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中古マンション11時間前 更新仁川北プレゾン　中古マンション 2階3LDK / 2,150万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    美しいフローリングと豊かな開放感が広がるリフォーム済みの心地よいリビングです！たっぷりの光に包まれる明るい空間で、大切な家族と心安らぐひとときを味わえますね

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    5日前 価格更新

    2,150万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/61㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無 カースペース
    交通

    阪急今津線 仁川駅 徒歩3分

    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 3.8km
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩15分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【令和8年9月リフォーム＋即内覧可】周辺環境充実■南東角部屋につき日当たり・通風良好！■仁川駅徒歩3分で通勤・通学やお出かけに便利な立地■スーパー「コープ仁川」まで徒歩3分でお買い物至便！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積61㎡(壁心)バルコニー面積16.88㎡駐車場空無 カースペース備考窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 阪急今津線「仁川駅」 徒歩3分。 210m
    • 宝塚市立仁川小学校 徒歩11分。 860m
    • 宝塚市立宝塚第一中学校 徒歩19分。 1490m
    • コープ仁川 徒歩3分。 210m
    • ローソン阪急仁川駅前店 徒歩2分。 150m
    • さらら仁川 徒歩3分。 220m
    • ホームセンターコーナンイズミヤ小林店 徒歩20分。 1560m

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立仁川小学校(860m)
    • 宝塚市立宝塚第一中学校(1,490m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(210m)

    その他施設

    • 総合病院(1,760m)
    • 公園(440m)
    • 銀行(210m)
    • 阪急今津線「仁川駅」(210m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市仁川北2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    仁川

    • いいね度：5点中5点の評価

      少し足を伸ばせば甲山、夙川、西宮浜などで虫取りや魚取りなどして楽しめます。また、大きな図書館や児童館も充実しています。人が暖かいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅まで少し離れているのが不便だが、近くにスーパーやドラスト・郵便局があり日常生活は全く不便がない。出身地は夜歩くのは怖かったが今は閑静な住宅街といった感じで一人で歩いても怖くなく治安が良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、公立校の教育環境が市内でもトップクラスなため、子育てファミリーにおすすめ。 (40代女性)

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    甲陽園

    • いいね度：5点中5点の評価

      人が少なく、商店もないので家であらゆるモノづくりをしたりするので、消費社会からは若干の距離を置いて暮らせている。不便のほうが楽しいので今が心地いい。便利な暮らしではないので他人には勧められない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住居のある町は全くの住宅地であるが、車で１５分圏内にそれなりの良い施設がそろっている (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高級住宅地で、上品、ひとびとがゆったりして、きもちが落ち着く。ただ、阪急電車かバスでも移動で、車が必要。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,150万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,200円
    修繕積立金20,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積61㎡（壁心）
    バルコニー面積16.88㎡
    駐車場空無 カースペース
    築年月

    1996年6月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県宝塚市仁川北2丁目

    交通
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩3分
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 3.8km
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩15分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数12戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300140100044 ◇特徴 ・和室1部屋と洋室2部屋を備えた使いやすい間取り ・バルコニーが2面あることで、洗濯物を干す場所とくつろぎのスペースを分けたり、日当たりの良い面でリラックスしたりと、使い分けが可能です ◇リフォーム内容 ・ユニットバス・ビルトインコンロ・ウォシュレット交換 ・クロス張替 ・CF施工（LDK・洋室2部屋・洗面所・トイレ） ・畳表替、襖張替、障子張替 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・宝塚市立仁川小学校まで徒歩約11分 ・宝塚市立宝塚第一中学校まで徒歩約19分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0003101
    自社管理番号B01738-005767

    情報公開日：2026/07/27（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/25（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/01

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    西田隆仁

    保有資格：宅地建物取引士

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,150万円
    管理費等
    19,200円／月
    修繕積立金
    20,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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