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中古マンション2日前 更新朝日西巣鴨マンション 6階/6012LDK / 4,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/15

    2面採光で明るさ良好！ 約12帖のリビングは、角部屋ならではの開放感が魅力。日中は照明いらずの採光環境で、光熱費の節約にも◎。

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    4,780万円

    支払い目安：16.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/57.5㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無
    交通

    都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩5分

    • 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
    • 都電荒川線 滝野川一丁目駅 徒歩7分
    • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩8分
    • 都電荒川線 飛鳥山駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社住栄都市サービス

    会社情報

    ポイント

    ◆2024年大規模修繕・耐震改修工事実施の新規リノベーション売主物件

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積57.5㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡駐車場空無備考南向きの大きな開口部から自然光がたっぷり差し込み、明るく開放的なリビングが魅力。ご夫婦や小さなお子様のいるご家族にもおすすめの間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エアコン新規設置

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 滝野川第二小学校(600m)
    • 滝野川紅葉中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(89m)
    • ドラッグストア(402m)

    その他施設

    • 総合病院(650m)
    • 銀行(538m)

    周辺地図

    東京都北区滝野川1丁目90-8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西ヶ原四丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、都内のさまざまなところに短時間でいくことができる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に便利、通勤に便利、静かな街並み、図書館や神社が近くにあり、落ち着ける。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JR3駅2線、地下鉄2駅2線が10分以上15分以内という近くもなく遠くもない中途半端さ、大きな公園、図書館が直近にあり安らげる。 (60代男性)

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    西巣鴨

    • いいね度：5点中4点の評価

      都電を含む公共交通が利用しやすく、また、道路網の割と連絡がよく、適度の商店があり住みやすい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      オシャレさはないが、大通りに面していて夜道の不安はないし、買い物がしやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所にスーパーや銭湯。マックやコンビニなどがあるし、ファミレスも充実しているので住みやすいと思います。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：16.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,400円
    修繕積立金10,080円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積57.5㎡（壁心）
    バルコニー面積10.8㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年4月（築47年）

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    所在地

    東京都北区滝野川1丁目90-8

    交通
    • 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩5分
    • 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
    • 都電荒川線 滝野川一丁目駅 徒歩7分
    • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩8分
    • 都電荒川線 飛鳥山駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩13分
    所在階 / 階数6階 / 11階建
    総戸数49戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    ◆都営三田線「西巣鴨」駅、都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅まで徒歩約5分とアクセス環境良好 ◆新耐震基準適合で住宅ローン控除適用物件 ◆全居室南向き角住戸により眺望陽当たり良好！ ◆24H営業中のスーパー徒歩2分。 ◆浴室乾燥機設置で、悪天候でも物干し可能 ◆全居室収納付き！

    LIFULL HOME'S 物件番号0148142-0000456

    情報公開日：2026/04/29

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    都営三田線 本蓮沼駅 徒歩8分
    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社住栄都市サービス

    東京都新宿区西新宿６丁目15-1　セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿507
    交通
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号東京都知事(07)第073679号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    管理費等
    14,400円／月
    修繕積立金
    10,080円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社住栄都市サービス

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