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中古マンション霞ケ丘ガーデンズ 2階3LDK / 1,080万円

  • リビング/ダイニング

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1,080万円

管理費等：10,540円

修繕積立金：12,370円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積68.74㎡(壁心)
築年数
1983年5月(築44年)
交通

山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩13分

  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩19分
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩20分
所在地
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目
所在階2階 / 3階建(地下1階)
土地権利所有権
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問合せ先：さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

会社情報

ポイント

◎山陽電鉄霞ヶ丘駅まで徒歩13分 ◎JR垂水駅まで徒歩18分 ◎南向き・2階部分 ◎2025年11月リフォーム済 ・クロス全て貼替 ・畳表替/襖張替/障子張替

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 和室 4.5畳 和室 6畳 洋室 5.2帖）

専有面積68.74㎡(壁心)バルコニー面積4.67㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【小学校】神戸市立霞ケ丘小学校まで690ｍ

周辺情報

学校

  • 神戸市立霞ケ丘小学校(690m)
  • 神戸市立歌敷山中学校(560m)

買い物

  • コンビニ(398m)
  • スーパー(1,062m)
  • ドラッグストア(519m)

その他施設

  • 総合病院(659m)
  • 公園(62m)
  • V・drug 舞子店(506m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

霞ヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に困る事ではないが、大型の病院まで徒歩で20分以上かかるのが後々不便になりそう。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安全で買い物にも便利な所は気に入っています。一方通行の道や坂が多いのがマイナス点です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、落ち着いた街並みで、子育て世代に人気に小学校中学校区。坂道が多いのが少し困るが、海が一望できる点がよい。 (50代女性)

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垂水

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすいし、物価も安く、街も田舎も近く、買い物もしやすいから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の事を1番に考えて、学校も遠くなく、習い事なども自転車で行ける範囲内であるのでとてもよいです。スーパーも歩いて行けたり、車を10分走らせたら大型スーパーなどもあるので良いです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さい頃から住んでいるから、なじみがある。買い物、交通など便利だと感じている。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,080万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,540円
修繕積立金12,370円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 和室 4.5畳 和室 6畳 洋室 5.2帖）
専有面積68.74㎡（壁心）
バルコニー面積4.67㎡
築年月

1983年5月（築44年）

所在地

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目

交通
  • 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩13分
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩19分
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 3階建 (地下1階)
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：フジタ工業

物件の詳細やご内覧等のお問い合わせは フリーアクセス　0120930667　「担当北川」まで、お気軽にお問合せください。 不動産売買に関するご相談や住宅ローンのご質問等、何なりお申し付けください。 よろしくお願い申し上げます。

LIFULL HOME'S 物件番号0152082-0000853
自社管理番号10384

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/05/10

情報有効期限：2026/05/24

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築年数
築55年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
交通
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日、第一・三火曜日
免許番号兵庫県知事(03)第011628号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,080万円
管理費等
10,540円／月
修繕積立金
12,370円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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