中古マンション12時間前更新クロスシティ弁天町（クロスタワー大阪ベイ） 25階3LDK / 8,999万円

1/9
外観

1日前価格更新

8,999万円

支払い目安：30万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/83.87㎡(壁心)

築年数

築21年

駐車場

空有 21,000円(税込) 駐車場料金：月額16000〜21000円

交通

Osaka Metro中央線弁天町駅徒歩1分

JR大阪環状線弁天町駅徒歩3分
Osaka Metro中央線朝潮橋駅徒歩19分
阪神なんば線九条駅徒歩20分

問合せ先：株式会社すむたす　大阪オフィス

会社情報

ポイント

■新規フルリノベーション物件（2026年11月下旬完了予定）■25階南西向き、日照・眺望・通風良好■たっぷりと光が入る約17.8帖LDK■ペット飼育可（細則あり）■大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩2分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積83.87㎡(壁心)バルコニー面積15.91㎡駐車場空有 21,000円(税込) 駐車場料金：月額16000〜21000円

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

4枚

外観
外観
バルコニー
エントランス

リフォームで物件がもっと魅力的になる！LIFULL HOME'Sが予算ごとのリフォーム例をご紹介

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス

収納

全居室収納
クローゼット

室内

床暖房
バルコニー
ゲストルーム
全室フローリング

建物

エレベーター
キッズルーム
宅配ボックス
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ充実

インフラ

CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

大阪市立弁天小学校(590m)
大阪市立市岡中学校(370m)

買い物

コンビニ(250m)
スーパー(300m)
ドラッグストア(250m)

その他施設

総合病院(380m)
公園(550m)
銀行(400m)

周辺地図

大阪府大阪市港区弁天1丁目3-13

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

リスクに関する詳しい解説を見る

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

弁天町

いいね度：
交通量の多い場所だから排気ガスがすごいのでそれが無ければ満足になります (20代女性)
いいね度：
梅田や難波などの主要駅まで３０分以内に行ける。買い物に困らない。親や兄弟が住んでいるのですぐ会うことができる。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良い。買い物しやすい。治安もよく学校のエリアも良い (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	8,999万円支払い目安：30万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	18,300円
修繕積立金	25,260円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	83.87㎡（壁心）
バルコニー面積	15.91㎡
駐車場	空有 21,000円(税込) 駐車場料金：月額16000〜21000円
築年月	2006年8月（築21年）
所在地	大阪府大阪市港区弁天1丁目3-13
交通	Osaka Metro中央線弁天町駅徒歩1分 JR大阪環状線弁天町駅徒歩3分 Osaka Metro中央線朝潮橋駅徒歩19分阪神なんば線九条駅徒歩20分
所在階 / 階数	25階 / 54階建 (地下2階)
総戸数	456戸
主要採光面	南西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
ペット	ペット可
その他条件	事務所不可
備考	施工会社：鹿島建設株式会社 ■リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器）※変更になる場合がございます。 ■充実の共用部（ゲストルーム、キッズルーム、キッズジム、ライブラリー、シアタールーム、スカイラウンジ、ランドリールーム、スタジオルーム、リラクゼーションルーム他※一部有償） ■管理費の内訳：管理費15100円、全体管理費3200円 ■修繕積立金の内訳：修繕積立金25160円、全体修繕積立金100円 ■鉄筋コンクリート・鉄骨造
LIFULL HOME'S 物件番号	0152076-0000286

情報公開日：2026/09/04（15日前公開）

最新情報提供日：2026/09/18（12時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/02

あなたにおすすめの物件

朝日シティパリオ高井戸

中古マンション

価格がより安い

8,699万円

1SLDK/61.12㎡

住所: 東京都杉並区高井戸西1丁目27
交通: 京王井の頭線高井戸駅徒歩2分
築年数: 築29年

ベイシティ大阪センタープラザ

中古マンション

価格がより安い

2,330万円

3LDK/77.69㎡

住所: 大阪府大阪市港区池島3丁目
交通: Osaka Metro中央線朝潮橋駅徒歩11分
築年数: 築33年

キングスクエアランドレックスC棟

中古マンション

価格がより安い

7,380万円

3LDK/94.88㎡

住所: 大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-59
交通: Osaka Metro中央線弁天町駅徒歩8分
築年数: 築21年

ベイシティ大阪センタープラザ

中古マンション

価格がより安い

2,990万円

3LDK/92.67㎡

住所: 大阪府大阪市港区池島3丁目
交通: Osaka Metro中央線朝潮橋駅徒歩8分
築年数: 築33年

キングスクエア　ザ・タワーランドレックスC棟

中古マンション

価格がより安い

6,830万円

3LDK/91.15㎡

住所: 大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-59
交通: Osaka Metro中央線弁天町駅徒歩8分
築年数: 築21年

キングスクエア　ザ・タワーランドレックスC棟

中古マンション

価格がより安い

5,850万円

3LDK/75.56㎡

住所: 大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-59
交通: Osaka Metro中央線弁天町駅徒歩8分
築年数: 築21年

