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中古マンション13時間前 更新第二ハイム西明石 7階3LDK / 2,490万円

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    外観

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    1日前 公開

    2,490万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.85㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    交通

    JR山陽本線 西明石駅 徒歩2分

    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩22分
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    問合せ先：さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

    会社情報

    ポイント

    □□ 神戸市・明石市といえばさくら不動産販売 □□ その他の物件のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。 TEL：0120-930-667（担当：白川）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖）

    専有面積78.85㎡(壁心)バルコニー面積9.37㎡
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    内観外観

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    4枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【小学校】明石市立花園小学校まで700ｍ
    • 【中学校】明石市立望海中学校まで700ｍ
    • 【スーパー】グルメシティ西明石店まで504ｍ
    • 【スーパー】サンディ西明石店まで505ｍ
    • 【郵便局】西明石駅前郵便局まで566ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ西明石まで923ｍ

    周辺情報

    学校

    • 明石市立花園小学校(700m)
    • 明石市立望海中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(187m)
    • スーパー(504m)
    • ドラッグストア(184m)

    その他施設

    • 公園(191m)
    • 西明石駅前郵便局(566m)

    周辺地図

    兵庫県明石市小久保2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で概ね満足ではあるが、幹線道路の渋滞がマイナスである。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多い。車が必須ではあるが商業施設に行きやすい。小売店舗が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、車も電車バスも利用しやすい。また、子育て支援が充実しているため、保育施設も新しく多いし給食費や医療費の点からも子育てしやすいです。治安も悪く無い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    藤江

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むのには満足、丘の上にあるため展望はよいが坂道があり買い物など徒歩、自転車には年齢的には大変。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車、新幹線などの利用が便利です。24時間営業のスーパーはあるものの、ファッションや家電、ホームセンターなどが近くにない点は不便。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てのため神戸市西区から明石市に引っ越し。車があれば住みやすいかもしれないが、今は主人の仕事用1台のみなので徒歩のみ。車通りは多いので家では窓を開けていたらテレビに差し支えるほど。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,100円
    修繕積立金8,980円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖）
    専有面積78.85㎡（壁心）
    バルコニー面積9.37㎡
    築年月

    1980年10月（築47年）

    所在地

    兵庫県明石市小久保2丁目

    交通
    • JR山陽本線 西明石駅 徒歩2分
    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩22分
    所在階 / 階数7階 / 10階建 (地下1階)
    総戸数28戸
    主要採光面北東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ケアースタッフ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ◎JR西明石駅徒歩2分 ◎角住戸 ◎LDK約20.7帖 ◎2027年1月リフォーム完了予定 ・キッチン/浴室/洗面台/トイレ新調 ・建具/電気温水器新調 ・クロス全室/床材貼替 ※現地案内をご希望のお客様 物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたら お気軽に下記のフリーダイヤルにご連絡ください。 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667

    LIFULL HOME'S 物件番号0152082-0001411
    自社管理番号11701

    情報公開日：2026/10/31（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

    兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、第一・三火曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第011628号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    7,100円／月
    修繕積立金
    8,980円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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