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中古マンション3時間前 更新モンセーヌ西宮鳴尾　中古マンション 1階2LDK / 2,788万円

  • 外観を拡大表示1/26

    伝統と現代が融合したマンション外観は、魅力的なデザインを実現し、住む人に特別なひとときを提供します。歴史ある街並みに調和したデザインが魅力です

    無料

    本日 公開

    2,788万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/68.03㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空無
    交通

    阪神武庫川線 洲先駅 徒歩9分

    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩14分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【専用庭付き＋即予約可！】■令和8年8月リフォームの2LDK■南向きで日当たり良好なテラス付住戸■収納力のあるウォークインクローゼットを2箇所完備■鳴尾東小学校徒歩6分で通学距離が安心

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積68.03㎡(壁心)バルコニー面積9.77㎡駐車場空無備考15.8帖のLDKと全室6帖超の間取り。WIC2箇所や専用庭が魅力。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    • 外観
    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • テラス
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 洲先駅(阪神 武庫川線) 徒歩9分。 720m
    • 西宮市立鳴尾東小学校 徒歩6分。 420m
    • 西宮市立高須中学校 徒歩5分。 350m
    • 関西スーパー鳴尾店 徒歩3分。 210m
    • ローソン西宮古川町店 徒歩3分。 230m
    • ららぽーと・イトーヨーカドー甲子園店 徒歩13分。 1030m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立鳴尾東小学校(420m)
    • 西宮市立高須中学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(210m)

    その他施設

    • 総合病院(1,020m)
    • 公園(250m)
    • 銀行(610m)
    • 洲先駅(阪神 武庫川線)(720m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市上田西町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    洲先

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てもしやすいし近くにスーパーやドラッグストアなどがあり便利。また、都会すぎずお洒落に気を使わなくても気軽に出歩けるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      町に電柱が無い。公園が多くて子供が遊びやすい。近くにスーパーや大型ショッピングセンターがある。高速の入り口が近いので車の移動が便利。近所に子供やシニアの集まれるスペースがある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活必需品は手に入りやすく選択肢も多い、ララポートもあるので便利。環境も良い。梅田や三宮にもアクセスしやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鳴尾・武庫川女子大前

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然を感じられる環境だが、ショッピングやグルメも充実しており公共交通機関も特急の停車駅も近く便利なので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が近くにあるし、ショッピングモールも自転車で行ける場所にある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車道と歩道が整備されている。公共交通機関や、スーパーが充実している。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,788万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,710円
    修繕積立金12,250円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積68.03㎡（壁心）
    バルコニー面積9.77㎡
    駐車場空無
    築年月

    2001年3月（築26年）

    所在地

    兵庫県西宮市上田西町

    交通
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩9分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩14分
    所在階 / 階数1階 / 11階建
    総戸数101戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社　阪急阪神ハウジングサポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300139729059 ◇特徴 ・LDKは約15.8帖のゆとりある広さを確保 ・ららぽーと甲子園店まで徒歩13分の利便性の良い立地 ・RC造の1階部分で下階への音を気にせず暮らせます ◇リフォーム内容 ・システムキッチン交換 ・シャンプードレッサー交換 ・トイレ本体交換、ウォシュレット交換 ・浴室シャワー水栓交換 ・クロス張替、CF施工 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・西宮市立鳴尾東小学校まで徒歩約5分 ・西宮市立高須中学校まで徒歩約4分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0003025
    自社管理番号B01738-005627

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/06

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    阪神本線 武庫川駅 徒歩7分
    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,788万円
    管理費等
    8,710円／月
    修繕積立金
    12,250円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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