ベイシティ大阪センタープラザ

中古マンション

価格がより安い

2,980万円

3LDK/89.33㎡

住所: 大阪府大阪市港区池島3丁目5-2
交通: Osaka Metro中央線朝潮橋駅徒歩11分
築年数: 築33年

クローバーハイツ市岡

中古マンション

価格がより安い

2,480万円

3LDK/67.48㎡

住所: 大阪府大阪市港区市岡1丁目
交通: Osaka Metro中央線弁天町駅徒歩12分
築年数: 築39年

キングスクエアランドレックスＣ棟

中古マンション

価格がより安い

5,480万円

3LDK/87㎡

住所: 大阪府大阪市港区南市岡3丁目
交通: Osaka Metro中央線弁天町駅徒歩8分
築年数: 築21年

サクセスブリッジ弁天町

中古マンション

価格がより安い

4,198万円

3LDK/64.89㎡

住所: 大阪府大阪市港区波除1丁目
交通: JR大阪環状線弁天町駅徒歩8分
築年数: 築18年

ベイシティ大阪センタープラザ

中古マンション

価格がより安い

2,999万円

3LDK/92.67㎡

住所: 大阪府大阪市港区池島3丁目
交通: Osaka Metro中央線朝潮橋駅徒歩13分
築年数: 築33年

この物件について問合せませんか？

まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？: 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
内見後にお断りすることはできますか？: はい。内見は購入を約束するものではありません。
連絡方法は選べますか？: 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

問合せ後の流れ

不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社すむたす　大阪オフィス

大阪府大阪市北区芝田１丁目1-3　阪急三番街南館2階　阪急阪神ONSoffice

交通	阪急神戸本線大阪梅田駅徒歩1分
営業時間	00:00 〜 24:00
定休日	年中無休
免許番号	国土交通大臣(01)第010177号

優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 8,999万円
管理費等: 18,300円／月
修繕積立金: 25,260円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

お問合せ（無料）

お問合せの前に確認！

問合せ先：株式会社すむたす　大阪オフィス

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社すむたす　大阪オフィス

営業時間: 00:00 〜 24:00
定休日: 年中無休

物件を保存・共有する

LINEで共有
URLをコピー

※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番

他の中古マンションを探す

周辺駅・路線

周辺エリア

大阪府: 大阪市此花区大阪市西区大阪市港区大阪市大正区大阪市住之江区

2025年売買サイト評価No.1！Gomez売買不動産情報スマホサイトランキング総合1位獲得

ページトップへ

LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

「周辺施設・災害リスク」を表示するには縮尺を変える必要があります。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン弁天町交流会館店; ココカラファイン弁天町店; ダイソー大阪ベイタワー店; ＭＥＧＡドン・キホーテ弁天町店; ライフ弁天町店

買い物：大型店: ホームセンターコーナン弁天町店; ジョーシン市岡店; 大阪ベイタワー; コーナンＰＲＯ西九条春日出店; エディオンイリフネ電器

グルメ: サイゼリヤ弁天町駅前店; ホリーズカフェクロスシティ弁天町店; バーガーキング大阪ベイタワー店; 鶴橋風月弁天町店; スターバックスコーヒーＪＲ弁天町駅店

娯楽施設: シネ・ヌーヴォ; 磯路中央運動場; 市岡公園; 楽市楽座イオンモール大阪ドーム店; 波除運動場

文化施設: 大阪府立江之子島文化芸術創造センター

役所・公共施設: 大阪市港区役所; 大阪府港警察署; 大阪弁天町郵便局; 大阪市立港図書館; 大阪市此花区役所

医療: 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪みなと中央病院; 吉川病院; 社会医療法人きつこう会多根脳神経リハビリテーション病院; 社会医療法人きつこう会多根記念眼科病院; 社会医療法人きつこう会多根総合病院

保育施設: みなと幼稚園; 日輪学園保育所; 文化幼稚園; 大阪市立磯路保育所; 大阪市立三先幼稚園

学校: 大阪市立波除小学校; 大阪市立市岡中学校; 大阪府立市岡高校; 大阪市立弁天小学校; 大阪市立市岡東中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

このリスクレベルの注意点

洪水リスクに関する詳しい解説

災害リスク情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません

災害リスク情報は、参考情報として提供するものです。災害リスク情報の正確性・完全性・最新性について保証するものではありません。本サービス利用により生じた損害等について、株式会社LIFULLおよび各データの出典元は一切責任を負いません

地図の拡大レベルによっては、エリアに表示される災害レベルが変わることがあります

データについて

借りる

買う

建てる

売る

関連サービス

クロスシティ弁天町（クロスタワー大阪ベイ） 25階

中古マンション12時間前 更新クロスシティ弁天町（クロスタワー大阪ベイ） 25階3LDK / 8,999万円

間取り

LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

お問合せ方法

設備

設備情報

キッチン

バス・トイレ・洗面

収納

室内

建物

駐車場・駐輪場

セキュリティ

インフラ

お問合せ方法

周辺環境

周辺情報

学校

買い物

その他施設

周辺地図

ハザード情報

周辺駅の口コミ

弁天町

物件概要

あなたにおすすめの物件

この物件について問合せませんか？

問合せ後の流れ

会社情報

優良店認定について

この会社に相談しませんか？

支払い目安

月々支払額

算出の内訳

金利について

返済期間について

頭金について

ボーナス返済について

お問合せ方法

予算を検討する

お問合せ方法

かんたん１分クイック問合せ（無料）

お問合せ先

物件を保存・共有する

物件情報ページのQRコード

お問合せの注意事項

ご意見をお寄せください

他の中古マンションを探す

周辺駅・路線

周辺エリア

間取り

外観

その他

中古マンション12時間前更新クロスシティ弁天町（クロスタワー大阪ベイ） 25階3LDK / 8,999万円

かんたん１分
クイック問合せ（無料）