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中古マンション2時間前 更新ノバカネイチ上町台 6階1LDK / 3,198万円

  • 外観を拡大表示1/28

    ～外観写真～ 地上9階建/6階部分 北・南・西角住戸 専有面積：45.26

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    無料

    3,198万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/45.26㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    交通

    Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩5分

    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩12分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩17分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩19分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩19分
    • なし
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    無料

    問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

    会社情報

    ポイント

    ≪南・西・北・三方向角住戸×6階部分×リノベーション物件×即日ご内覧可能≫

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積45.26㎡(壁心)バルコニー面積25.72㎡備考～間取り図～ 三方向角住戸の為、採光が沢山入り込み明るい室内です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 高温差湯式
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
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    • 周辺
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    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立中央小学校(709m)
    • 大阪市立上町中学校(454m)

    買い物

    • コンビニ(287m)
    • スーパー(296m)
    • 商店街(475m)
    • ドラッグストア(494m)

    その他施設

    • 公園(71m)
    • 大阪谷町郵便局(392m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区東平2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷町九丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、近くに百貨店、スーパー等あり買い物に便利。コンビニも徒歩3分圏内に3つある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った町なので愛着がある。大阪のど真ん中で交通の便は最高。飲食店や商店街もあり病院、学校など生活に不便を感じない (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通至便でスーパー・コンビニもおおく、生活するのに便利で治安も良く、病院等医療機関も多く安心できる環境である。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大阪上本町

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーは何店舗かあるが大型スーパーではないので品揃えはイマイチ。それ以外はまあまあ良い (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が大きい。百貨店や商業施設もある。ファミリー層が多く治安も良いほう。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      天王寺区で立地は資産価値的にも申し分ない上に住宅街で静か。子育てするには周りに幼稚園や学校が充実しており、治安も良い。大阪の北にも南にも出やすいのに程よい距離があり、住みやすい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,198万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,220円
    修繕積立金10,970円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積45.26㎡（壁心）
    バルコニー面積25.72㎡
    築年月

    1985年7月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市中央区東平2丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩5分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩12分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩17分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩19分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩19分
    • なし
    所在階 / 階数6階 / 9階建
    総戸数34戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東急コミュニティー
    現況

    空家

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    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015515
    自社管理番号713807494

    情報公開日：2026/05/09

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/19

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      地図
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    • 5 /10
      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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    • 9 /10
      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    朝日住宅株式会社　大阪店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    創業54年の実績を持ち、大阪市北区・福島区・西淀川区に特化した当社は、地域の特性を熟知。豊富な物件情報とリフォーム相談も可能で、初めての方も安心して住まい探しができます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    高梨雄大

    人生に1度の大きな、お買い物を真摯に全力でお手伝いさせて頂きます。

    ■三方向角住戸の為、採光が沢山入り込みます。 ■近鉄大阪線「上本町」＆大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」＆「谷町九丁目」利用可能で 梅田＆心斎橋＆なんば＆阿倍野へのアクセスが良好 ■地盤に定評のある上町台地エリア ■周辺はスーパーが多数あり買い物便利（KOHYO上本町店は24時間営業） ■オートロックで女性の方も安心です。 ■リノベーション完成予定は7月下旬ですが、 完成後は問い合わせが増えるので早めの問い合わせがオススメ♪ ～リノベーション内容～ ・2DK→1LDK・キッチン（食洗器＆浄水器一体）・浴室（浴室乾燥暖房機完備）・洗面化粧台 ・トイレ・全室クロス・フローリング張替・建具・ハウスクリーニング等

    スタッフ詳細を見る

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,198万円
    管理費等
    12,220円／月
    修繕積立金
    10,970円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日住宅株式会社　大阪店

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