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中古マンションマイアール明石松の内邸 8階2LDK / 2,780万円

  • 2024年(令和6年)7月　室内リフォーム実施　　南西向きバルコニーに面したLDK19.4帖は陽当り・通風良好

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2,780万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/63.67㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 (1台) 16,000円(税無) ◆駐輪場　2台目以降月額使用料200円(1台は無料)　◆バイク置場　月額使用料1000円　
交通

JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩5分

  • JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線　藤江駅　徒歩30分
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問合せ先：ひょうご不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

◆新価格2780万円◆現況空住戸・鍵は当社にあり◆2024年7月リフォーム◆売主様は非常に丁寧にご使用で、取得後すぐに入居も可◆JR西明石駅歩5分◆8階部分、眺望良好、明石大橋・淡路島を望めます

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（洋室 6帖 洋室 3.3帖 リビングダイニングキッチン 19.4帖）

専有面積63.67㎡(壁心)バルコニー面積9.09㎡駐車場空有 (1台) 16,000円(税無) ◆駐輪場　2台目以降月額使用料200円(1台は無料)　◆バイク置場　月額使用料1000円　備考2024年(令和6年)7月　室内リフォーム実施 南西向きバルコニーに面したLDK19.4帖は陽当り・通風良好

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2024年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 光ファイバー

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評価・保証

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
A◆ＪＲ西明石駅まで徒歩5分 ◆明石海峡大橋・淡路島を望む眺望 ◆令和6年(2024年)7月 　室内リフォーム実施 　水廻り設備・間取り変更等

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 西明石駅　徒歩約5分　JR新快速・新幹線の停車駅　駅ビルには本屋・カフェ・ドラッグストア等日常生活に便利な店舗が多数
  • セブンイレブン明石野々上店　約140m
  • ココカラファイン西明石北町店　460m
  • サンディ西明石店　約480m
  • 明石市立鳥羽幼稚園　約350m
  • 明石市立鳥羽小学校　約350m
  • 神田公園　約100m
  • コープこうべ西明石　640m
  • くわのき＋アネックスこども園　160m
  • 明石市立野々池中学校　1600m

周辺情報

学校

  • 明石市立鳥羽小学校(350m)
  • 明石市立野々池中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(460m)

その他施設

  • 公園(100m)

周辺地図

兵庫県明石市松の内1丁目9-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西明石

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜でもわりと静か。子供に対しての医療制度が充実している。ただ保育所が少ないのが問題 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最近の自然災害が頻発する中でも割と落ち着いており、大きな災害に至らない。地形的な面や昔からの像世知ではない事が影響しているかと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供連れて動きやすく、車で動きやすい。公共交通が充実している。子供連れで外出外食しやすい。自然が残ってる。イベント多い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,100円
修繕積立金15,700円
間取り2LDK（洋室 6帖 洋室 3.3帖 リビングダイニングキッチン 19.4帖）
専有面積63.67㎡（壁心）
バルコニー面積9.09㎡
駐車場空有 (1台) 16,000円(税無) ◆駐輪場　2台目以降月額使用料200円(1台は無料)　◆バイク置場　月額使用料1000円　
築年月

1998年5月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県明石市松の内1丁目9-11

交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩5分
  • JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線　藤江駅　徒歩30分
所在階 / 階数8階 / 10階建
総戸数45戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）431.21㎡ / 654㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：立建設株式会社・大成建設株式会社

◎JR「西明石駅」まで徒歩5分の好立地 ◎山陽新幹線「西明石駅」まで徒歩6分 　出張の多い方も便利な立地 ◆現況空住戸　当社に鍵有り ◆10階建て8階部分 　南西向きバルコニー 　バルコニー側前面の障害物がなく 　陽当り良好・眺望良好・通風良好 　室内明るく広々のリビング空間 ■令和6年(2024年)7月 　室内リフォーム実施（水廻り設備・間取り変更等） 　◎洋室2室・LDK・玄関・廊下・トイレ・洗面所、壁・天井クロス貼替 　◎洋室2室・リビング・ダイニング・廊下、フローリング施工 　◎キッチン・トイレ・洗面所、クッションフロア貼替 　◎玄関フロアタイル施工 　◎スイッチ・コンセント一部交換 　◎建具交換（洋室6.0帖クローゼット、一部窓枠、扉枠以外） 　◎システムキッチン新調 リクシル製「シエラS」浄水器付 　◎ユニットバス新調 リクシル製「リノビオV」　浴室暖房乾燥機付 　◎洗面化粧台新調 リクシル製「EV 3面鏡タイプ」 　◎トイレ新調 リクシル製「アメージュ」温水洗浄暖房便座付 　◎洗濯防水パン交換 　◎給湯器交換 　◎シューズボックス新調 　◎キッチンダウンライト施工

LIFULL HOME'S 物件番号0152067-0000049

情報公開日：2026/02/19

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ひょうご不動産販売株式会社

兵庫県明石市野々上３丁目14番地の2
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 22:00（ ※前後のお時間は応相談 ）
定休日毎週水曜日　※定休日でも事前ご予約で出勤します
免許番号兵庫県知事(01)第401738号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
14,100円／月
修繕積立金
15,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ひょうご不動産販売株式会社

営業時間
10:00 〜 22:00（ ※前後のお時間は応相談 ）
定休日
毎週水曜日　※定休日でも事前ご予約で出勤します

期間
2026年04月01日（水）～2026年04月30日（木）
開催時間
10時から19時

現況空住戸　当社に鍵有りスムーズなご案内が可能です　必ず事前ご予約ください　担当澤田まで

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お問合せの注意事項

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掲載110番