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中古マンションル・セール明石 1階2SLDK / 1,680万円

  • 南西に面したＬＤＫは１２．９帖。明るく通風良好

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 価格更新

1,680万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/66.49㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無
交通

山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩3分

  • JR山陽本線 明石駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩14分
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問合せ先：ひょうご不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

★新価格1680万円★　■小・中学校歩10分内　■空住戸・当社に鍵有　■山電西新町駅歩3分・JR明石駅歩12分　■1階住戸は本物件のみで小さいお子様のいるご家庭でも騒音トラブルの心配が軽減されます

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（洋室 5.6帖 和室 6畳 収納 4.7帖 リビングダイニングキッチン 12.9帖）

専有面積66.49㎡(壁心)バルコニー面積8.91㎡駐車場空無備考南西向きのバルコニーから明るい日差しが差し込むリビング。5.6帖の洋室は出窓があり奥行きのある空間です

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年08月実施

  • 納戸4.7帖にクローゼット造作工事　浴室鏡交換　ハウスクリーニング済

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
A山電「西新町駅」まで徒歩3分の好立地 JR「明石駅」までも徒歩12分で行けます 駅近立地と2沿線利用が出来る点は一番の魅力です

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ローソン＋フレンズ山陽西新町店 300m
  • 明石市立王子小学校　790m
  • 明石市立王子幼稚園 830m
  • 明石市立衣川中学校 600m
  • マルアイ硯町店 618m
  • 山本内科 50m

周辺情報

学校

  • 明石市立王子小学校(790m)
  • 明石市立衣川中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(618m)

その他施設

  • 総合病院(400m)

周辺地図

兵庫県明石市西新町2丁目2-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新町

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で概ね満足ではあるが、幹線道路の渋滞がマイナスである。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全ての施設が揃っているわけではないが、暮らしていくには十分だと思うので、この選択にしました。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分自身が不満に思うことが少ない。私には子供がいませんが、子供支援に力を入れているので、住みやすい街なのだと思う。新しく衣類店や家電量販店、ドラッグストア、スーパーも出来たので、生活に不便がないかな、 (50代女性)

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明石

  • いいね度：5点中5点の評価

    制度が充実しており子育てしやすい。周りに公園もたくさんあり、子どもは医療費が無料なので、病院に行きやすい。周りの人が子供に優しい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではありませんが、適度に便利なので、困ることはありません (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    他に住んだことがないのでよくわからないが、都会でもなく田舎でもなくそれなりに暮らしには困らない。大きな間違いまで電車で１時間以内で行くことができる。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,900円
修繕積立金19,200円
間取り2SLDK（洋室 5.6帖 和室 6畳 収納 4.7帖 リビングダイニングキッチン 12.9帖）
専有面積66.49㎡（壁心）
バルコニー面積8.91㎡
駐車場空無
築年月

1997年8月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県明石市西新町2丁目2-4

交通
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩14分
所在階 / 階数1階 / 7階建
総戸数30戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
面積（建築 / 敷地）433.16㎡ / 704.33㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：大鉄工業株式会社

★新価格1680万円★ 　2026年1月26日価格改定 ★当社専任媒介物件★ ■山電「西新町駅」まで徒歩3分の立地 ■JR「明石駅」までも徒歩12分で行けます ■2025年8月リフォーム工事実施 　・ハウスクリーニング 　・納戸4.7帖クローゼット造作 　・浴室鏡交換 ■宅配ボックスも付いているオートロックマンション ■１階部分住戸は本物件のみ 　小さいお子様のいるご家庭でも 　騒音トラブルの心配が軽減されます ■トイレは温水洗浄暖房便座付き ■玄関網戸・シューズボックスも付いております ■Ｌ型の対面カウンターキッチンには食器乾燥機設置 ■南西向きのバルコニーで陽当り良好 ■小学校・中学校・コンビニ・スーパー・病院など 　徒歩10分圏内に揃っています ■ぜひご内見頂きたい物件です 　担当の澤田までお気軽にご相談下さい

LIFULL HOME'S 物件番号0152067-0000017

情報公開日：2025/02/13

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ひょうご不動産販売株式会社

兵庫県明石市野々上３丁目14番地の2
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 22:00（ ※前後のお時間は応相談 ）
定休日毎週水曜日　※定休日でも事前ご予約で出勤します
免許番号兵庫県知事(01)第401738号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
管理費等
9,900円／月
修繕積立金
19,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ひょうご不動産販売株式会社

営業時間
10:00 〜 22:00（ ※前後のお時間は応相談 ）
定休日
毎週水曜日　※定休日でも事前ご予約で出勤します

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