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中古マンション9時間前 更新ライオンズマンション明石田町 11階3LDK / 2,960万円

  • 外観を拡大表示1/30

    最上階11階・南西向きバルコニーからは淡路島・明石海峡大橋を望むパノラマビュー

    1日前 公開

    2,960万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.9㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 (3台) 10,000円(税無)
    交通

    山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩7分

    • JR明石駅まで徒歩21分

    問合せ先：ひょうご不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■当社専任媒介物件　■最上階　■眺望良好　■明石海峡大橋・淡路島・海を一望出来るパノラマビュー　■総戸数117戸・株式会社大京の旧分譲、大規模マンション　■敷地内駐車場は平面自走式の2階建(空あり)

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（和室 6畳 洋室 6.5帖 洋室 4.6帖 リビングダイニングキッチン 13.8帖）

    専有面積72.9㎡(壁心)バルコニー面積14.09㎡駐車場空有 (3台) 10,000円(税無)備考最上階　11階建て11階部分　専有面積72.90m2　バルコニー面積14.09m2　間取り3LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
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    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    共用部分

    2025年08月実施

    • 大規模修繕工事

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 明石市立林小学校 650m
    • 明石市立林幼稚園 860m
    • 明石市立衣川中学校 280m
    • ローソン＋フレンズ山陽西新町店　500m
    • プチマルシェ西新町店　190m
    • ドラッグストアライフォート明石新明店　400m
    • セブンイレブン明石田町2丁目店　320m
    • 船上東公園　徒歩4分　海を眺めながらのウォーキングやお子様たちの日々の公園遊びに　
    • 望海浜公園　320m　徒歩4分　海を眺めながらのウォーキングやお子様たちの日々の公園遊びに　

    周辺情報

    学校

    • 明石市立林小学校(650m)
    • 明石市立衣川中学校(280m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(190m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(600m)
    • 公園(50m)

    周辺地図

    兵庫県明石市田町2丁目7-16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西新町

    • いいね度：5点中4点の評価

      住む事に関しては静かで良いと思うが、生活をするためにはお店がないので不便さがある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はあまりよくないですが、普通に生活するうえでは不便は感じません。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      アクセスを含めて交通の便も良く、住んでいる街で休日も楽しめ、ずっと住んでいたいと思える街です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,960万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,700円
    修繕積立金7,290円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（和室 6畳 洋室 6.5帖 洋室 4.6帖 リビングダイニングキッチン 13.8帖）
    専有面積72.9㎡（壁心）
    バルコニー面積14.09㎡
    駐車場空有 (3台) 10,000円(税無)
    築年月

    1998年2月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県明石市田町2丁目7-16

    交通
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩7分
    • JR明石駅まで徒歩21分
    所在階 / 階数11階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数117戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    面積（建築 / 敷地）2,558.59㎡ / 4,415.37㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：東洋建設株式会社

    ■当社専任媒介物件 ■最上階(11階建て11階部分) ■眺望良好 　バルコニー・リビング・和室からは 　明石海峡大橋・淡路島・海を一望のパノラマビュー 　海を行き交う船舶を眺めてのんびりリラックスタイムを ■南西向きバルコニーで陽当り良好 ■株式会社大京　旧分譲マンション ■株式会社大京アステージによる管理 ■JR・山電の利用可能な2WAYアクセス ■敷地内自走式駐車場空あり 　※現在の空状況であれば2台契約可 　「屋外(2階)」車長5000mm・車幅1850mm・車高2200mm ■二重床・二重天井構造 ■バリアフリーのフラット設計 ■住戸内の小梁をなくしたアンボンドスラブ工法により広々とした居住空間を実現 ■地下1階にトランクルーム有 　各住戸専用区画があります ■宅配ボックスあり ■正面エントランス横に敷地内公園もございます ■管理員さん勤務 　月〜土曜日(第1・2土曜休み) 　8時30分〜17時　 ■おすすめポイント 　駅・小学校・中学校・公園・病院・警察署・コンビニ・スーパー・ドラッグストアなど 　毎日の生活に便利な施設が徒歩１０分圏内にあるのでオススメです

    LIFULL HOME'S 物件番号0152067-0000063

    情報公開日：2026/06/23

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/07/07

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    築年数
    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ひょうご不動産販売株式会社

    兵庫県明石市野々上３丁目14番地の2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 22:00（ ※前後のお時間は応相談 ）
    定休日毎週水曜日　※定休日でも事前ご予約で出勤します
    免許番号兵庫県知事(01)第401738号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,960万円
    管理費等
    8,700円／月
    修繕積立金
    7,290円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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