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中古マンション6時間前 更新ロイヤルグラン夙川　中古マンション 5階3LDK / 3,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな開口部からたっぷりの自然光が差し込む明るく開放的なリビングですね！柔らかな木目のフローリングが家族の団らんを優しく包み込みます

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    本日 公開

    3,880万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.2㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分

    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩21分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【駐車場権利付き・ペット可＋即内覧可！】和室あり■阪急甲陽園線「甲東園駅」まで徒歩15分■6階建て5階部分につき眺望良好■光と風の特等席！2面採光の開放感ある13.9帖LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積67.2㎡(壁心)バルコニー面積23.46㎡駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m備考洋室と和室のバランスが良い室内レイアウトです！
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩15分。 1200m
    • 西宮市立大社小学校 徒歩7分。 520m
    • 西宮市立上ケ原中学校 徒歩19分。 1500m
    • 関西スーパー広田店 徒歩8分。 590m
    • セブンイレブン西宮柳本町店 徒歩8分。交差点の角にあり、駐車場スペースも広くアクセスしやすいです。24時間営業ですので、早朝や深夜のお買い物にも大変便利ですね 630m
    • ロイヤルホームセンター西宮 徒歩11分。 830m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立大社小学校(520m)
    • 西宮市立上ケ原中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(630m)
    • スーパー(590m)

    その他施設

    • 総合病院(770m)
    • 公園(660m)
    • 銀行(710m)
    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線)(1,200m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市神垣町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲陽園

    • いいね度：5点中5点の評価

      人が少なく、商店もないので家であらゆるモノづくりをしたりするので、消費社会からは若干の距離を置いて暮らせている。不便のほうが楽しいので今が心地いい。便利な暮らしではないので他人には勧められない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、そこまで人で込み合っていないので、ゆったりと生活できる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに桜の名所である夙川があり、六甲山、甲山など自然が身近に感じられる。上品な方が多く、安心して暮らせる。 (50代男性)

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    夙川

    • いいね度：5点中4点の評価

      川ぞいに並木道があり、四季を身近に感じられる。複数路線を利用でき、交通の便がよい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに桜の名所である夙川があり、六甲山、甲山など自然が身近に感じられる。上品な方が多く、安心して暮らせる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く清潔、子供の学校環境も良い。買い物できるスーパーも近くにある。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,900円
    修繕積立金13,780円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積67.2㎡（壁心）
    バルコニー面積23.46㎡
    駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2003年6月（築24年）

    所在地

    兵庫県西宮市神垣町

    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩21分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 6階建 (地下1階)
    総戸数37戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    300140810623 ◇特徴 ・管理人日勤のため管理体制良好 ・大切なプライベートを守りやすい総戸数37戸の設計 ・各居室に収納が配置された使い勝手の良い間取り ・洋室と和室のバランスが良い室内レイアウト ◇立地 ・西宮市立大社小学校まで徒歩約7分 ・西宮市立上ケ原中学校まで徒歩約19分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0003243
    自社管理番号B01738-006061

    情報公開日：2026/09/21（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    管理費等
    12,900円／月
    修繕積立金
    13,780円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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