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中古マンション3時間前 更新ロイヤルヒルズ東生駒B棟 2階3LDK / 2,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    【LDK】「鳥のさえずりで目覚める朝、夕方から夜にかけての窓から見る風景、山に登るケーブルや生駒線の電車が綺麗に見える夜。」と、売主様にここでの暮らしにおいて感じる好きな時間を教えていただきました。

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    2,780万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.72㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 10,000円(税込)
    交通

    近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩8分

    • 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩10分
    • 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩12分
    • 近鉄生駒ケーブル線 鳥居前駅 徒歩12分
    • 近鉄奈良線・けいはんな線 生駒駅 徒歩10分
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    問合せ先：株式会社すむたす　大阪オフィス

    会社情報

    ポイント

    ■四季折々の風情を楽しめる生駒山VIEW■2階部分、南西向き角住戸■リフォーム履歴あり■日照・通風良好■2面採光で明るく広々とした約20.1帖のLDK■「東生駒」駅徒歩8分■2駅3路線利用可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（ +WIC）

    専有面積95.72㎡(壁心)バルコニー面積5.13㎡駐車場空有 10,000円(税込)
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2016年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2016年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • CATV
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 生駒市立生駒小学校(490m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(870m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 総合病院(700m)
    • 銀行(170m)

    周辺地図

    奈良県生駒市山崎町3-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東生駒

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前はすぐ近くに総合スーパーがあり、日用品も徒歩で買いに行けたが、閉店してしまった。車があれば利便性は変わらないが、高齢になった時は日用品の購入が大変になるかもと心配している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街全体があっさりしていて、決して閉塞感があるわけでもなく、陰気さもなく、住民も基本的に良い人が多いですね。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜遅くまであいている飲食店が少ない事と、交通の便（電車）があまりよくない (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    生駒

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かなところなので、住環境としては大変満足しているが、買い物施設が少ないことと坂道が多いことに少々不満がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      主要駅から車かバスでないと通勤、通学など多少不便だが自然環境が豊かで治安もよいので子育て世代など新しい住宅が多く見られ安心感のある街 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      環境がいいのに利便性もよいから。教育にも力を入れている人が多く、子育てしやすいから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,230円
    修繕積立金17,230円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（ +WIC）
    専有面積95.72㎡（壁心）
    バルコニー面積5.13㎡
    駐車場空有 10,000円(税込)
    築年月

    1991年3月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    奈良県生駒市山崎町3-7

    交通
    • 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩8分
    • 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩10分
    • 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩12分
    • 近鉄生駒ケーブル線 鳥居前駅 徒歩12分
    • 近鉄奈良線・けいはんな線 生駒駅 徒歩10分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数77戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：株式会社森組・前田建設工業株式会社共同企業体

    ■リフォーム履歴あり ○2016年5月 設備交換（UB、洗面台、トイレ、キッチン）、クロス張替え（8帖洋室除く）、フローリング張替（LDK） ○2025年6月 クロス張替え（玄関、6帖洋室） ○2025年11月 給湯器交換 ■小窓がある明るいキッチンにはカップボードを配置し作業スペースと収納力を確保 ■豊富な収納（約2.4帖WIC、押入、物入等） ■壁式構造のため室内に柱や梁の凸凹が少ないため空間がスッキリとし家具が配置しやすく、お部屋を広く使えます。 ■2か月に1回水道料金徴収

    LIFULL HOME'S 物件番号0152076-0000252

    情報公開日：2026/04/27

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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    株式会社すむたす　大阪オフィス

    大阪府大阪市北区芝田１丁目1-3　阪急三番街南館2階　阪急阪神ONSoffice
    交通
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分
    営業時間00:00 〜 24:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010177号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    17,230円／月
    修繕積立金
    17,230円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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