シティタワー麻布十番 16階
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中古マンションシティタワー麻布十番 16階2LDK / 38,900万円
1/17リビング/ダイニング
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 8帖 洋室 5.1帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- ゲストルーム
- 全室フローリング
建物
- ゴミ出し24時間OK
- フロントサービス
- 宅配ボックス
- デザイナーズ
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- セキュリティ会社加入済
- スマートキー
- オートロック
- 防犯カメラ
- 管理人常駐
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
構造・性能
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 港区立赤羽小学校(530m)
- 慶應義塾中等部(600m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 総合病院(300m)
- 銀行(520m)
周辺地図
東京都港区三田1丁目6-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
麻布十番
いいね度：
飲食店も多く、買い物するのにも便利ですし、太子館があるせいで警察官も多く立っていてい安心な街です (50代女性)
いいね度：
商店街には歴史のある美味しいお店や、メディアにも紹介されるような有名店もあり、イベントなども多く開催され、活気がある。少し足を延ばせば大型ショッピング施設もあり、交通の便もよく、どこにでも行きやすい。 (40代女性)
いいね度：
高級住宅地で民度が高い。通勤ラッシュがない。乳幼児と老人が少ない大人の街。人との干渉が少ない。交通の便が良い。街の雰囲気が良い。良い飲食店がたくさんある (40代女性)
赤羽橋
いいね度：
繁華街が近い。タクシー移動が便利。飲食店、コンビニも多く、夜遅くでも治安が良い (30代女性)
いいね度：
治安がいい。収入の高い人が住んでいると思われるので、変な人がいない。部屋のどこからでも東京タワーが丸見えで最高。 (40代女性)
いいね度：
交通の番が良い、情報感度が高い人が多い、仕事に対しての意識が高い人が多い (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 38,900万円 支払い目安：108.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,053円 |
| 修繕積立金 | 16,270円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 8帖 洋室 5.1帖） |
| 専有面積 | 64.91㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.52㎡ |
| 駐車場 | 空有 39,000円(税込) |
| 築年月 | 2009年6月（築17年） |
| 所在地 | 東京都港区三田1丁目6-3 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 16階 / 38階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 502戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 6,906.38㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可、中型犬可、小型犬可、猫可 |
| 備考 | 施工会社：清水・奥村建設共同企業体 ★弊社は同じ三田に拠点を構えており、迅速かつ丁寧にご案内いたします★ 麻布十番駅より徒歩５分。周辺には都営バスが４路線運行しており、六本木・品川・渋谷方面へのアクセスに便利な立地です。 麻布十番商店街は客引きのない落ち着いた環境で、飲食店やカフェが充実し、日常のリフレッシュにも適しています。 ドッグカフェや芝公園も程近く、愛犬との散歩にも心地よいロケーションです。敷地内にはペット足洗い場も設けられています。 直線の美しさを際立たせたガラスカーテンウォールが印象的な、住友不動産のフラッグシップタワーマンション。 車寄せ付きのエントランスは２層吹き抜けで開放感があり、ホテルを思わせる上質な設えです。 コンシェルジュサービスでは、ゲストルームやスカイラウンジの予約をはじめ、日常の取次や手配まできめ細やかに対応。 ２層吹き抜けスカイラウンジをはじめ、ゲストルームなど共用施設も充実しています。 本住戸は北東向きの東京タワービュー。 窓一面に広がるガラスカーテンウォールから、都心の象徴的な景観を楽しむことができます。 現在は空室のため、日程のご希望に合わせて安心してご覧いただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151925-0000127 |
情報公開日：2026/05/29
最新情報提供日：2026/05/29
情報有効期限：2026/06/12
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- 東京都港区三田1丁目
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- 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
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- 築22年
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会社情報
株式会社Casa Perfume
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第109599号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
港区三田を拠点に、一人の宅建士が購入相談から引渡しまで一貫対応いたします。弁護士等と連携し法務面も丁寧に確認します。個室でご相談を承り、ゆっくりご検討頂けるよう、ご来社は事前予約をお願いしております。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 建築・設計
- リフォーム対応
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 38,900万円
- 管理費等
- 18,053円／月
- 修繕積立金
- 16,270円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社Casa Perfume
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 年末年始
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不動産会社と日程・接続方法を調整
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- 3
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
2/8
- リビング/ダイニング
3/8
- リビング/ダイニング
4/8
- リビング/ダイニング
5/8
- 寝室
6/8
- 洋室
7/8
- 玄関
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
2/4
- バルコニー
3/4
- エントランス
4/4
- エントランス
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
4/4
- 洗面