東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩4分
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中古マンション
2026/07/03 更新東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩4分2LDK / 56,000万円
1/12リビング/ダイニング
56,000万円
2LDK/109.25㎡(壁心)
東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩4分
- 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩3分
- 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩9分
- 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩14分
- 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩14分
- 東京メトロ丸ノ内線 国会議事堂前駅 徒歩15分
問合せ先：株式会社Casa Perfume
ポイント
サイオン桜坂★六本木一丁目4分・溜池山王3分、桜坂の高台。専有部最上階25階、109m2角住戸。ダイレクトウィンドウの明るい室内。現在空室。
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 22.5帖 洋室 9.3帖 洋室 8.1帖）
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 洋室
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
内装
2025年12月実施
- 全室クロス張替
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
- タイル貼り
建物
- ゴミ出し24時間OK
- フロントサービス
- 宅配ボックス
- デザイナーズ
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- セキュリティ会社加入済
- オートロック
- 防犯カメラ
- 管理人常駐
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(140m)
- スーパー(250m)
- ドラッグストア(240m)
その他施設
- 総合病院(530m)
- 銀行(640m)
周辺地図
東京都港区赤坂1丁目11-12
ハザード情報
周辺駅の口コミ
六本木一丁目
いいね度：
治安も良く、街が清潔で店も洗練されたものが多い。飲食店も質の良いものを安く買えるところもある。緑も多く文化施設もあるので落ち着ける。交通機関も発達していてどこへでも行きやすい。 (50代女性)
いいね度：
様々な国籍の人々や個性的な価値観を持った多様性に富んだ街で、ある意味ダイバーシティーを実現している過程の成長し続けている世界でも稀な特別な街であり、刺激的である。 (50代男性)
いいね度：
どこに行くにも便利で、生活も食品スーパーは結構あるので普段は便利。坂道が多いのが難点だが、図書館や地区の支所など綺麗な施設も多い。 (40代女性)
溜池山王
いいね度：
家族が快適かつ安全に暮らせ、様々な思い出を刻み続けることができる (50代男性)
いいね度：
交通の便が非常によく、少し歩けば色々な駅へ行けて、様々な路線を利用することができるので、別の駅にも気軽にいける (30代女性)
いいね度：
都心中の 都心なので、交通の便がよい。また政治家たちが活動している街なので24時間警察官が常駐しているので治安は余韻 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 56,000万円 支払い目安：168.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 74,290円 |
| 修繕積立金 | 19,670円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 22.5帖 洋室 9.3帖 洋室 8.1帖） |
| 専有面積 | 109.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.18㎡ |
| 築年月 | 2009年11月（築17年） |
| 所在地 | 東京都港区赤坂1丁目11-12 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 25階 / 26階建 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社大林組 ★弊社は港区三田に拠点があり、迅速なご案内が可能です★ ・赤坂一丁目・桜坂の高台に位置する、全87邸のタワーレジデンス ■立地・住環境 ・溜池山王駅徒歩3分、六本木一丁目駅徒歩4分の利便性 ・ANAインターコンチネンタル南側、緑に囲まれた落ち着きある一角 ・東京ミッドタウン・六本木ヒルズ・赤坂サカスが生活圏 ・大使館が点在する、国際色豊かな住環境 ■建物・管理 ・2009年11月築大林組施工 ・24時間有人管理（夜間警備員対応） ・コンシェルジュ24時間対応、英語対応可 ・最上階スカイラウンジ・屋上庭園など共用施設あり ・ホテルライクな内廊下設計、各階ゴミステーション設置 ■専有部の特徴 ・25階部分（専有部最上階）、109.25m2の2LDK＋2トイレ ・リビング約17.7帖、天井高約2,700mmの開放的な空間 ・角部屋、ダイレクトウィンドウ採用の明るい室内 ・２面バルコニー、全室がバルコニーに面する設計 ・全室整形で家具配置がしやすい間取り ■ご案内・取引条件 ・現在空室のため、ご都合に合わせてご内覧いただけます ・リフォームやインテリアコーディネートのご紹介・ご相談も承ります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151925-0000147 |
情報公開日：2026/02/19
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/17
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- 築年数
- 築11年
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会社情報
株式会社Casa Perfume
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第109599号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
港区三田を拠点に、専任の宅地建物取引士がご相談からお引渡しまで一貫して対応いたします。弁護士・司法書士と連携し、法務面も含めて確認いたします。ご相談は個室にて承り、ご来社は事前予約をお願いいたします。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 建築・設計
- リフォーム対応
スタッフコメント
竹内香織
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士
心安らぐホスピタリティでお迎えいたします。
東京・港区三田を拠点に、 一人の宅地建物取引士がご相談からお引渡しまで一貫して担当いたします。 港区を中心とした都心不動産の取得について、 資産背景や将来設計を踏まえたうえで、物件選定から契約条件の精査まで丁寧にご案内いたします。 重要事項説明や契約条項の確認はもちろん、 権利関係や相続・共有など法的判断を要する場合には、 顧問弁護士・司法書士と連携しながら慎重に進めます。 はじめてのご購入はもちろん、 お買い替えや資産組み換えのご相談にも対応しております。 ご相談は個室にて承ります。 落ち着いた環境で、安心してご検討いただける体制を整えております。 ご内覧は現地でのお待ち合わせにも対応しております。 お気軽にお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 56,000万円
- 管理費等
- 74,290円／月
- 修繕積立金
- 19,670円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社Casa Perfume
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
2/4
- リビング/ダイニング
3/4
- 寝室
4/4
- 洋室
外観
1/2
- 外観
2/2
- エントランス
設備
1/1
- キッチン
その他
1/4
- その他
- 眺望
2/4
- その他
3/4
- その他
4/4
- その他