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中古マンション西道頓堀コーポ1号棟 10階3LDK / 3,688万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK12帖［2026年4月18日撮影］

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    21時間前 更新

    3,688万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.77㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    交通

    Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩7分

    • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩5分
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    問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・南向きで採光良好！道頓堀川沿いの開放的な立地！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積60.77㎡(壁心)バルコニー面積6.88㎡備考間取りは専有面積60.77平米の3LDK。バルコニー面積は6.88平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年02月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    備考

    【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台新調 ・建具、給湯器交換 ・全室クロス、フローリング張替え

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 西区南堀江保育園てのひら[私立]の外観
    • 日吉幼稚園[公立]の外観
    • 日吉小学校[公立]の外観
    • 堀江中学校[公立]の外観
    • 関西スーパー(南堀江店)の外観
    • KOHYO(コーヨー)(堀江店)の外観
    • 中央急病診療所の外観
    • 大阪市立中央図書館の外観
    • 西区民センターの外観

    周辺情報

    学校

    • 日吉小学校(160m)
    • 堀江中学校(560m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区南堀江4丁目7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西長堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにライフや阪急オアシス、業務スーパーもあり買い物もし易く、地下鉄までの距離や2路線、バス停も近くにある為 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要なものは一通り揃うし、都内の中に大きな公園がいくつもある。地下鉄や自転車があれば充分なほど便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      本町というビジネス街からとても近く歩いて心斎橋にも行けるので便利 (20代女性)

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    汐見橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のアクセスがいいこと。繁華街のなんばエリアは徒歩圏内なので、生活に必要なもの、遊び、飲食店など困ることがない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会なので何をするのも便利でまわりを気にせず、とても住みやすいが、少しザワザワしてる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      長く住んでいて、安全、安心、便利。自然が少ないのは仕方ないです。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,688万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,000円
    修繕積立金11,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積60.77㎡（壁心）
    バルコニー面積6.88㎡
    築年月

    1974年7月（築52年）

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    所在地

    大阪府大阪市西区南堀江4丁目7

    交通
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩7分
    • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩5分
    所在階 / 階数10階 / 14階建
    総戸数569戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社　
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年02月 中旬
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：フジタ工業株式会社

    ■2026年2月にフルリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台新調 ・建具、給湯器交換 ・全室クロス、フローリング張替え ■「汐見橋駅」徒歩5分！駅近！ ■阪神高速出入り口付近のため車移動に便利！ ■各教育施設が近いロケーション！ ■『スギドラッグ北堀江店』まで徒歩7分！ ■『ローソン 南堀江四丁目店』まで徒歩3分！ ■10階！エレベーターありで高層階でも安心！ ■3LDK！ ■ペットと一緒に暮らせるマンション（細則あり）！ ■各個室に収納完備！シューズボックスもあり！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001817
    自社管理番号873566R

    情報公開日：2026/04/10

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/06

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    大阪府大阪市西区南堀江4丁目
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    築41年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /7
      店内の様子
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    • 4 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /7
      地図
      地図
    • 6 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /7
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　本町営業所

    大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    大阪市内のお住まい探し、ご売却、リフォーム、ローン相談と何でもご相談ください！買主様にとっても、売主様にとっても、お問い合わせしやすいように、定休日は設けておらず、水曜日も営業しております！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小林敦子

    保有資格：宅地建物取引士

    納得感のあるお住まい探しをお手伝いします！

    ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,688万円
    管理費等
    4,000円／月
    修繕積立金
    11,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ウィル　本町営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
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    3. 3

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