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中古マンショングランドメゾン京町堀タワー 23階1LDK / 7,100万円

  • グランドメゾン京町堀タワーの外観（北東側から）

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7,100万円

管理費等：12,030円

修繕積立金：11,430円

支払い目安：21.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
1LDK
専有面積
60.16㎡(壁心)
築年数
2009年8月(築17年)
交通

Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩9分

  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩10分
駐車場 ※都度管理組合に確認要。
所在階23階 / 30階建
総戸数240戸
土地権利所有権
ペットペット相談
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問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ・都心×緑の贅沢、タワー上層階で心地よい暮らし！

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積60.16㎡(壁心)バルコニー面積4.23㎡駐車場 ※都度管理組合に確認要。備考間取りは専有面積60.16平米の1LDK。バルコニー面積は4.23平米です。
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内観外観

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4枚
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • りんりん保育園[私立]の外観
  • ポプラ保育園[私立]の外観
  • 西船場小学校[公立]の外観
  • 花乃井中学校[公立]の外観
  • ライフ(土佐堀店)の外観
  • ライフ(Miniel西本町店)の外観
  • ビオラル(靭店)の外観
  • 住友病院の外観
  • 大阪YMCA国際文化センターの外観

周辺情報

学校

  • 西船場小学校(400m)
  • 花乃井中学校(400m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

大阪府大阪市西区京町堀2丁目4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

阿波座

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいいです。人付き合いも程々で、できるので、楽です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜中、早朝に犬の散歩を女性１人でしていても襲われたことがない。公園もいくつかある、飲食店も多いし美味しい有名なパン屋さんやスイーツ店がいくつか近所にある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心なのに、休日や夜は静か。だが、治安もいい。街並みが綺麗で散歩するのも楽しい。ファミリー層が主体な街ではないので快適。文化施設も多い。買い物にも不便がない。 (40代男性)

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肥後橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    道路が碁盤の目になっていてわかりやすい。街全体的に会社とマンションなどの集合住宅が混在している地域のため、昼間の人口は多く活気がある。大きな公園があり、四季を感じられ散歩するのに適している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共の乗り物でどこへ行くにも便利、車で出かけるにも、高速の出入り口が近く、全てにおいて便利。都会過ぎて大型店が無い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通アクセスが良く、梅田や難波にも電車、バスを使ってすぐに行ける。身近な自然も多く、また個人店の飲食店なども豊富で、とても充実している。買い物などの利便性も申し分ない。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,100万円

支払い目安：21.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,030円
修繕積立金11,430円
間取り1LDK
専有面積60.16㎡（壁心）
バルコニー面積4.23㎡
駐車場 ※都度管理組合に確認要。
築年月

2009年8月（築17年）

所在地

大阪府大阪市西区京町堀2丁目4

交通
  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩9分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩10分
所在階 / 階数23階 / 30階建
総戸数240戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ホームセキュリティ：1,077円、窓ガラス清掃費：628円、インターネット設備維持分担金：330円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：長谷工コーポレーショ

■阿波座・肥後橋を使い分けられる好アクセス！ ■通学にも便利！西船場小・花乃井中ともに徒歩5分の安心環境！ ■23階部分・1LDK！ ■採光・通風・眺望良好！ ■充実した共用施設で上質な日常を！ゲストルーム・スカイラウンジなど ■オートロック・宅配ボックス完備（エントランス）の安心設備！ ■室内が見えにくいプライバシーに配慮された玄関動線！ ■室内廊下短め！全居室8帖以上の広さあり！ ■水回りが近くに！家事しやすい動線！ ■L字型×壁付けキッチン！室内広く、作業のしやすく！ ■ウォークインクローゼット付きで収納に困らない間取り！ ■浴室に窓付き！湿気のこもりにくい設計！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001460
自社管理番号851821R

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/18

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住所
大阪府大阪市西区京町堀2丁目
交通
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅駅 徒歩9分
築年数
築17年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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  • 6 /7
    接客スペース
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  • 7 /7
    会社ロゴ
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株式会社ウィル　本町営業所

大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
交通
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

大阪市内のお住まい探し、ご売却、リフォーム、ローン相談と何でもご相談ください！買主様にとっても、売主様にとっても、お問い合わせしやすいように、定休日は設けておらず、水曜日も営業しております！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

小林敦子

保有資格：宅地建物取引士

納得感のあるお住まい探しをお手伝いします！

■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

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月々支払額

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-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,100万円
管理費等
12,030円／月
修繕積立金
11,430円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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10:00 〜 19:00
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