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中古マンション5時間前 更新エイヴィスタワー西宮　中古マンション 26階1SLDK / 6,480万円

  • 外観を拡大表示1/26

    空に向かって伸びる端正な外観フォルムが街並みに美しく映える佇まいですね！洗練されたデザインと落ち着いた色調が、毎日の暮らしに誇りと豊かな心地よさをもたらしてくれます

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    6,480万円

    支払い目安：21.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/70.29㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:16000円
    交通

    阪神本線 西宮駅 徒歩2分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩12分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩16分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩19分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【ペット可+即内覧可】阪神「西宮駅」徒歩約2分■26階部分から望める芦屋・神戸方面の眺望■オートロック、ゲスト・キッズルーム等あり■約1.9mのワイドバルコニーは寛ぎの空間としても活用可能

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK

    専有面積70.29㎡(壁心)バルコニー面積15.64㎡駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:16000円備考28階建てマンションの26階部分につき眺望良好！LDKは約19.9帖のゆとりある1SLDKの間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 西宮駅(阪神 本線) 徒歩2分。 110m
    • 西宮市立浜脇小学校 徒歩9分。 650m
    • 西宮市立浜脇中学校 徒歩9分。 680m
    • ダイエー阪神西宮店 徒歩2分。 100m
    • ローソン　HAエビスタ西宮店 徒歩3分。 220m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立浜脇小学校(650m)
    • 西宮市立浜脇中学校(680m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(100m)

    その他施設

    • 総合病院(410m)
    • 銀行(290m)
    • 西宮駅(阪神 本線)(110m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市田中町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さい町なので町の中だけでは決して便利とは言えないが、近隣の町に十分に便利な施設があるので不便さをかんじないから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊か、春には桜が咲き、夏には海が近くにあり、秋には紅葉、山も近くにあり楽しむことができる。田舎ではないし、都会に行くにも20分かからない。治安も良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      関西では人気のエリアで街がきれいでお店もまあまあある。電車の線がたくさんあるのでいろいろなところに行きやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    さくら夙川

    • いいね度：5点中4点の評価

      海も近く山も近いので環境はとてもいいです。土地柄か、オシャレで味は普通だけど金額が高い飲食店が多い。高い店が多い割に回転ずしが激混み。高くても売れると思っているけれど、意外とみなさん倹約家。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      安心して住めること、近くにいろいろな施設があり、買い物も便利だが、緑も多いので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。教育に力を入れていて、病院、クリニックの数が多い。スーパー（ライフ、ダイエー）も近隣にあり便利。阪急、JR、阪神の最寄り駅が徒歩１０分以内で便利。公園、コンビニも近く便利。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円

    支払い目安：21.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,640円
    修繕積立金14,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK
    専有面積70.29㎡（壁心）
    バルコニー面積15.64㎡
    駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:16000円
    築年月

    2003年10月（築24年）

    所在地

    兵庫県西宮市田中町

    交通
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩12分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩16分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩19分
    所在階 / 階数26階 / 28階建 (地下1階)
    総戸数163戸
    主要採光面西
    建物構造鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート・鉄骨造
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    300141178921 ◇特徴 ・LDKは約19.9帖と広々とした空間です ・約5.7帖の納戸は大型のお荷物の収納や、テレワークスペースなど用途多彩 ・約2.58mの折り上げ天井を採用しており、室内に高い天井高によるゆとりと伸びやかな空間を演出 ・ＪＲ東海道本線「さくら夙川駅」まで徒歩約12分、複数沿線利用可！ ◇立地 ・西宮市立浜脇小学校まで徒歩約9分 ・西宮市立浜脇中学校まで徒歩約9分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0003310
    自社管理番号B01738-006203

    情報公開日：2026/10/18（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/18（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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    • 5 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /6
      キッズスペース
      キッズスペース

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    会社紹介

    【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成！上場会社につき不動産購入の透明性をお約束し、安心できる暮らしのサポートを保証いたします

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    西田隆仁

    保有資格：宅地建物取引士

    熱意は誰にも負けません！全力でサポートいたします。

    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    管理費等
    11,640円／月
    修繕積立金
    14,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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