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中古マンションプラウド南麻布　PROJECT　定期賃借権 3階2LDK / 25,000万円

  • 外観を拡大表示1/8

    プラウド南麻布2013年7月築・77.52m2フランス共和国が土地所有の定期賃借権付物件

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    1日前 価格更新

    25,000万円

    支払い目安：73.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/77.52㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    空有 (1台) 契約必須 47,940円(税込) 現所有者からの継承（拒否可）
    交通

    東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分

    • 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩19分
    • 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社VECS

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 8.1帖 洋室 5.2帖）

    専有面積77.52㎡(壁心)バルコニー面積5.54㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 47,940円(税込) 現所有者からの継承（拒否可）備考2LDK、価格2億8000万円、専有面積77.52m2、バルコニー面積5.54m2 内装リフォーム（4月24日完了予定）・77.52m2の２LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • ゲストルーム

    建物

    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺地図

    東京都港区南麻布4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    広尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      うるさいところは不満だが、それ以外の交通の便や何でも揃うところ、アミューズメントが、豊富なところは満足しているため (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利さ、夜中でも街並みが明るく賑やか。高級品からリーズナブルなものまで購入できる (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並み環境が良く住宅地と駅前の商業地のバランスが良い。大型病院が近くに６つもある。山手線の内側で交通の便がとても良い。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    25,000万円

    支払い目安：73.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等40,310円
    修繕積立金13,580円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 8.1帖 洋室 5.2帖）
    専有面積77.52㎡（壁心）
    バルコニー面積5.54㎡
    駐車場空有 (1台) 契約必須 47,940円(税込) 現所有者からの継承（拒否可）
    築年月

    2013年7月（築13年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都港区南麻布4丁目

    交通
    • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分
    • 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩19分
    • 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数88戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利定期賃借権
    借地料11,250円
    借地期間2073年12月まで
    敷金129,100円
    その他費用住戸付設倉庫使用料：2,040円、町内会費：300円、共視聴施設負担金：220円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    LIFULL HOME'S 物件番号0121619-0001048

    情報公開日：2026/04/10

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/14

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    築13年
    シティータワー虎ノ門
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    住所
    東京都港区虎ノ門3丁目20-6
    交通
    東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩3分
    築年数
    築3年
    南西角住戸×陽当たり・通風良好な20帖のLDK　インペリアル広尾
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    東京都港区虎ノ門3丁目
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    交通
    都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩6分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /5
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社VECS

    東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
    交通
    • JR山手線 五反田駅 徒歩6分
    • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週（火・水）曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(03)第092860号
    優良店認定

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    会社紹介

    売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    室町雄亮

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産経験の情報力を活かし、ご満足いただけるお住いのご紹介を心を込めてお手伝い。

    はじめまして、VECS（ヴェックス）の室町（ムロマチ）と申します。お客様の笑顔をいただけるようにオンリーワンのお住い探しを大切に取組みます。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    25,000万円
    管理費等
    40,310円／月
    修繕積立金
    13,580円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社VECS

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週（火・水）曜日　年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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