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中古マンション11時間前 更新コート甲子園南1番館　中古マンション 10階3LDK / 3,799万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓から柔らかな陽光が降り注ぐ、開放感に満ちたリビングです。木のぬくもりを感じるフローリングが、家族みんなが自然と集まりたくなるような心地よい安らぎを醸し出します

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    3,799万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.58㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    交通

    阪神本線 久寿川駅 徒歩11分

    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩27分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩18分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【南東向き＋即予約可！】令和8年6月リフォーム■阪神久寿川駅から徒歩11分！■保温浴槽や内窓、高性能エアコンなどの省エネ仕様です■食洗機や浴室乾燥など家事を時短できる設備が充実しています

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.58㎡(壁心)バルコニー面積10.06㎡駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考南東向きの15.8帖LDKは陽当り良く、WIC完備で収納も豊富。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 久寿川駅(阪神 本線) 徒歩13分。 1030m
    • 西宮市立今津小学校 徒歩11分。 840m
    • 西宮市立真砂中学校 徒歩7分。 510m
    • 業務スーパー今津店 徒歩6分。 430m
    • ファミリーマート西宮今津港町店 徒歩3分。 210m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立今津小学校(840m)
    • 西宮市立真砂中学校(510m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(430m)

    その他施設

    • 総合病院(1,290m)
    • 公園(970m)
    • 銀行(900m)
    • 久寿川駅(阪神 本線)(1,030m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市今津巽町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    久寿川

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住、不便なところがなく、こうなればいいというところは見当たらない点。強いて言えばタクシーが乗り場まで行かないと乗れないので、流れていれば尚良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院がたくさんある。スーパーが沢山ある。路線バスが走っている。マイカーの必要性が感じられないほど交通機関がある。自転車でどこにでも行ける。気候も穏やか。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近い、スーパーが多い、業務スーパーがある、海や公園がある、自転車があるとららぽーとにも行ける (20代女性)

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    阪神国道

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、学校がすぐ近くにある。塾などの教育機関や公園などの遊び場所が充実しており、子育てするのには、非常によい環境。大型の文化施設やショッピングモールも近くにあり、非常に便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大小合わせて商業施設が複数あり買い物が便利。学校や公共施設、その他生活に関する施設も充実している。閑静な住宅街で治安が良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不便に感じることはない。引っ越しはしたいが、同じ地域に住みたい。保育園に入れそうにないことは不満。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,799万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,580円
    修繕積立金16,460円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.58㎡（壁心）
    バルコニー面積10.06㎡
    駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1996年7月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市今津巽町

    交通
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩11分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩27分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩18分
    所在階 / 階数10階 / 11階建
    総戸数123戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300139551903 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・給湯設備 ・エアコン ・配管 ・照明器具、建具 ・フローリング、フロアタイル、壁・天井クロス貼替 ◇立地 ・西宮市立今津小学校まで徒歩約11分 ・西宮市立真砂中学校まで徒歩約7分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002994
    自社管理番号B01738-005540

    情報公開日：2026/06/15

    最新情報提供日：2026/08/04

    情報有効期限：2026/08/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,799万円
    管理費等
    10,580円／月
    修繕積立金
    16,460円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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    年中無休

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