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中古マンション1時間前 更新上田東町住宅三号棟　中古マンション 2階3LDK / 1,690万円

  • 外観を拡大表示1/25

    青空に映える白亜のフォルムが街のランドマークとして圧倒的な存在感を放ちます。洗練されたデザインは、住まう人の誇りを満たし、日々の帰宅が待ち遠しくなるような上質な暮らしを約束してくれます

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    1日前 公開

    1,690万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.65㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    駐車場
    空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩4分

    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩27分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩9分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩14分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【令和8年10月リフォーム＋即予約可】南西向きで陽当たり良好■阪神武庫川線「武庫川団地前駅」まで徒歩4分■専有面積73平米超のゆとりある3LDK■全棟総戸数120戸のビッグコミュニティ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.65㎡(壁心)バルコニー面積4.8㎡駐車場空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m備考専有面積73平米超のゆとりある3LDK!南西向きにつき採光良好です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 武庫川団地前駅(阪神 武庫川線) 徒歩4分。 320m
    • 西宮市立鳴尾東小学校 徒歩9分。 710m
    • 西宮市立鳴尾南中学校 徒歩5分。 390m
    • Maxvalu西宮上田店 徒歩6分。 460m
    • ローソン西宮武庫川団地前駅店 徒歩7分。 550m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立鳴尾東小学校(710m)
    • 西宮市立鳴尾南中学校(390m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(460m)

    その他施設

    • 総合病院(980m)
    • 公園(680m)
    • 銀行(1,130m)
    • 武庫川団地前駅(阪神 武庫川線)(320m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市上田東町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫川団地前

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店が多く、楽しめるが、オーガニックの食品は少ないので宅配で買うしかない。オーガニックの食品を取り扱うお店が増えれば嬉しい。ペットを飼っている人が多いが、あまりペットには親切でない環境だと思う (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      気持ちが温かい住民が多い。徒歩圏内に大学病院があるため安心感がある。近所に大型スーパーがあり、自転車圏内には業務用スーパーや百貨店があるため用途に応じた買い物ができる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住民たちの横のつながりが希薄であり、実際当方が住んでいる団地の、左右の住民は半年に一回見かける程度。近所付き合いをしたくない家庭にとっては最適の居住場所。 (50代男性)

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    武庫川

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が少ない点を除けば、比較的治安も良く生活に必要な物も車で30分程度の所で概ね揃えられる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するのに便利で地域の結びつきも強いので安心して暮らせる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人間関係や、近隣の事を考えると凄い満足している訳ではないが、どちらかというと満足の理由としては、好きな球場、好きな球団がある街なので理由はそれだけです。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,690万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,000円
    修繕積立金11,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.65㎡（壁心）
    バルコニー面積4.8㎡
    駐車場空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1975年12月（築51年）

    所在地

    兵庫県西宮市上田東町

    交通
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩4分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩27分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩9分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩14分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数40戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：自主管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300140124962 ◇特徴 ・ご家族団欒を楽しめる広々とした15.6帖のLDK ・全居室に収納スペースを確保しお部屋をすっきり保てます ・5階建て2階部分のため階段の上り下りもスムーズ ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・配管更新 ・建具新規交換 ・クロス全室貼替 ・床材新規貼替 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・西宮市立鳴尾東小学校まで徒歩約9分 ・西宮市立鳴尾南中学校まで徒歩約5分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0003107
    自社管理番号B01738-005776

    情報公開日：2026/07/28

    最新情報提供日：2026/07/29

    情報有効期限：2026/08/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,690万円
    管理費等
    4,000円／月
    修繕積立金
    11,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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