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中古マンションシエリアタワー大阪堀江 30階2LDK / 12,500万円

  • シエリアタワー大阪堀江の外観（北西側から）

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12,500万円

管理費等：18,500円

修繕積立金：7,600円

支払い目安：36.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
75.46㎡(壁心)
築年数
2024年8月(築2年)
交通

Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩5分

  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩5分
所在階30階 / 46階建
総戸数500戸
土地権利所有権
ペットペット相談
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問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ・オール電化マンション！LDK約21帖の広々LDK！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積75.46㎡(壁心)バルコニー面積4.8㎡備考間取りは専有面積75.46平米の2LDK。LDK約21.9帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は4.8平米（概算）です。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • EV充電設備

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • オール電化

構造・性能

  • 制震構造

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 太陽南堀江保育園[私立]の外観
  • ソフィア南堀江保育園[私立]の外観
  • 日吉小学校[公立]の外観
  • 堀江中学校[公立]の外観
  • 関西スーパー(南堀江店)の外観
  • KOHYO(コーヨー)(堀江店)の外観
  • 食品館アプロ(桜川店)の外観
  • 日新会病院の外観
  • 西区役所の外観

周辺情報

学校

  • 日吉小学校(320m)
  • 堀江中学校(560m)

周辺地図

大阪府大阪市西区南堀江3丁目16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西長堀

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分がよく出かける場所はどこもだいたい30分ぐらいで行くことができるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住み始めてから、さらに交通の便がよくなり、大きな商業施設が出来、ますます住みやすいエリアになった。ここ数年は常にマンションが数軒建設中で、移住者も増えて人気があるエリアだと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関も近くにありますショッピングモールも有り、大変便利な街です。 (60代男性)

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桜川

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄が東西南北の4方向に走っていおり市バスは2系統。若者が多く活気がある。お洒落なカフェや洋品店、有名スーパーも多くコンビニ激戦区。公園と高級マンションが多くあり高所得者の街。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店や駅が近く、スーパーも充実している。道のアップダウンや細い道が、少ないので電動じゃ無くても自転車で行き来しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街にも近く、自転車があればどこにでも行けるし便利ではあるが、もう少し静かだと住みやすいなと思う。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,500万円

支払い目安：36.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,500円
修繕積立金7,600円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積75.46㎡（壁心）
バルコニー面積4.8㎡
築年月

2024年8月（築2年）

所在地

大阪府大阪市西区南堀江3丁目16

交通
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩5分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩5分
所在階 / 階数30階 / 46階建
総戸数500戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用その他費用：2,189円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：株式会社大林組

■築後いまだ住まわれていない住戸！ ■道頓堀川近くの商業地！ ■川近くの「とんぼりリバーウォーク」はお散歩コースにピッタリ！ ■『スギ薬局 南堀江店』まで徒歩8分！ ■『ローソン 南堀江四丁目店』まで徒歩2分！ ■各教育施設は徒歩10分以内で通える距離！ ■2024年8月築！制震構造採用！ ■30階部分・LDK！ ■EV用充電器・スカイラウンジ・各種ガーデンなど共用部充実！ ■東向き角部屋！採光・通風良好の住戸！ ■玄関から室内中が見えにくい構造！ ■2面採光の明るいLDK！開口部の広い住空間！ ■眺望良好！タワーマンションならではの開放感！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001744
自社管理番号901507R

情報公開日：2026/03/11

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/20

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住所
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交通
Osaka Metro中央線 九条駅駅 徒歩7分
築年数
築45年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    地図
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  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
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株式会社ウィル　本町営業所

大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
交通
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

大阪市内のお住まい探し、ご売却、リフォーム、ローン相談と何でもご相談ください！買主様にとっても、売主様にとっても、お問い合わせしやすいように、定休日は設けておらず、水曜日も営業しております！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

小林敦子

保有資格：宅地建物取引士

納得感のあるお住まい探しをお手伝いします！

■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,500万円
管理費等
18,500円／月
修繕積立金
7,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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株式会社ウィル　本町営業所

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10:00 〜 19:00
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