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中古マンショングランファーレ宮の沢ザ・パークフロント　サウスイースト 8階/8014LDK / 4,500万円

  • リビングダイニング

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本日 公開

4,500万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/85.81㎡(壁心)

築年数
築10年
駐車場
空有 4,900円(税込)
交通

札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

  • JR函館本線 発寒駅 徒歩9分
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問合せ先：グランホーム株式会社

会社情報

ポイント

●東西線「宮の沢」・JR線「発寒」徒歩圏内の２駅・２路線のダブルアクセス●イオンショッピングセンター徒歩３分●専有面積８５．８１m2バルコニー面積２８．７１m2生活活動空間１１４．５２m2の空間です。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（洋室 7.2帖 洋室 6.1帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 14.4帖）

専有面積85.81㎡(壁心)バルコニー面積28.71㎡駐車場空有 4,900円(税込)備考4LDKの住戸＋トランクルーム付
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • BS対応
  • ロードヒーティング

構造・性能

  • 制震構造

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • はまなす公園
  • マックスバリュ宮の沢店
  • 札幌市立西小学校
  • 発寒中学校
  • 北洋銀行宮の沢支店
  • イオン発寒ショッピングセンター
  • 発寒しらかば公園

周辺情報

学校

  • 札幌市立西小学校(380m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(920m)

その他施設

  • 公園(640m)
  • 銀行(750m)

周辺地図

北海道札幌市西区発寒六条12丁目4-33

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮の沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店や病院が充実していて、少し足を伸ばせば森や川や神社もある。夜間開いているお店も多い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    この地域で1番大きい公共の施設に図書館が残念だ。貸し出しも可能なのになにせ一般図書がほとんどない。更に図書館だけではなくこのせっかくの立派な公共施設をもっと地域が利用したくなる場所にして欲しい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便な面はとくになく、買い物、交通機関、それなりに充実している。大自然が近くにあるわけではないが、そこそこ自然も感じられる。 (30代男性)

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発寒

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄が通っていないなど交通の便があまり良くないこと以外に不満はないから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    遠出しなくても欲しいものが大体手に入るが　交通機関が便利では無い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に駅、飲食店、コンビニ、スーパー、ホームセンター、病院などがある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,500万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,210円
修繕積立金12,010円
間取り4LDK（洋室 7.2帖 洋室 6.1帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 14.4帖）
専有面積85.81㎡（壁心）
バルコニー面積28.71㎡
駐車場空有 4,900円(税込)
築年月

2017年3月（築10年）

所在地

北海道札幌市西区発寒六条12丁目4-33

交通
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩9分
所在階 / 階数8階 / 10階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
その他費用町内会費：320円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グランコミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：畠山建設株式会社

アルコーブ１．３３m2・トランクルーム１．２１m2付●１住戸に１台駐車場付き ●東西線「宮の沢」・JR線「発寒」徒歩圏内の２駅・２路線のダブルアクセス●イオンショッピングセンター徒歩３分●専有面積８５．８１m2バルコニー面積２８．７１m2生活活動空間１１４．５２m2広々余裕の空間です。

LIFULL HOME'S 物件番号0151908-0000031

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/03/30

情報有効期限：2026/04/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

グランホーム株式会社

北海道札幌市中央区大通西５丁目1番地1
交通
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日無し
免許番号北海道知事石狩(03)第007953号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,500万円
管理費等
13,210円／月
修繕積立金
12,010円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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09:00 〜 19:00
定休日
無し

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