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中古マンション西つるみコーポ 6階3LDK / 3,698万円

  • 16.5帖の広々としたリビングが魅力的♪日当たりもよく居心地の良い空間です。家族とのコミュニケーションが自然と弾むような仕様は、住む人に笑顔をという想いが込められています。

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本日 公開

3,698万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.01㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空有 契約必須 15,000円(税無)
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分

  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩19分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩19分
  • なし
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問合せ先：株式会社L．st

会社情報

ポイント

◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩5分♪ ◇令和7年10月リフォーム完了済み♪ ◇エアコン1台・レースカーテン付き♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）

専有面積78.01㎡(壁心)バルコニー面積11.7㎡駐車場空有 契約必須 15,000円(税無)備考専有面積：78.01？　バルコニー面積：11.70？　3LDK　令和7年10月リフォーム完了済みで即入居可能です♪
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 「デイリーカナートイズミヤ」（食品スーパー）をはじめ、100円ショップの「DAISO」、衣料品の「パレット」「ヒラキ」、文具店、飲食店などが揃っており、食料品や日用品、衣類などの買い物が一度に完了しま
  • 焼肉屋、定食屋、しゃぶしゃぶの「しゃぶ葉」、うどんの「資さんうどん」など、多様な飲食店が入っており、食事の選択肢が豊富です。特にファミリー層向けの店舗が多く、気軽に利用できます。
  • ファッション、雑貨、グルメ、アミューズメントなど約160の専門店があり、幅広いニーズに対応できます。ユニクロやABC-MART、カルディコーヒーファームといった人気店も多数入っています。
  • 食料品を中心に、日々の生活に必要なものが一通り揃っており、日常の買い物を済ませるのに非常に便利です。
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

買い物

  • コンビニ(165m)
  • スーパー(576m)
  • 商店街(577m)
  • ドラッグストア(452m)

その他施設

  • 総合病院(618m)
  • コーナン内環放出東店(532m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今福鶴見

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住が充実しており交通の利便性も高く治安もそこそこ良いすこしはなれたところに記念公園もある (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活全般に便利、スーパーや病院が近くにある。道路は十分な幅があるが、一方通行が多いのは難点。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型ショッピングモールが近くにあり大きい公園もあり利便性が良い (20代女性)

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放出

  • いいね度：5点中5点の評価

    都市部過ぎず、田舎過ぎず、ちょうど良い。イオンやスーパー、飲食店も多いが、緑地公園もありバランスが取れていて住みやすい街だと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    保育園も増えつつあり助かっている。イオンが潰れてしまったので、どんな商業施設になるのか楽しみです。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利なのと、近所にスーパーなとが多くて、食品や生活に必要な物が直ぐに手に入ること (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,698万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,800円
修繕積立金9,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）
専有面積78.01㎡（壁心）
バルコニー面積11.7㎡
駐車場空有 契約必須 15,000円(税無)
築年月

1982年7月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩19分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩19分
  • なし
所在階 / 階数6階 / 9階建
総戸数116戸
主要採光面南
建物構造ＳＲＣ造+ＲＣ造
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：モリタ建設株式会社

リフォーム内容 ◆システムキッチン新調 ◆洗面化粧台新調 ◆浴室ユニットバス新調 ◆便器・温水洗浄便座新調 ◆クロス貼替え ◆フローリング貼替え 【周辺環境】―――――――――― 〇デイリーカナートイズミヤ 今福店　約400ｍ 〇今福ファミリータウン　約400ｍ 〇ヤマダデンキ テックランド今福東店　約750ｍ 〇ファミリーマート 鶴見二丁目店　約350ｍ ――――――――――――――――

LIFULL HOME'S 物件番号0152110-0000497
自社管理番号50160600

情報公開日：2025/12/28

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社L．st

大阪府大阪市城東区成育２丁目16-15　2階
交通
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第063897号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,698万円
管理費等
6,800円／月
修繕積立金
9,000円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社L．st

営業時間
09:30 〜 19:30
定休日
毎週水曜日

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