ベイシティ大阪センタープラス 8階
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中古マンション
4時間前 更新ベイシティ大阪センタープラス 8階3LDK / 2,999万円
1/30大きな窓から明るい光が差し込むリビング！木目の温もりを感じる内装で、家族が集いリラックスできる空間が広 order がります☆
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 21.1帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室 6.5帖(8階)）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年03月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 池島小学校(210m)
- 港中学校(520m)
周辺地図
大阪府大阪市港区池島3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
朝潮橋
いいね度：
小さい子がいてるから、下の階が会社だと足音とかの騒音とか大丈夫だから。住人が優しいから。角部屋でベランダが割と広いから。 (30代女性)
いいね度：
電車の本数が多くスーパーもあり大都市に近いですが比較的静かで住みやすいです (40代女性)
いいね度：
徒歩圏内のスーパーが4つある。最寄り駅が徒歩圏内に2種類ある。幼稚園、小学校、中学校、高校が近くにある。 (50代女性)
大阪港
いいね度：
駅そばなので通勤は楽。但しスーパーがあまりなくて食料品が高め。比較的静かな街で過ごし易い。 (40代男性)
いいね度：
最寄りの駅が近く便利。治安もそこそこ良いと思う。ただスーパーが少なく日用品の買い物をするのが不便である。 (40代女性)
いいね度：
総合的に人間関係で悩む必要が少ない。近くに公園があり子供にとって環境が良い。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,999万円 支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,460円 |
| 修繕積立金 | 19,460円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 21.1帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室 6.5帖(8階)） |
| 専有面積 | 92.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.63㎡ |
| 築年月 | 1994年2月（築33年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市港区池島3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 21階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ◎ 広々とした住空間と快適な設備 ・専有面積92.67m2の3LDKで、約21.1帖のLDKやウォークインクローゼットを備えた開放感ある間取りです。 ・令和8年3月にシステムキッチンや浴室などの水回りを中心にリノベーションが完了しています。 ◎ 陽当たりと安心感のある住環境 ・8階部分の南西向き住戸につき、明るい日差しが差し込む快適な空間です。 ・オートロック完備に加え、細則に基づきペットと一緒に暮らすことができます。 ◎ 通学しやすい便利な生活環境 ・大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅から徒歩13分の立地です。 ・市立池島小学校まで徒歩3分、市立港中学校まで徒歩7分と、お子様の通学にも適した環境です。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156721-0000342 |
| 自社管理番号 | 4859702 |
情報公開日：2026/09/08（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/08（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/15
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会社情報
ハウスドゥ 東花園駅北口 株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第063449号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,999万円
- 管理費等
- 19,460円／月
- 修繕積立金
- 19,460円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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ハウスドゥ 東花園駅北口 株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
