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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館 の賃貸・中古情報

ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館の写真一覧

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  • 周辺 | 宝塚駅(阪急 宝塚本線)まで3098m、バス15分 徒歩1分

  • 周辺 | すみれ幼稚園まで1546m、徒歩19分

  • 周辺 | 宝塚市立すみれガ丘小学校まで1787m、徒歩22分

  • 周辺 | 宝塚市立御殿山中学校まで2237m、徒歩28分

  • 周辺 | コープミニすみれガ丘まで768m、徒歩10分

  • 周辺 | ファミリーマート宝塚栄町店まで2742m、徒歩34分

  • 周辺 | 医療法人社団緑水会医療療養型病院北摂中央病院まで3903m、徒歩49分

  • 周辺 | 宝塚清荒神郵便局まで2967m、徒歩37分

  • 周辺 | すみれガ丘中央公園まで819m、徒歩10分

所在地 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-2
交通
  • JR福知山線 / 宝塚駅 バス15分 すみれガ丘東下車 徒歩1分
  • 阪急今津線 / 宝塚駅 バス15分 すみれガ丘東下車 徒歩1分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館の部屋情報

募集中6件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります( 算出ロジックについて )

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ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1995年5月 (築32年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階 /地下1階建
総戸数 315戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 耐震構造(新耐震基準適合)

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • バスなし
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 24時間換気システム
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

口コミ情報

ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館の口コミ

建物スコア

4.3

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全19件

交通情報

○ 良い点

その他

近くに色々ありますので不便はないですが車がないかたはバスがオススメです!
投稿日:2024.07 投稿ID:MR82023401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.07 投稿ID:MR82023401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最寄り駅周辺は栄えていて、百貨店やスーパーがあり便利。
投稿日:2020.07 投稿ID:MR26182701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.07 投稿ID:MR26182701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

町並みは落ち着いた雰囲気があり、宝塚というブランドもあり駅周辺の街並みはいい。
投稿日:2020.07 投稿ID:MR26182702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.07 投稿ID:MR26182702M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

マンションの入り口はオートロックで、不審者が入れないようになっているので安心感がある。
投稿日:2020.07 投稿ID:MR26182703M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.07 投稿ID:MR26182703M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

ペット居住可なことからペットを飼っている住居人も多いが、マンション内に水洗い場が設置されているのでマンションが汚れることが無い。
投稿日:2020.07 投稿ID:MR26182704M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.07 投稿ID:MR26182704M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近所に小さいスーパーや、コンビニがあるのでちょっとした買い物に困らない。また宅配スーパーを契約すれば利用できる。
投稿日:2020.07 投稿ID:MR26182705M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.07 投稿ID:MR26182705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

山の上にマンションがあるため、幼稚園の送迎サービスは便利。近くに診療所や大型病院もあり困らない。
投稿日:2020.07 投稿ID:MR26182706M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.07 投稿ID:MR26182706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【宝塚駅に対する口コミ】阪急百貨店と隣接しているので買い物に便利ですし、梅田まで快速で約30分と通勤にも程よい距離です。特に始発ですから朝は座れるのが助かります。宝塚大劇場が近いので夜遅い時間でも比較...的人通りがあり、安全で治安の良い所です。
投稿日:2019.06 投稿ID:MR82023301M

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交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2019.06 投稿ID:MR82023301M

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交通情報

○ 良い点

その他

【宝塚駅に対する口コミ】阪急百貨店と隣接しているので買い物に便利ですし、梅田まで快速で約30分と通勤にも程よい距離です。特に始発ですから朝は座れるのが助かります。宝塚大劇場が近いので夜遅い時間でも比較...的人通りがあり、安全で治安の良い所です。
投稿日:2019.06 投稿ID:MR16283501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【宝塚駅に対する口コミ】近くに六甲山や武庫川が流れていて、自然が豊かで警官もきれいです。子育て環境には抜群の地域だと思います。駅には阪急百貨店があり買い物するにも便利です。交通もバス、阪急、JRが通っ...ているのでアクセスも良いです。
投稿日:2019.05 投稿ID:MR16201901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2019.05 投稿ID:MR16201901M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン

交通情報

△ 気になる点

元住人(購入/2024年頃)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2026.08.14 投稿ID:16451

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • コープ ミニすみれガ丘(徒歩4分 / 289m)
  • セブンイレブン 宝塚すみれガ丘1丁目店(徒歩10分 / 724m)
娯楽施設
  • すみれガ丘中央公園(徒歩5分 / 373m)
文化施設
  • 鉄斎美術館(徒歩10分 / 742m)
役所
公共施設
  • 宝塚すみれガ丘郵便局(徒歩5分 / 364m)
保育施設
  • すみれ幼稚園(徒歩8分 / 603m)
学校
  • 宝塚市立すみれガ丘小学校(徒歩8分 / 601m)
  • 兵庫県立宝塚北高校(徒歩11分 / 828m)
  • 宝塚市立御殿山中学校(徒歩12分 / 940m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

宝塚駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7
  • 買い物

    2.7

  • 交通

    3.4

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    4.3

  • 自然

    4.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 治安が良い
  2. 2位 閑静な住宅街がある
  3. 3位 山が近くにある

どんな人におすすめ?

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 車がないと不便
  • 買い物が不便
  • 虫が多い
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    治安がいいと思います。子育てはしやすいと思います。

    宝塚市武庫山 40代男性

  • いいね度 :

    市内の中でも治安が良いし、とにかく大阪、神戸への交通の便が良い。

    宝塚市湯本町 50代女性

  • いいね度 :

    買い物には少し不便を感じますが、治安も良く住みやすい街だと思います。

    宝塚市すみれガ丘 40代女性

  • いいね度 :

    住み慣れた街なので、とても満足しています

    宝塚市すみれガ丘 40代女性

  • いいね度 :

    近くに遅くまで開いているスーパーがないから

    宝塚市川面 20代女性

  • いいね度 :

    自然豊かで空気が綺麗で夏は涼しいです。お買い物の大型施設が無いのが不便です。

    宝塚市すみれガ丘 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

宝塚駅周辺の街情報をもっと見る

よくあるご質問

ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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