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中古マンション14時間前 更新グランドメゾン京町堀タワー 23階1LDK / 7,100万円

  • 外観を拡大表示1/17

    グランドメゾン京町堀タワーの外観（北東側から）

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    7,100万円

    支払い目安：22.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/60.16㎡(壁心)

    築年数
    築17年
    駐車場
    ※都度管理組合に確認要。
    交通

    Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩9分

    • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩10分
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    問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・都心×緑の贅沢、タワー上層階で心地よい暮らし！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積60.16㎡(壁心)バルコニー面積4.23㎡駐車場 ※都度管理組合に確認要。備考間取りは専有面積60.16平米の1LDK。バルコニー面積は4.23平米です。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • エントランス
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • りんりん保育園[私立]の外観
    • ポプラ保育園[私立]の外観
    • 西船場小学校[公立]の外観
    • 花乃井中学校[公立]の外観
    • ライフ(土佐堀店)の外観
    • ライフ(Miniel西本町店)の外観
    • ビオラル(靭店)の外観
    • 住友病院の外観
    • 大阪YMCA国際文化センターの外観

    周辺情報

    学校

    • 西船場小学校(400m)
    • 花乃井中学校(400m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阿波座

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の繁華街、ビジネス街に徒歩で行ける割には、スーパーなどが充実していて、そんなに騒音がうるさくないので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人が多く住んでいて、店や病院が多くあるが、その割には、嫌な人の数は少ないと思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅からバス停は近くにあるし、大阪駅も近いので非常に便利。また交通機関も少し歩けばいろいろと利用できるところ。肥後橋駅付近にはお切り入りのお店や美味しい焼肉屋さんがあるのが良い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    肥後橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共の乗り物でどこへ行くにも便利、車で出かけるにも、高速の出入り口が近く、全てにおいて便利。都会過ぎて大型店が無い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さいビルやマンションが混在しているので、小さな多種な飲食店が多いので選択に困らない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ちょっと歩けばスーパーもあるし買い物には不便はない。夜も夕飯を食べてから川沿いを散歩できる (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,100万円

    支払い目安：22.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,030円
    修繕積立金11,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積60.16㎡（壁心）
    バルコニー面積4.23㎡
    駐車場 ※都度管理組合に確認要。
    築年月

    2009年8月（築17年）

    所在地

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目4

    交通
    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩9分
    • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩10分
    所在階 / 階数23階 / 30階建
    総戸数240戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ホームセキュリティ：1,077円、窓ガラス清掃費：628円、インターネット設備維持分担金：330円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーショ

    ■阿波座・肥後橋を使い分けられる好アクセス！ ■通学にも便利！西船場小・花乃井中ともに徒歩5分の安心環境！ ■23階部分・1LDK！ ■採光・通風・眺望良好！ ■充実した共用施設で上質な日常を！ゲストルーム・スカイラウンジなど ■オートロック・宅配ボックス完備（エントランス）の安心設備！ ■室内が見えにくいプライバシーに配慮された玄関動線！ ■室内廊下短め！全居室8帖以上の広さあり！ ■水回りが近くに！家事しやすい動線！ ■L字型×壁付けキッチン！室内広く、作業のしやすく！ ■ウォークインクローゼット付きで収納に困らない間取り！ ■浴室に窓付き！湿気のこもりにくい設計！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001460
    自社管理番号851821R

    情報公開日：2025/11/21

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/07/02

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,100万円
    管理費等
    12,030円／月
    修繕積立金
    11,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /7
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 7 /7
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　本町営業所

    大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
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    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小林敦子

    保有資格：宅地建物取引士

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    株式会社ウィル　本町営業所

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