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中古マンションユニハイム西宮2　中古マンション 6階4LDK / 2,180万円

  • ＼家具入りイメージ画像／ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

2,180万円

管理費等：8,660円

修繕積立金：22,420円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

専有面積

82.43㎡(壁心)

築年数

1983年7月(築43年)

交通

阪神本線 今津駅 徒歩14分

  • 阪神本線 西宮駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩20分

駐車場

空無

所在階

6階 / 7階建 / 全39戸

土地権利

所有権

ペット

ペット不可

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

会社情報

ポイント

◇近隣に生活施設が充実！◇小学校まで徒歩7分で通学が安心◇スーパー・コンビニまで徒歩圏内／高層階◇『当社は即ご対応可』◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積82.43㎡(壁心)バルコニー面積9.33㎡駐車場空無備考家族みんなが使えるように、リビングを中心とした間取りになっています。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 今津駅(阪神 本線) 徒歩14分。 1100m
  • 西宮市立用海小学校 徒歩7分。 550m
  • 西宮市立真砂中学校 徒歩19分。 1510m
  • コープ西宮南 徒歩4分。 300m
  • セブンイレブン西宮東町店 徒歩3分。 200m

周辺情報

学校

  • 西宮市立用海小学校(550m)
  • 西宮市立真砂中学校(1,510m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(300m)

その他施設

  • 総合病院(1,180m)
  • 公園(520m)
  • 銀行(810m)
  • 今津駅(阪神 本線)(1,100m)

周辺地図

兵庫県西宮市東町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今津

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこのクオリティで生活するには必要なものはだいたい揃うし、子供が多すぎず緑もあり落ち着いて暮らせる。オシャレなカフェ、パン屋、本屋があれば尚良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやホームセンター、商業施設などが充実しているので、買い物するのに不自由はない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一番は、歩いてすぐのところに駅とスーパーがあり生活する上では特に不便はない。近くに大きな道路があるので、子供などの飛び出しは心配はある。歩いてもう一つの駅にも徒歩10分以内で行けるのでそれも便利。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    3つの路線の駅が程よい距離にあるため、目的地に応じて使い分けることができる。買い物に関しても食料品や衣料品など日常生活に必要なものがすぐに買えるお店がたくさんある。その他にも様々な点で満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物するところが歩いていける。子供を遊ばせる施設が充実してる (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が無くても生活ができる環境、徒歩圏内に食料雑貨品が揃う大型スーパーや医療福祉施設が揃っていることや、複数の鉄道路線があることに満足している (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,180万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,660円
修繕積立金22,420円
間取り4LDK
専有面積82.43㎡（壁心）
バルコニー面積9.33㎡
駐車場空無
築年月

1983年7月（築43年）

所在地

兵庫県西宮市東町1丁目

交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩14分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数39戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット不可
備考

◇特徴・バルコニーに面した明るいリビングです・公園が徒歩圏内に2つあり、子育て世帯に嬉しい立地！・ららぽーと甲子園まで車で8分！日々のお買い物に便利・徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、便利な立地！・大家族でも嬉しい4LDK！◇立地・用海小学校まで徒歩約7分・真砂中学校まで徒歩約19分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0001752
自社管理番号B01738-003622

情報公開日：2026/04/20

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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阪神本線 香櫨園駅駅 徒歩9分
築年数
築43年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,180万円
管理費等
8,660円／月
修繕積立金
22,420円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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