中古マンション3時間前更新神戸垂水ヒルトップテラス 8階3LDK / 5,680万円

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5,680万円

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※LIFULL HOME'S試算

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3LDK/86.6㎡(壁心)

築年数

築20年

交通

JR山陽本線垂水駅徒歩7分

山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩7分
山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩17分
山陽電鉄本線東垂水駅徒歩20分

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災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（ダイニングキッチン 10.1帖リビング 10.3帖和室 6畳洋室 5帖洋室 7帖）

専有面積86.6㎡(壁心)バルコニー面積16.05㎡

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バス・トイレ別
洗面所独立

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室内

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周辺環境

周辺情報

学校

神戸市立垂水小学校(560m)
垂水中学校(1,200m)

買い物

コンビニ(463m)
スーパー(366m)
商店街(373m)
ドラッグストア(719m)

その他施設

公園(382m)
神戸天ノ下郵便局(394m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

垂水

いいね度：
住んでいて不便を感じることがほとんどない。駅近にスーパーなど買い物をして帰れるところがあり、一人暮らしだが周りは静かで怖いと思ったことがなく、電車も充実しているためどこでも行きやすい。 (20代女性)
いいね度：
駅までの適度な距離、ごみの落ちていない道、学力レベルが低くない小学校がある。 (50代男性)
いいね度：
基本的な日常の買い物も複数の店から選べるし規模の大きな店もある。レジャーに行くようなアウトレット施設が徒歩圏内にあり、散歩できる広々した海岸が整備されている。 (20代女性)

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山陽垂水

いいね度：
交通の便が良い所やスーパーが多い所は便利で満足している　映画館がない所、ホームセンターや家電量販店が徒歩圏内にないのが残念 (50代女性)
いいね度：
最寄駅の周りに何もないのは難点だが、雰囲気などは好き。散歩が楽しめる、良い環境が周囲に多い。 (20代女性)
いいね度：
海にも山にも近い　スーパー銭湯も近くにあり　買い物も　変わった物以外は　徒歩圏内にあって　生活には困らない (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,680万円支払い目安：18.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,700円
修繕積立金	13,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（ダイニングキッチン 10.1帖リビング 10.3帖和室 6畳洋室 5帖洋室 7帖）
専有面積	86.6㎡（壁心）
バルコニー面積	16.05㎡
築年月	2006年8月（築20年）
所在地	兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目
交通	JR山陽本線垂水駅徒歩7分山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩7分山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩17分山陽電鉄本線東垂水駅徒歩20分
所在階 / 階数	8階 / 10階建 (地下2階)
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	施工会社：東海興産 ◎JR垂水駅まで徒歩7分 ◎南向きの8階部分 ◎専有面積：86.60 ◎バルコニーから明石海峡大橋が望めます。その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です。 ※現地案内をご希望のお客様物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたらお気軽に下記のフリーダイヤルにご連絡ください。 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子1丁目218番の1
LIFULL HOME'S 物件番号	0152082-0001122
自社管理番号	11100

情報公開日：2026/07/10

最新情報提供日：2026/07/10

情報有効期限：2026/07/24

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さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1

交通	JR山陽本線明石駅西河原下車徒歩9分
営業時間	09:30 〜 19:00
定休日	毎週水曜日、第一・三火曜日
免許番号	兵庫県知事(03)第011628号

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価格: 5,680万円
管理費等: 8,700円／月
修繕積立金: 13,000円／月

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グルメ: ホリーズカフェ垂水店; モスバーガー垂水駅北口店; 焼肉酒家牛角垂水店; 杵屋垂水ウエステ店; 餃子の王将レバンテ垂水店

娯楽施設: ジェームス山グランドボウル; 神戸市立垂水体育館; 五色塚公園; 東垂水公民館体育室; 苔谷公園

公園: 垂水スポーツガーデン; 名谷あじさい公園

文化施設: 神戸時計デザイン博物館; 神戸ドールミュージアム; 井植記念館

役所・公共施設: 神戸市垂水区役所; 神戸天ノ下郵便局; 神戸市立垂水図書館; 神戸旭が丘郵便局; 神戸坂上郵便局

医療: 医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院; 浩生会舞子台病院; 神戸掖済会病院; 医療法人薫風会佐野病院

保育施設: 幼稚園型認定こども園愛垂幼稚園; きゃんばす垂水保育園; 幼保連携型認定こども園かすみがおか虹こども園; 幼保連携型認定こども園たるみ保育園; 幼保連携型認定こども園たるみ保育園

学校: 神戸市立垂水小学校; 神戸市立垂水中学校; 私立愛徳学園高校; 神戸市立高丸小学校; 私立愛徳学園中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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