このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/28

【募集中あり】ロイヤルヒルズ東生駒の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

ロイヤルヒルズ東生駒の写真一覧

  • 外観 | 3ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 地図 |

  • 周辺 | 東生駒駅(近鉄 奈良線) 徒歩9分。 720m

  • 周辺 | 生駒市立生駒小学校 徒歩5分。 380m

  • 周辺 | 生駒市立緑ケ丘中学校 徒歩17分。 1290m

  • 周辺 | ハーベス東生駒店 徒歩10分。 750m

  • 周辺 | セブンイレブン生駒山崎町店 徒歩3分。 200m
所在地 奈良県生駒市山崎町3-7

(ロイヤルヒルズ東生駒A棟)
交通
  • 近鉄けいはんな線 / 生駒駅 徒歩9分
  • 近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩10分
  • 近鉄生駒ケーブル線 / 鳥居前駅 徒歩14分
  • 近鉄生駒線 / 菜畑駅 徒歩15分

(ロイヤルヒルズ東生駒A棟)

※ロイヤルヒルズ東生駒A棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※ロイヤルヒルズ東生駒A棟の位置を表示

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ロイヤルヒルズ東生駒の建物情報

AIまとめ

近鉄けいはんな線「生駒駅」から徒歩9分、便利な3WAYアクセスが可能で、通勤通学がしやすい魅力的な立地にあります。外観が特徴的なだけでなく設備も充実しており、防犯カメラやエレベーター、宅配ボックスなど安心して暮らせる環境が整っています。さらに、バイク置き場や駐輪場もあり、車以外の移動手段を活用する方にも便利。快適な生活を求める方にぴったりの住まいです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1991年3月 (築36年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 153戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2023年から2025年にかけて価格が減少傾向にあります。上階部分の物件では2980万円から2780万円へと下がり、2025年にはさらに1980万円まで下落しています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は2018年から2022年にかけて、最初の9万円から7万円台へ下降し、その後7.5万円で安定しています。特に2018年から2020年にかけて、大幅な賃料の低下がみられますが、2022年には7.5万円で一定の状態が続いています。一方で、一部の期間では賃料の調整も見られます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

ロイヤルヒルズ東生駒A棟

全2件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年1月〜2025年3月 2880万円 112.18m²
5階
2024年2月〜2024年4月 999万円 -
3LDK 		1階

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ロイヤルヒルズ東生駒B棟

全9件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年8月 2680万円 95.72m²
2階
2026年5月〜2026年6月 2780万円 95.72m²
2階
2025年12月〜2026年2月 2580万円 118.99m²
4SLDK 		1階
2025年6月〜2025年8月 1980万円 118.99m²
4SLDK 		1階
2025年5月 2080万円 118.99m²
4SLDK 		1階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

ロイヤルヒルズ東生駒A棟

全6件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年8月 12万円 118.99m²
4LDK 		1階
2022年10月〜2022年11月 7.5万円 -
3LDK 		5階
2022年2月〜2022年3月 7.5万円 66.56m²
3LDK 		5階
2020年2月〜2020年4月 7万円 72.0m²
3LDK 		5階
2019年6月〜2019年8月 7万円 67.56m²
3LDK 		2階

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ロイヤルヒルズ東生駒B棟

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年8月 8.5万円 66.77m²
2LDK 		4階
2026年7月〜2026年8月 12万円 118.99m²
4SLDK 		1階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「閑静な住宅街にあり、治安が良く安心」「お城のような綺麗な外観とオートロックでセキュリティも安心」「3LDKでファミリー向きの広い間取り」との評価が寄せられています。また、生駒駅については「近鉄奈良線で奈良や大阪難波へアクセスが良く、阪神電車とも相互乗り換えで神戸方面にも行ける」「駅前には近鉄百貨店や商店街が充実し、雨の日にも便利」といった声が多く上がっています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ロイヤルヒルズ東生駒の口コミ

建物スコア

4.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

ロイヤルヒルズ東生駒A棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】奈良大阪兵庫京都どの方向へも大体乗り換え一回すればどこにでもいけて便利ですし快速急行を使えばすぐに大阪に出ることができます。大阪より値段は下がりますが便利さは否応ない...かとおもいます。ですのでわたしは東大阪に住むなら奈良が良いとお薦めしたいです。
投稿日：2022.06 投稿ID：MR46490801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.06 投稿ID：MR46490801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅前には近鉄百貨店があるためそこで基本生活必需品は揃います。また近隣にドラッグストアやファーストフード店もあります。駅も綺麗ですしガラの悪い人がいるイメージはないです...。交番は駅前にあります。
投稿日：2022.06 投稿ID：MR46490802M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.06 投稿ID：MR46490802M

by マンションレビュー

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ロイヤルヒルズ東生駒B棟

全4件

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住み替え検討者

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投稿日：2026.06.13 投稿ID：14809

部屋の騒音・防音

○ 良い点

住み替え検討者

鉄筋コンクリート構造なので防音は気にならなかった。
戸数が多いのに音ひとつしてこなかったのは良いなと思いました。
投稿日：2026.06.13 投稿ID：14810