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- 毎週水曜日 年末年始
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- ベイシティ大阪センタープラス
- ベイシティ大阪センタープラス 8階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から明るい光が差し込むリビング！木目の温もりを感じる内装で、家族が集いリラックスできる空間が広 order がります☆
2/11
- リビング/ダイニング
- 食事の準備をしながら会話が弾む対面風の配置♪空間の一体感があり、日々の家事もスムーズに行えるレイアウトです！
3/11
- リビング/ダイニング
- 奥行きとゆとりを感じさせる伸びやかな居室空間☆家具を配置してもゆとりがあり、穏やかな時間を過ごせます♪
4/11
- 洋室
- ナチュラルな木目調フローリングが広がる洋室！外光を取り込める窓があり、子ども部屋や作業スペースとしても使いやすいお部屋です☆
5/11
- 洋室
- クローゼットを備えた洋室！衣類や荷物をしっかり収納できるため、居住スペースを広く使って快適に過ごせます♪
6/11
- 洋室
- シンプルなデザインで家具配置がしやすい洋室！寝室としてはもちろん、リモートワークや趣味の部屋としても活用できます！
7/11
- 洋室
- 落ち着いた色合いの内装でゆったり過ごせる洋室！入口からの動線もスムーズで、日々の移動や清掃がしやすい造りです☆
8/11
- 洋室
- 大きな収納スペースを備えた洋室！丈の長い衣類も掛けやすく、季節物の荷物もまとめて整理整頓が整います♪
9/11
- 洋室
- リビングと引き戸で繋がる柔軟なレイアウト！扉を開放すれば一体感のある空間になり、生活スタイルに合わせて活用できます！
10/11
- 玄関
- 大型シューズボックスを備えた明るい玄関！家族分の靴をたっぷり収納でき、いつでもスッキリとした入口を保てます！
11/11
- 玄関
- 木目調の大型シューズボックスが目を引く玄関！家族分の靴をたっぷり収納でき、空間をいつでもすっきり美しく保てます♪
外観
1/5
- 外観
- 植栽の緑が彩る重厚感のあるマンション外観！管理体制の良さが伺える美しい共用部と清潔感のある周辺環境が魅力です♪
2/5
- 外観
- 歩道がきれいに整備された前面道路！見通しが良くお子様やご高齢の方の歩行も安心で、日々の移動が快適に行えます♪
3/5
- バルコニー
- 奥行きと幅にゆとりのあるワイドなバルコニー！洗濯物や布団を一気に干しやすく、毎日の家事をサポートします☆
4/5
- エントランス
- 雨の日でも移動しやすい屋根付きのアプローチ！スロープも整備されており、ベビーカーやキャリーバッグの移動もスムーズに行えます☆
5/5
- エントランス
- 防犯カメラとオートロックを完備した安心のエントランス！部外者の侵入を防ぎ、防犯面にも配慮された安全な暮らしをサポートします！
設備
1/10
- キッチン
- スッキリとした見た目と豊富な収納力を備えたシステムキッチン！調理スペースが広く、日常の料理が手際よくこなせます♪
2/10
- キッチン
- 手入れがしやすいフラットなワークトップと3口コンロ！効率よく品数を増やせ、毎日の食事作りが快適になります☆
3/10
- キッチン
- 広々としたシンクと節水にも役立つ水栓金具☆大きな鍋も洗いやすく、清潔感を保ちやすい設計がポイントです！
4/10
- キッチン
- 同時に複数の調理が進められる3口ガスコンロ♪手入れのしやすいトッププレートで、食後のお掃除も簡単に行えます！
5/10
- 浴室
- 木目調パネルが落ち着いた雰囲気を演出する浴室！広々とした浴槽で1日の疲れを心地よく癒やすことができます♪
6/10
- 浴室
- 明るい照明が付いた洗面化粧台と可動棚付きの収納スペース！タオルや洗剤等をすっきり整理でき、朝の準備も快適です☆
7/10
- トイレ
- 清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ！上部にはトイレットペーパーなどを整理できる吊戸棚があり、空間をすっきり保てます♪
8/10
- 洗面
- 脱衣スペースにゆとりがある明るい洗面室！洗濯機置場からの動線がスムーズで、日常の家事や入浴後の移動が快適に行えます☆
9/10
- 洗面
- 照明付き三面鏡で身支度がしやすい洗面台！横には可動棚やハンガーパイプがあり、タオルや洗剤などのストックをスッキリ整理整頓できます♪
10/10
- 駐車場
- 雨や直射日光から大切な愛車を守る屋内駐車場！お天気を気にせず荷物の積み下ろしや乗り降りができて非常に便利です！
その他
1/3
- その他
- 8階部分ならではの開放的な眺望！周囲の建物と視線が合いにくく、爽やかな風を感じながらリフレッシュできます♪
2/3
- その他
- 管理の行き届いた集合ポストスペース！お出かけやお帰りの際にサッと郵便物を確認でき、毎日の移動動線も快適です♪
3/3
- その他
- 2基設置されたエレベーターホール！朝の通勤・通学ラッシュ時にも待ち時間を軽減し、スムーズに出発できます☆