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中古マンションサンリーノ逆瀬川野上　中古マンション 7階3LDK / 2,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    【家具入りイメージ画像】約16帖のLDKはご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。隣接する和室の襖を開放すると、約○帖の大空間が広がります。

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    2,380万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.17㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:6500円
    交通

    阪急今津線 逆瀬川駅 バス2分 宝塚ゴルフ場下車 徒歩2分

    • 阪急今津線 小林駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    『当社は即ご対応可』◇最上階につき陽当り・眺望良好◇リフォーム歴あり◇ウォークインクローゼット／浴室乾燥機◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積74.17㎡(壁心)バルコニー面積9.93㎡駐車場空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:6500円備考ウォークインクローゼット付、収納力たっぷりで嬉しいですね！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 逆瀬川駅(阪急 今津線) 徒歩19分。大阪梅田駅まで約28分、西宮北口駅まで約10分とアクセスが便利です。 1500m
    • 宝塚市立西山小学校 徒歩5分。人間尊重の精神に基づいた心ゆたかにたくましい学びぬく子どもの育成を教育目標に掲げている学校です。 370m
    • 宝塚市立光ガ丘中学校 徒歩27分。未来を担う、たくましく心豊かな人間を育てるを教育目標に掲げている学校です。 2090m
    • イズミヤ小林店 徒歩23分。食料品は21：00まで営業していますので、お仕事帰りも夜遅くにも立ち寄ることができます。駐車場あり。 1790m
    • ファミリーマート逆瀬台一丁目店 徒歩5分。24時間営業ですので、早朝や深夜のお買い物にも大変便利ですね。駐車場ありですので送るまでも安心してお立ちよりいただけます。 340m

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立西山小学校(370m)
    • 宝塚市立光ガ丘中学校(2,090m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(1,790m)

    その他施設

    • 総合病院(1,490m)
    • 逆瀬川駅(阪急 今津線)(1,500m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県宝塚市野上6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    逆瀬川

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街であるために落ち着いた生活を送れている。ただ店までの距離があり、リーゾナブルなスーバーがないためにすこし割り引いた (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      神戸へ出かけるにも、梅田へ出かけるにも、小一時間で行ける。大阪空港へも近い。車で出かけるにも、インターが近い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小林には駅前にスーパーやドラッグストアがあり、便利。少し歩けば業務用スーパーもある。岡山産地直送の野菜お肉の店（あしん）があり、新鮮で安くて美味しい。 (50代女性)

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    小林

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物にも困らないし、交通機関も充実している。大型スーパーなどが近くにあるので便利。困る事があまりない。不満な点はナビで盗難多発地域と言われる事。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄りの駅まで徒歩約２５分という点で不便さはあるが、ＩＣも近く車の利便性は良い。スーパーやコンビニも多く買い物は便利。街並みも比較的清潔感があり、公園も多く、また山歩きが楽しめる環境も気に入っている (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニが近くにあって買い物に困らないし、遠くないところに駅がありその周辺に飲食店が多くある。店に不自由しない。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,210円
    修繕積立金11,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積74.17㎡（壁心）
    バルコニー面積9.93㎡
    駐車場空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:6500円
    築年月

    1992年5月（築35年）

    所在地

    兵庫県宝塚市野上6丁目

    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 バス2分 宝塚ゴルフ場下車 徒歩2分
    • 阪急今津線 小林駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数89戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    300133126262 ◇特徴 ・第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅街 ・浴室暖房乾燥機付き ・オートロック・宅配ボックス付き ・二重サッシ施工済み、気密性・静音性 良好 ・各室収納スペースあり ・南向きバルコニー　陽当り・通風良好 ・バス停「宝塚ゴルフ場」徒歩2分　 ◇立地 ・西山小学校まで徒歩約3分（約210ｍ） ・光が丘中学校まで徒歩約25分（約2000ｍ） ・コンビニまで徒歩約4分（約290ｍ） ◇弊社について ・国道171号線沿い！阪急・JRどちらからもアクセスできます ・365日休まず営業／無料送迎／地域に詳しいスタッフがご案内♪ ・弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0001622
    自社管理番号B01738-003461

    情報公開日：2025/11/13

    最新情報提供日：2026/05/30

    情報有効期限：2026/06/06

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    交通
    阪急今津線 逆瀬川駅 バス8分 アヴェルデ前下車 徒歩2分
    築年数
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    兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
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    阪急今津線 逆瀬川駅 バス8分 アヴェルデ前下車 徒歩2分
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    築38年
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    管理費等
    7,210円／月
    修繕積立金
    11,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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