中古マンション
4時間前 更新西巣鴨ローヤルコーポ 3階2LDK / 3,890万円
1/30リビング/ダイニング
間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- 小学校「北区立滝野川もみじ小学校まで350m」
- 中学校「北区立滝野川紅葉中学校まで270m」
- 幼稚園、保育園「滝野川保育園まで80m」
- 公園「音無くぬぎ緑地まで450m」
- スーパー「ミニコープ滝野川店まで300m」
- スーパー「肉のハナマサplus滝野川店まで700m」
- ドラックストア 「どらっぐぱぱす紅葉橋通り店まで500m」
- コンビニ「セブンイレブン北区滝野川3丁目店まで150m」
- 病院「社会福祉法人新栄会滝野川病院まで500m」
- 役所「北区役所まで1104m」
- 警察署、交番「滝野川警察署まで1748m」
- 公園「飛鳥山公園まで1300m」
周辺情報
学校
- 北区立滝野川もみじ小学校(350m)
- 北区立滝野川紅葉中学校(270m)
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(300m)
- 商店街(1,350m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 総合病院(500m)
- 公園(450m)
周辺地図
東京都北区滝野川3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西巣鴨
いいね度：
特に支障があるともないとも言えない環境を感じられること自体、非常に贅沢なことだと思いながら毎日を過ごしているから (50代男性)
いいね度：
池袋まで歩けるので大抵の事は済ませられる上、公園や桜並木など充分な自然環境である。神社も、雰囲気がとても良い。郵便局や駅の利用もとてもしやすく、非常に都会の中でも住みやすく便利である。 (30代女性)
いいね度：
交通の便ではどこへでも行きやすく子供を育てるにはとても充実していると思う。ただ不満といえば、人口が密集していて家を買うにも坪数が狭くそして値段が高い。 (30代女性)
新板橋
いいね度：
近所に栄えている大きな商店街があり、そこで大体のものは揃うから。ダイソーやマツキヨなどのチェーン店も充実しているため日用品をすぐに買いに行くことができてとても便利だから。 (20代女性)
いいね度：
普段の暮らしには全く困らないところ。遊んだり贅沢するには今の街では難しいが、交通の便がよく他の街に行けばいいので、そこまでマイナスにならない。 (30代男性)
いいね度：
高齢者が多く、落ち着いた雰囲気が自分には合っている。一方で大きな商店街はいつも活気にあふれていておもしろい。両方得られるのが良い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,890万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,000円 |
| 修繕積立金 | 9,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 52.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.6㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
| 所在地 | 東京都北区滝野川3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 3階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ■2023年7月大規模修繕工事実施済みで管理体制良好◎■買い物施設や教育施設が身近に揃う生活利便性の高い立地■飛鳥山公園や巣鴨地蔵通り商店街も利用しやすく休日も楽しめます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151923-0000591 |
| 自社管理番号 | 667000_SJ400524 |
情報公開日：2026/06/21
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/21
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- 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩8分
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2LDK/54㎡
- 住所
- 東京都北区滝野川7丁目
- 交通
- JR埼京線 板橋駅 徒歩1分
- 築年数
- 築46年
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会社情報
ピタットハウス目黒東山店 株式会社レイズコーポレーション
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 |
| 免許番号 | 東京都知事(04)第090684号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「感謝」を旗印に、お客様から「まかせてよかった」と思って頂くため、常にお客様目線でお客様のご要望にお応えいたします。スタッフ一丸となって、全力でお客様の夢を応援いたします。お気軽にお問合せください。
会社の特徴
- 提携ローン会社紹介可
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 送迎あり
- キッズサービスあり
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,890万円
- 管理費等
- 11,000円／月
- 修繕積立金
- 9,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ピタットハウス目黒東山店 株式会社レイズコーポレーション
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
2/4
- リビング/ダイニング
3/4
- リビング/ダイニング
4/4
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- キッチン
4/8
- 浴室
5/8
- トイレ
6/8
- 洗面
7/8
- 収納
8/8
- 収納
周辺環境
1/12
- 周辺
- 小学校「北区立滝野川もみじ小学校まで350m」
2/12
- 周辺
- 中学校「北区立滝野川紅葉中学校まで270m」
3/12
- 周辺
- 幼稚園、保育園「滝野川保育園まで80m」
4/12
- 周辺
- 公園「音無くぬぎ緑地まで450m」
5/12
- 周辺
- スーパー「ミニコープ滝野川店まで300m」
6/12
- 周辺
- スーパー「肉のハナマサplus滝野川店まで700m」
7/12
- 周辺
- ドラックストア 「どらっぐぱぱす紅葉橋通り店まで500m」
8/12
- 周辺
- コンビニ「セブンイレブン北区滝野川3丁目店まで150m」
9/12
- 周辺
- 病院「社会福祉法人新栄会滝野川病院まで500m」
10/12
- 周辺
- 役所「北区役所まで1104m」
11/12
- 周辺
- 警察署、交番「滝野川警察署まで1748m」
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- 周辺
- 公園「飛鳥山公園まで1300m」
その他
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