メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション8時間前 更新グレデンス甲東園　中古マンション 1階3LDK / 2,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    アクセントクロスやこだわりの床材が、お部屋全体に奥行きと温もりをプラスしてくれていますね！開放感のある窓辺でくつろげば、忙しい毎日の中に自分だけの穏やかな時間が流れていくのを実感できますね！

    2,480万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.62㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急今津線 甲東園駅 徒歩8分

    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩36分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【R8年4月リフォーム+即内覧可！】デザイナー監修の上質な内装！■阪急今津線「甲東園駅」まで徒歩8分の好立地■専有面積68平米超のゆとりある3LDK■お部屋を広く使える！全居室収納完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積68.62㎡(壁心)バルコニー面積12㎡駐車場空無備考専有面積68平米超のゆとりある3LDKです！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • デザイナーズ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 甲東園駅(阪急 今津線) 徒歩8分。 640m
    • 西宮市立段上西小学校 徒歩7分。 500m
    • 西宮市立甲陵中学校 徒歩14分。 1120m
    • コーヨー甲東園店 徒歩6分。 480m
    • ファミリーマート甲東園駅東口店 徒歩6分。 480m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立段上西小学校(500m)
    • 西宮市立甲陵中学校(1,120m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(480m)

    その他施設

    • 総合病院(1,060m)
    • 公園(580m)
    • 銀行(540m)
    • 甲東園駅(阪急 今津線)(640m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市甲風園2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲東園

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みたい街に選ばれているという誇りと実際に住んでみると上品な方が多く（地域にもよる）欲しいものは一通り手に入れることができる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まず治安が良い。商店街の活気はイマイチだがやや盛り返してきている感じがある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車は混むし、鉄道会社が開発した街なので道路事情も悪くて常に渋滞混雑している。しかし、外国人は少なく、人の出入りも激しくないので異質な文化に戸惑うことなく、落ち着いて安心した暮らしができるように思う。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西宮北口

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田にも三宮にも出かけやすい。まだ自然が残っているが、マンションラッシュで自然がが無くなっていくのが残念だ。商業施設が整っているのに田んぼや畑が近くにあって住みやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにさまざまな店があり、大阪、神戸にも出掛けやすく環境がよい (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーは多いのでどこに行こうか選べるし、最寄り駅も近く大阪と神戸に40分でいけ、仕事もどちらにするか選べる・遊びに行くのも便利でこれ以上良い立地はないと思っている (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金15,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積68.62㎡（壁心）
    バルコニー面積12㎡
    駐車場空無
    築年月

    1975年6月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市甲風園2丁目

    交通
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩8分
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩36分
    所在階 / 階数1階 / 3階建
    総戸数9戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：自主管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    専用庭面積：0.00m2 300139947331 ◇特徴 ・専用庭やバルコニーを備えた1階住戸 ・ご家族が集う広々とした約14.7帖のLDK ◇リフォーム内容 ・クロス張り替えおよびフロアタイル貼り ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・トイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・内装ドア、照明器具交換 ・給湯器交換、ハウスクリーニング　等 ◇立地 ・西宮市立段上西小学校まで徒歩約7分 ・西宮市立甲陵中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0003055
    自社管理番号B01738-005690

    情報公開日：2026/07/15（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/13（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    国分寺市光町二丁目　売地
    国分寺市光町二丁目　売地
    土地

    32,000万円

    住所
    東京都国分寺市光町2丁目
    交通
    JR中央線 国立駅 徒歩11分
    宮前マンション
    宮前マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    1,100万円

    3LDK/67.9㎡

    住所
    兵庫県西宮市柳本町4-1
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩20分
    築年数
    築54年
    モンテベルデ甲陽園
    モンテベルデ甲陽園
    中古マンション

    価格がより安い

    2,100万円

    3LDK/118.51㎡

    住所
    兵庫県西宮市甲陽園東山町9-64
    交通
    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩17分
    築年数
    築36年
    メゾン西宮
    メゾン西宮
    中古マンション

    価格がより安い

    2,400万円

    3LDK/73.9㎡

    住所
    兵庫県西宮市門戸荘
    交通
    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩4分
    築年数
    築54年
    シャルマンコーポ西宮東
    シャルマンコーポ西宮東
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,698万円

    3LDK/81.47㎡

    住所
    兵庫県西宮市東町1丁目
    交通
    阪神本線 今津駅 徒歩16分
    築年数
    築40年
    セルヴィオ4番館
    セルヴィオ4番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,880万円

    3LDK/75.6㎡

    住所
    兵庫県西宮市生瀬武庫川町
    交通
    JR福知山線 生瀬駅 徒歩10分
    築年数
    築30年
    パラツィーナセシリア仁川弐番館
    パラツィーナセシリア仁川弐番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,880万円

    3LDK/75.84㎡

    住所
    兵庫県西宮市田近野町
    交通
    阪急今津線 仁川駅 徒歩22分
    築年数
    築41年
    シーアイマンション夙川広田
    シーアイマンション夙川広田
    中古マンション

    価格がより安い

    1,280万円

    3LDK/66.08㎡

    住所
    兵庫県西宮市大社町
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩16分
    築年数
    築50年
    コボリマンション夙川老松台A棟
    コボリマンション夙川老松台A棟
    中古マンション

    価格がより安い

    833万円

    3LDK/66.15㎡

    住所
    兵庫県西宮市老松町
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩19分
    築年数
    築52年
    甲陽園ハイツ
    甲陽園ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    880万円

    3LDK/57.77㎡

    住所
    兵庫県西宮市甲陽園本庄町
    交通
    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩3分
    築年数
    築53年
    進和苦楽園アーバンライフ1号棟
    進和苦楽園アーバンライフ1号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,998万円

    3LDK/121.09㎡

    住所
    兵庫県西宮市苦楽園五番町
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス13分 苦楽園5番町下車 徒歩3分
    築年数
    築53年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    15,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番