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中古マンションルネヒューマンズガーデン鶴見 2階3LDK / 4,098万円

  • 14.6LDKのゆったりリビングです♪柔らかな木目がナチュラルで落ち着きのあるあたたかみを演出しています。家族が集まる空間は、かけがえのないものです。採光もばっちりで、お昼は陽の光が心地良いですよ♪

本日 公開

4,098万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.47㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 契約必須 4,500円(税無)
交通

JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩11分

  • おおさか東線 放出駅 徒歩11分
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩16分
  • なし

問合せ先：株式会社L．st

会社情報

ポイント

◇令和8年1月リフォーム完了予定済・即入居可能♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 4.2帖 洋室 5.2帖 洋室 4.7帖）

専有面積70.47㎡(壁心)バルコニー面積12.92㎡駐車場空有 契約必須 4,500円(税無)備考専有面積：70.47？　バルコニー面積：12.92？　3LDK　令和7年7月末リフォーム完了予定♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 大阪市立今津小学校(910m)
  • 大阪市立今津中学校(704m)

買い物

  • コンビニ(369m)
  • スーパー(314m)
  • ドラッグストア(512m)

その他施設

  • 総合病院(458m)
  • ダイソー コノミヤ放出店(513m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

放出

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニが複数店舗あるから、買いたいのに在庫がない時に利用しやすい (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は良くないが、総合的に満足唯一改善して欲しいところは、小児科が閉院し、近くにないこと。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    郊外だけど、政令指定都市です。郊外ならではの道や歩道の広さで快適。市内中心部に比べると町の開発が近年なので、大型商業施設があり、店や駐車場の広いファミレスが多くあります。とても住みやすいと思います。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,098万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,520円
修繕積立金10,570円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 4.2帖 洋室 5.2帖 洋室 4.7帖）
専有面積70.47㎡（壁心）
バルコニー面積12.92㎡
駐車場空有 契約必須 4,500円(税無)
築年月

2000年11月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩11分
  • おおさか東線 放出駅 徒歩11分
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩16分
  • なし
所在階 / 階数2階 / 14階建 (地下1階)
総戸数164戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

◇JR片町線「放出」駅まで徒歩11分♪ ◇各居室収納有り・WICやTR等収納豊富♪ ◇南向きで陽当り・通風良好♪ 【周辺環境】――――――――――― 〇万代 鶴見今津店　約290ｍ 〇ライフ鶴見今津北店　約690ｍ 〇コノミヤ 放出店　約450ｍ 〇ファミリーマート 今津中三丁目店　約400ｍ ―――――――――――――――――

LIFULL HOME'S 物件番号0152110-0000543
自社管理番号50250609

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/25

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社L．st

大阪府大阪市城東区成育２丁目16-15　2階
交通
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第063897号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,098万円
管理費等
8,520円／月
修繕積立金
10,570円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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お問合せ先

株式会社L．st

営業時間
09:30 〜 19:30
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