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中古マンション2026/06/05 更新シエリアタワー中之島 18階3LDK / 14,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    2026年3月撮影

    14,990万円

    支払い目安：44.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.94㎡(壁心)

    築年数
    築1年
    交通

    JR東西線 新福島駅 徒歩4分

    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩5分

    問合せ先：関電不動産開発株式会社　住宅事業本部

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖(18階) 洋室 7帖(18階) 洋室 5帖(18階)×2）

    専有面積86.94㎡(壁心)バルコニー面積8.82㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • オール電化
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 上福島小学校(603m)
    • 大阪市立福島中学校(669m)

    買い物

    • スーパー(258m)
    • 商店街(377m)

    その他施設

    • 総合病院(60m)

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区福島2丁目1-23

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      車が必要ないほどに交通の便がよい。昔から住んでいる人が多くて安心。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車も3路線あるし日常の買い物も徒歩圏内に3店あり、とても便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、コンビニが周辺に沢山あり徒歩18分くらいに梅田の百貨店があり買い物に充実しているしお金持ちの人が多いから上品だ (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中之島

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で繁華街に行けるが、休日はけっこう静か。交通の便が良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      一人暮らしするのに何も困らない。飲食店も娯楽も充実しているし、交通の便もいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜も人が出歩いている感じはなく、飲み屋が近くにないから過ごしやすい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    14,990万円

    支払い目安：44.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等26,000円
    修繕積立金10,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖(18階) 洋室 7帖(18階) 洋室 5帖(18階)×2）
    専有面積86.94㎡（壁心）
    バルコニー面積8.82㎡
    築年月

    2025年12月（築1年）

    所在地

    大阪府大阪市福島区福島2丁目1-23

    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩4分
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩5分
    所在階 / 階数18階 / 46階建
    総戸数364戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利定期賃借権
    国土法届出不要
    借地料15,327円
    借地期間2098年2月まで
    保証金367,848円
    その他費用解体準備金：5,300円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：大林組

    LIFULL HOME'S 物件番号0152107-0000072
    自社管理番号49860

    情報公開日：2026/03/05

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/19

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    築年数
    築20年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    関電不動産開発株式会社　住宅事業本部

    大阪府大阪市北区中之島３丁目3-23
    交通
    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩1分
    • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日毎週　火・水曜日（祝日含む）
    免許番号国土交通大臣(05)第006379号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    14,990万円
    管理費等
    26,000円／月
    修繕積立金
    10,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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