メロディーハイム志津スウィート・ピア 2階
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中古マンション
2時間前 更新メロディーハイム志津スウィート・ピア 2階3LDK / 2,380万円
1/24京成本線「志津」駅徒歩4分 毎日の暮らしに便利な立地です
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 和室 5.5畳）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
室内
- バリアフリー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 光ファイバー
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 佐倉市立井野小学校1590m徒歩20分
- 佐倉市立志津中学校780m徒歩10分
- 志津ステーションビル360m徒歩5分
- ＴＡＩＲＡＹＡ佐倉店410m徒歩6分
- セブンイレブン佐倉志津駅前店300m徒歩4分
周辺情報
学校
- 佐倉市立井野小学校(1,090m)
- 佐倉市立志津中学校(770m)
周辺地図
千葉県佐倉市井野
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
志津
いいね度：
生活に必要な物は徒歩の圏内にあるが、湿気が多く家の中にカビが生えやすいのか残念です (50代女性)
いいね度：
都心に近くて、その割に自然も身近に感じられる場所。買い物にも困らない。しかし、坂道が多い地域なのでどこへ行くにも高齢者には大変だと感じている。その為にかどうか、高齢者でもジムなどへ通う人が多い街だ。 (60代女性)
いいね度：
都心から郊外に引っ越しました。都心のザワザワが落ちついて良かったのですが何もない所も良いなと思います (40代男性)
東葉勝田台
いいね度：
特に何か突出してることは無いけど、といって不便を感じることもなく安心して暮らせるので。 (50代女性)
いいね度：
治安がいいのと車移動しやすいのと、きれいな図書館があること、大型のスーパーがあることが満足だけれども、おしゃれなところはない。 (30代女性)
いいね度：
もっと住みよい場所もあるかと思うが、全体的にはよい。小学校のPTAはひどかった。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：9.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,670円 |
| 修繕積立金 | 16,570円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 和室 5.5畳） |
| 専有面積 | 72.01㎡（壁心） |
| 築年月 | 2006年3月（築21年） |
| 所在地 | 千葉県佐倉市井野 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション RC造7階建て・総戸数73戸 ペット飼育可(細則あり) 令和8年9月ディスポーザー交換・ハウスクリーニング実施 リビングダイニングは和室を開放すればより広々とした空間に◎ 会話が弾む対面式カウンターキッチン 洋室2部屋にWIC付き 国道へのアクセス良好 スーパーやコンビニも徒歩圏内！ ■東葉高速線・京成線・総武線の物件多数ございます。お気軽に当社までお問い合わせ下さい。『東葉高速線・総武線にて6店舗営業中』 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138250-0001843 |
| 自社管理番号 | 082104 |
情報公開日：2026/09/21（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/21（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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- 築50年
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会社情報
株式会社オカムラメイト 勝田台支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第二火曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(5)第14727号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
- 管理費等
- 11,670円／月
- 修繕積立金
- 16,570円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 佐倉市
- 井野
- 志津駅
- メロディーハイム志津スウィート・ピア
- メロディーハイム志津スウィート・ピア 2階
間取り
1/1
- 間取り
- 収納設備充実の3LDK 荷物スッキリで室内をより広く使用できます
外観
1/18
- 外観
- 京成本線「志津」駅徒歩4分 毎日の暮らしに便利な立地です
2/18
- 外観
- 大切なペットと暮らせます(飼育細則あり)
3/18
- 外観
- 平成18年3月築 長谷工コーポレーション設計・施工
4/18
- 外観
- 緑の植栽が映えるタイルに包まれた外観です
5/18
- 外観
- 採光を重視した全戸南向きの配棟です
6/18
- 外観
- 住人の暮らしを守るアウル24セキュリティシステム採用
7/18
- 外観
- 安心のオートロック設備
8/18
- 外観
- エントランスロビー 不在時でも便利な設備が備わっています
9/18
- 外観
- 充実のセキュリティで暮らしをサポートします
10/18
- 外観
- 集合ポスト
11/18
- 外観
- 敷地内駐車場100％完備
12/18
- 外観
- 機械式駐車場
13/18
- 外観
- 駐車場の様子
14/18
- 外観
- バイク置場8台分ございます
15/18
- 外観
- ゴミ置き場
16/18
- 外観
- 住宅地につき周辺には高さのある建物がほぼ無く、開放感あり◎
17/18
- 外観
- 第一種住居地域内
18/18
- 外観
- 国道へのアクセス良好 車移動もスムーズです
周辺環境
1/5
- 周辺
- 佐倉市立井野小学校1590m徒歩20分
2/5
- 周辺
- 佐倉市立志津中学校780m徒歩10分
3/5
- 周辺
- 志津ステーションビル360m徒歩5分
4/5
- 周辺
- ＴＡＩＲＡＹＡ佐倉店410m徒歩6分
5/5
- 周辺
- セブンイレブン佐倉志津駅前店300m徒歩4分