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中古マンションパールヒル尼崎　中古マンション 6階3LDK / 2,650万円

  • リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,650万円

管理費等：12,880円

修繕積立金：18,050円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積60.18㎡(壁心)
駐車場空有 3,490円(税込)
築年数
1995年3月(築32年)
交通

阪神本線 出屋敷駅 徒歩9分

  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩17分
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩20分
所在地
兵庫県尼崎市昭和南通9丁目
所在階6階 / 6階建 / 全17戸
土地権利所有権
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

会社情報

ポイント

【最上階の角部屋】リフォーム（R7年1月）■阪神本線「出屋敷駅」まで徒歩9分の便利な立地■竹谷小学校まで徒歩約6分でお子様の通学も安心です■バルコニーは陽当りよく洗濯物が気持ちよく乾きます

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積60.18㎡(壁心)バルコニー面積18㎡駐車場空有 3,490円(税込)備考3面バルコニーの3LDKの間取りです
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 出屋敷駅(阪神 本線) 徒歩10分。 780m
  • 尼崎市立竹谷小学校 徒歩6分。 440m
  • 尼崎市立中央中学校 徒歩24分。 1900m
  • コノミヤ尼崎店 徒歩4分。 310m
  • セブンイレブン尼崎神田南通6丁目店 徒歩5分。 360m

周辺情報

学校

  • 尼崎市立竹谷小学校(440m)
  • 尼崎市立中央中学校(1,900m)

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(310m)

その他施設

  • 総合病院(410m)
  • 公園(440m)
  • 銀行(590m)
  • 出屋敷駅(阪神 本線)(780m)

周辺地図

兵庫県尼崎市昭和南通9丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

出屋敷

  • いいね度：5点中4点の評価

    お年寄りが多く落ち着いた感じの町であるが、その分、詐欺などの犯罪が心配である。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    再開発の公営住宅だが　地域に溶け込み　物価が安いのが一番の魅力 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな商店街があり買い物も安くできる。大型のホームセンターやショッピングモールなどがあり便利。JRや私鉄の駅へ行くには少し距離があり近場のバス停からでは駅まで行けない (50代女性)

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尼崎センタープール前

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近いし、スーパーも近いし今の自分の生活には不自由が無いので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    産まれた時から住んでいる町なので、住みやすいし、子育てもしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に不便はないし、近所の人もいい人か多いから。ただ、飲食店がもう少し周りにほしい (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,650万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,880円
修繕積立金18,050円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積60.18㎡（壁心）
バルコニー面積18㎡
駐車場空有 3,490円(税込)
築年月

1995年3月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県尼崎市昭和南通9丁目

交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩9分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩17分
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 6階建
総戸数17戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ルーフバルコニー使用料：1,460円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

ルーフバルコニー面積：55.00m2 300135699014 ◇特徴 ・眺望・陽当たり・通風が良好です ・広々ルーフバルコニー付き ・ロフトを活用してお部屋を広く使えますね ◇リフォーム内容 ・キッチン・洗面新調 ・トイレ・浴室新調 ・フローリング張替 ◇立地 ・竹谷小学校まで徒歩約6分 ・中央中学校まで徒歩約24分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002338
自社管理番号B01738-003508

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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交通
阪神本線 尼崎センタープール前駅駅 徒歩11分
築年数
築46年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    キッズスペース
    キッズスペース

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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会社紹介

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成！上場会社につき不動産購入の透明性をお約束し、安心できる暮らしのサポートを保証いたします

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

西田隆仁

保有資格：宅地建物取引士

熱意は誰にも負けません！全力でサポートいたします。

【最大優遇金利・ご夫婦ペア・他借入おまとめローンOK】センチュリー21全国1位の当社は長期サポート充実/奈良県全域「今すぐ見たい」にご対応！無料送迎も承っております♪お気軽にお電話くださいませ

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,650万円
管理費等
12,880円／月
修繕積立金
18,050円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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