コラボハウス・南ユーカリが丘 1階
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中古マンション
7時間前 更新コラボハウス・南ユーカリが丘 1階3LDK / 2,890万円
1/26ＬＤＫ
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ポイント
大型犬・猫ちゃんと暮らせる3LDK！ルーフテラス＆専用駐車場付き♪リフォーム済みできれいなお部屋で新生活をスタートできます♪ご内見はもちろん、まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7帖 洋室 7帖 洋室 5帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- ハウスクリーニング等
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- メゾネット
- フローリング
- バルコニー
- テラス
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- CATV
- CS対応
- BS対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 佐倉市立下志津小学校(900ｍ)
- 佐倉市立志津中学校(1600ｍ)
周辺情報
学校
- 佐倉市立下志津小学校(900m)
- 佐倉市立志津中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(1,100m)
- ドラッグストア(1,000m)
その他施設
- 総合病院(1,000m)
- 公園(160m)
周辺地図
千葉県佐倉市南ユーカリが丘
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
ユーカリが丘
いいね度：
2歳の子がいるので児童センターが近くにあるのが有難い。また有料の遊び場もある。近くのイオンは子供用品が充実している。お年寄りが多いので、小さい子に優しく話しかけてくれることが多い。 (30代女性)
いいね度：
治安は良いと思う。緑も多く、空気も綺麗な割に都心へ通勤も1時間程度。街づくりを計画的にしている為、老人と子供のバランスはよいのでは。 (50代女性)
いいね度：
駅の回りに店が多く、ショッピングモールもあるので人通りがある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,890万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,530円 |
| 修繕積立金 | 17,010円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7帖 洋室 7帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 94.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.46㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 契約必須 10,000円(税込) |
| 築年月 | 2003年7月（築24年） |
| 所在地 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 2,813.68㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | CATV視聴料：1,650円、ルーフテラス使用料：2,200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：山万総合サービス(株) |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | 大型犬可、中型犬可、小型犬可、猫可 |
| 備考 | 施工会社：真柄建設 内装リフォーム済みの3LDK！大型犬・猫ちゃんと暮らせるペット可物件です♪ 〜アクセス〜 京成本線「ユーカリが丘」駅 徒歩約9分 〜設備〜 ◇大切なペットと暮らせる大型犬・猫可物件♪ ◇暮らしの安心を支えるオートロック付き♪ ◇戸建て感覚で暮らせるメゾネットタイプ♪ ◇開放感あふれるルーフテラスで心地よい時間を楽しめます♪ ◇駅徒歩約9分！毎日の通勤・通学にも便利な立地♪ ◇専用駐車場付きで、日々のお出かけもスムーズ♪ 〜周辺環境〜 佐倉市立下志津小学校 徒歩約12分 佐倉市立志津中学校 徒歩約20分 ユーカリの森マイキッズ 徒歩約8分 セブンイレブン 徒歩約5分 Olympicおりーぶ 徒歩約14分 佐倉病院 徒歩約13分 矢橋街区公園 徒歩約2分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151955-0000609 |
情報公開日：2026/10/19（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/19（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/02
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- 千葉県佐倉市井野
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- 築年数
- 築30年
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会社情報
株式会社TKネクスト 成田支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10795号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,890万円
- 管理費等
- 11,530円／月
- 修繕積立金
- 17,010円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社TKネクスト 成田支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- メゾネットタイプの３ＬＤＫ♪
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ
2/6
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ
3/6
- 寝室
- 洋室
4/6
- 子供部屋
- 洋室
5/6
- 玄関
- 玄関
6/6
- 玄関
- 玄関
外観
1/6
- 外観
- 内装リフォーム済み！即日ご案内可能です♪
2/6
- 外観
- お気軽にお問い合わせください♪
3/6
- バルコニー
- バルコニー
4/6
- エントランス
- エントランス
5/6
- エントランス
- 郵便受け
6/6
- エントランス
- 宅配ボックス
設備
1/11
- キッチン
- キッチン
2/11
- キッチン
- 食器洗浄乾燥機
3/11
- キッチン
- ３口コンロ
4/11
- キッチン
- シンク
5/11
- 浴室
- 浴室
6/11
- トイレ
- トイレ
7/11
- 洗面
- 洗面所
8/11
- 設備
- クローゼット
9/11
- 設備
- 浴室暖房乾燥機パネル
10/11
- 設備
- ＴＶモニター付きインターフォン
11/11
- 駐車場
- 専用駐車場
周辺環境
1/2
- 周辺
- 佐倉市立下志津小学校(900ｍ)
2/2
- 周辺
- 佐倉市立志津中学校(1600ｍ)