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中古マンション6時間前 更新ラビスタ宝塚エスティオ2番館　中古マンション 6階3LDK / 1,190万円

  • 外観を拡大表示1/26

    落ち着いた佇まいが印象的なマンション外観。整った建物のフォルムと周囲の街並みが調和し、住まいとしての安心感を感じさせてくれます。毎日帰ってくるのが楽しみになる住まいです。

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    本日 公開

    1,190万円

    支払い目安：5.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.57㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    交通

    阪急宝塚本線 宝塚駅 バス17分 すみれガ丘下車 徒歩1分

    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩35分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【ペット可＋即内覧可！】バス停まで徒歩1分！■南向きバルコニーで陽当り通風良好な3LDK■オートロック完備でセキュリティ面も安心の住まい■3沿線利用可能で通勤通学に便利な立地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.57㎡(壁心)バルコニー面積12.36㎡備考大切なペットと暮らせる3LDKタイプの間取りです！南向き陽当たり・通風・眺望良好のお部屋です！
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    内観外観

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    4枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 宝塚駅(阪急 宝塚本線) バス乗車17分「すみれガ丘」停歩1分 2770m
    • 宝塚市立すみれガ丘小学校 徒歩17分。 1350m
    • 宝塚市立御殿山中学校 徒歩26分。 2020m
    • コープミニすみれガ丘 徒歩12分。 950m
    • セブンイレブン宝塚すみれガ丘1丁目店 徒歩19分。 1460m
    • まねき屋宝塚店 徒歩34分。 2700m

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立すみれガ丘小学校(1,350m)
    • 宝塚市立御殿山中学校(2,020m)

    買い物

    • コンビニ(1,460m)
    • スーパー(950m)

    その他施設

    • 総合病院(2,030m)
    • 公園(1,010m)
    • 銀行(2,720m)
    • 宝塚駅(阪急 宝塚本線)(2,770m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宝塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所にお店や飲食店は少ないですが、キレイな川があり自然豊かで落ち着いて生活のできる環境だと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近マンションが乱立していて、人が多くなってきて、住み辛くなりつつある。市長の左翼思想が鼻持ちならない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      深夜にうるさいといった心配はない。子供が非行に走るような施設もない。自然はたくさんある。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,190万円

    支払い目安：5.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,980円
    修繕積立金9,230円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.57㎡（壁心）
    バルコニー面積12.36㎡
    築年月

    1995年5月（築32年）

    所在地

    兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス17分 すみれガ丘下車 徒歩1分
    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩35分
    所在階 / 階数6階 / 15階建
    総戸数315戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    ◇特徴 ・15.5帖のゆとりあるリビングダイニングは開放感たっぷりで、バルコニーから明るい光が入ります ・カウンターキッチン採用でご家族と会話を楽しみながらお料理可能 ・全居室収納完備で室内すっきり広々とお使いいただけます ◇立地 ・宝塚市立すみれガ丘小学校まで徒歩約17分 ・宝塚市立御殿山中学校まで徒歩約26分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0003356
    自社管理番号B01738-006275

    情報公開日：2026/11/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,190万円
    管理費等
    7,980円／月
    修繕積立金
    9,230円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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