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中古マンション6時間前 更新サンリーノ逆瀬川野上　中古マンション 7階3LDK / 2,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約16帖のLDKはご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。隣接する和室の襖を開放すると、約20.7帖の大空間が広がります。

    2,380万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.17㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:6500円
    交通

    阪急今津線 逆瀬川駅 バス2分 宝塚ゴルフ場下車 徒歩2分

    • 阪急今津線 小林駅 徒歩20分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【最上階+即内覧可】2015年フルリノベ済■西山小学校が徒歩5分の距離でお子様の登下校も安心■浴室乾燥機は梅雨や花粉の時期にも大活躍■ウォークインクローゼット+全居室収納でお部屋すっきり！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積74.17㎡(壁心)バルコニー面積9.93㎡駐車場空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:6500円備考ウォークインクローゼット付、収納力たっぷりで嬉しいですね！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 逆瀬川駅(阪急 今津線) 徒歩19分。大阪梅田駅まで約28分、西宮北口駅まで約10分とアクセスが便利です。 1500m
    • 宝塚市立西山小学校 徒歩5分。人間尊重の精神に基づいた心ゆたかにたくましい学びぬく子どもの育成を教育目標に掲げている学校です。 370m
    • 宝塚市立光ガ丘中学校 徒歩27分。未来を担う、たくましく心豊かな人間を育てるを教育目標に掲げている学校です。 2090m
    • イズミヤ小林店 徒歩23分。食料品は21：00まで営業していますので、お仕事帰りも夜遅くにも立ち寄ることができます。駐車場あり。 1790m
    • ファミリーマート逆瀬台一丁目店 徒歩5分。24時間営業ですので、早朝や深夜のお買い物にも大変便利ですね。駐車場ありですので送るまでも安心してお立ちよりいただけます。 340m

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立西山小学校(370m)
    • 宝塚市立光ガ丘中学校(2,090m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(1,790m)

    その他施設

    • 総合病院(1,490m)
    • 逆瀬川駅(阪急 今津線)(1,500m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県宝塚市野上6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    逆瀬川

    • いいね度：5点中5点の評価

      とても落ち着いた雰囲気、学校が荒れていない、教育熱心、町並みがきれい、交通の便がよい、 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで、景色を楽しみながら川沿いの散歩を楽しめる。宝塚歌劇団の本拠地で、街全体が優雅で上品。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      環境と治安が良い上に、交通の便も比較的よく、生活しやすいから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小林

    • いいね度：5点中4点の評価

      先ず買物がしやすい、私鉄沿線で大型ショッピングセンターがあり不自由しない。役所、病院が近い。又自然が多くウオーキングコースにも適している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎すぎず都会すぎず、市名をいうだけで分かってもらえるネームバリューもある。ただ洋服などを買える施設が少ない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人が多すぎず少なすぎず暮らしやすい。子育て中だが、最近子育て支援の取り組みもあり近隣のママさんたちとも交流ができ、孤独感がなくなった。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,210円
    修繕積立金11,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積74.17㎡（壁心）
    バルコニー面積9.93㎡
    駐車場空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:6500円
    築年月

    1992年5月（築35年）

    所在地

    兵庫県宝塚市野上6丁目

    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 バス2分 宝塚ゴルフ場下車 徒歩2分
    • 阪急今津線 小林駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数89戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    300133126262 ◇特徴 ・第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅街 ・二重サッシ施工済み、気密性・静音性 良好 ・南向きバルコニーで陽当り・通風良好です ◇立地 ・西山小学校まで徒歩約5分 ・光が丘中学校まで徒歩約25分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0001622
    自社管理番号B01738-003461

    情報公開日：2025/11/13（334日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    管理費等
    7,210円／月
    修繕積立金
    11,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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