子育て環境

○ 良い点

その他一般

小学校が近くにあり、子育てに向いているエリアだなと思いました。
マンション前も広く、行き止まりであるので治安も良さそうだなと思いました。
投稿日：2026.06.13 投稿ID：14808

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住み替え検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2026.06.13 投稿ID：14807

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
生駒市山崎町
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ロイヤルヒルズ東生駒の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品の買い物に便利な施設が豊富に揃っており、生活に必要なものがすぐに手に入ります。また、複数の医療機関や公共施設へのアクセスも良好で、安心して生活できます。子育てに適した環境が整っており、保育施設や学校も近隣に充実しています。この地域での生活は、健康的で快適な暮らしが期待でき、毎日が心地良く過ごせるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 生駒山崎町店（徒歩3分 / 203m）
  • スギ薬局生駒店（徒歩4分 / 274m）
  • ファミリーマート 近鉄東生駒駅前店（徒歩6分 / 445m）
  • ハーベス 東生駒店（徒歩6分 / 463m）
買い物
大型店
  • 近鉄百貨店 生駒店（徒歩9分 / 673m）
  • アントレいこま１（徒歩9分 / 683m）
  • 無印良品 近鉄生駒店（徒歩9分 / 697m）
  • グリーンヒルいこま（徒歩11分 / 820m）
グルメ
  • マクドナルド 近鉄東生駒駅前店（徒歩6分 / 401m）
  • 和食さと 東生駒店（徒歩8分 / 636m）
  • ケンタッキーフライドチキン 生駒駅前店（徒歩9分 / 664m）
  • 鶴橋風月 近鉄生駒店（徒歩9分 / 674m）
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ生駒（徒歩9分 / 697m）
文化施設
  • 生駒ふるさとミュージアム（徒歩2分 / 152m）
役所
公共施設
  • 生駒市役所（徒歩6分 / 418m）
  • 生駒市図書館（徒歩8分 / 602m）
  • 生駒郵便局（徒歩10分 / 729m）
  • 東生駒郵便局（徒歩10分 / 739m）
医療
  • 医療法人学芳会倉病院（徒歩8分 / 576m）
  • 生駒市立病院（徒歩8分 / 622m）
  • 医療法人社団松下会東生駒病院（徒歩12分 / 911m）
保育施設
  • あいづ生駒保育園（徒歩4分 / 318m）
  • ソフィア東生駒こども園分園（徒歩6分 / 446m）
  • 中保育園（徒歩7分 / 519m）
  • 生駒市立桜ヶ丘幼稚園（徒歩10分 / 764m）
学校
  • 生駒市立生駒小学校（徒歩2分 / 89m）
  • 生駒市立桜ケ丘小学校（徒歩10分 / 741m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

生駒駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    3.3

  • 交通

    3.4

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    4.3

  • 自然

    4.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 山が近くにある
  2. 2位 治安が良い
  3. 3位 閑静な住宅街がある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 車がないと不便
  • 虫が多い
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    住宅地で自然が多く人混みも少なく騒音がなく静かで癒される

    四條畷市田原台 50代女性

  • いいね度 :

    環境がよく、交通の便もよく住みやすいが坂が多く、高齢になると住みにくく感じるから

    生駒市喜里が丘 50代女性

  • いいね度 :

    車がないと不便なため。駅から離れている。

    生駒市喜里が丘 30代女性

  • いいね度 :

    住む場所としては暮らしやすく良いが、衣料品をすぐに揃えられるような大きなお店がなく、車で遠出しないといけないのが少し不便…

    生駒市辻町 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便がよく、ベットタウンということもあり、治安も比較的よいと考えられる点。

    生駒市谷田町 10代女性

  • いいね度 :

    静かで治安がよく、子育てしやすい。割と人間関係もよく、程よく地域のつながりもあるように感じる。スーパーや病院が少ないのが難点だが、車があれば特に問題はない。

    四條畷市田原台 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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ロイヤルヒルズ東生駒周辺の物件情報

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