算）です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    【リフォーム内容】 ・システムキッチン（食洗機付き、浄水器付き）、ユニットバス（浴室乾燥機）、洗面化粧台、トイレ（温水洗浄便座）、洗濯パン（洗濯用水栓）、給湯器（追い焚き機能）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ゆめ中央保育園[私立]の外観
    • 中大江幼稚園[公立]の外観
    • 中大江小学校[公立]の外観
    • 東中学校[公立]の外観
    • KOHYO（コーヨー）(内本町店)の外観
    • 業務スーパー(松屋町筋本町橋店)の外観
    • 大阪医療センターの外観
    • 中央区役所の外観
    • J:COM中央区民センターの外観

    周辺情報

    学校

    • 中大江小学校(240m)
    • 東中学校(480m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区徳井町2丁目2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷町四丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良く、買い物も、書店、薬局、ペット用品など何でも近くで買い物が出来るので時間が節約できる。夜も静かですみやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩でほとんど生活に必要な活動ができています。それ以外でも公共交通機関が終日稼働していてどこへ行くにも不便を感じることがありません。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数の交通機関にアクセスでき、梅田や難波からもタクシーで帰れる距離。昔ながらの商店街から、おしゃれなショップもあって、近隣でたいがいの買い物は済ませられる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天満橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      悪い点いこうる交通マナーが悪い、道や公園にゴミを捨てる人が居る。良い点＝交通の便が良い、繁華街に近い、公園に近い、買い物に便利 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい都心にあって、近くに公園や、文化施設、伝統的な街並みもある (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心街へも徒歩でも行けるし、急ぎのときは電車でも可能。困ることが少ない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,798万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,300円
    修繕積立金10,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK
    専有面積57.09㎡（壁心）
    バルコニー面積3㎡
    築年月

    1984年6月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市中央区徳井町2丁目2

    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩11分
    所在階 / 階数7階 / 15階建
    総戸数119戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 上旬
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：佐伯建設工業株式会社

    ■2026年9月にリフォーム実施！水回りきれいに！ 【リフォーム内容】 ・システムキッチン（食洗機付き、浄水器付き）、ユニットバス（浴室乾燥機）、洗面化粧台、トイレ（温水洗浄便座）、洗濯パン（洗濯用水栓）、給湯器（追い焚き機能） ■『KOHYO』徒歩3分でお買い物しやすい◎！コンビニもすぐ近くにあり便利！ ■「スギ薬局 谷町四丁目店」まで徒歩4分！ ■1SLDK！ ■西向き×角住戸で採光・通風良好！ ■玄関から室内が見えにくいプライバシー性の高い間取り！ ■洋室にデスクカウンター付きで在宅ワークにも対応！ ■納戸あり！趣味の空間にも収納部屋にもなるフリースペース！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001942
    自社管理番号943653R

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/06/13

    情報有効期限：2026/06/25

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    Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩4分
    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　本町営業所

    大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    小林敦子

    保有資格：宅地建物取引士

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,798万円
    管理費等
    10,300円／月
    修繕積立金
    10,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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