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中古マンションクレッセント二子多摩川II 4階3LDK / 5,490万円

  • 大きな開口部とバルコニーが魅力の明るいLDK

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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5,490万円

支払い目安：18万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.6㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空有 契約必須 15,000円(税込)
交通

東急田園都市線 二子新地駅 徒歩12分

  • 東急大井町線 高津駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩19分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社エスフリー

会社情報

ポイント

【家具エアコン付リフォーム物件】◇住宅ローン控除利用可能　◇２駅２路線利用可能　◇近隣に大型スーパーあります　◇小中学校まで８分圏内　◇住宅ローンのご相談承ります　◇提携銀行ご紹介可能

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6.1帖 洋室 5.7帖 洋室 5.4帖）

専有面積67.6㎡(壁心)バルコニー面積8.31㎡駐車場空有 契約必須 15,000円(税込)備考完成済みにつき、実際の陽当たりや室内の広がりをご見学いただけます。当日案内もご相談可能です

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
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パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 「エディオン246溝口店」まで約170ｍ
  • 「ファミリーマート溝口六丁目店」まで約450ｍ
  • 「ライフ溝口店」まで約450ｍ

周辺情報

学校

  • 川崎市立高津小学校(580m)
  • 川崎市立西高津中学校(590m)

買い物

  • コンビニ(990m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(990m)

その他施設

  • 総合病院(1,100m)
  • 公園(770m)
  • 銀行(790m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区溝口6丁目8-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

二子新地

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利で良い環境だが、物価が高く、高収入でないと生活用品をそろえるのは困難である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、自然も豊富で、都会でありながら、郊外の良さもあり。オンオフの切り替えが出来る (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    特別なことがなければ自宅から1km範囲内で生活がおくれるから。 (20代女性)

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高津

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに、散歩に便利な二ヶ領用水や緑道があり子供やペットの散歩に重宝しています (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    特別なことがなければ自宅から1km範囲内で生活がおくれるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や交通環境の利便性がよいため。一方駅前の雑多な雰囲気と道路の狭さには不満がある。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,490万円

支払い目安：18万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,600円
修繕積立金19,210円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6.1帖 洋室 5.7帖 洋室 5.4帖）
専有面積67.6㎡（壁心）
バルコニー面積8.31㎡
駐車場空有 契約必須 15,000円(税込)
築年月

1996年1月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

神奈川県川崎市高津区溝口6丁目8-10

交通
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩12分
  • 東急大井町線 高津駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩19分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数28戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社森本クオリティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

【物件の特徴】 ◇新規フルリフォーム物件 ◇給排水管交換済（専有部分内） ◇日当たり良好な４階角部屋 ◇新耐震基準マンション ◇住宅ローン控除利用可能 ◇フラット３５利用可能物件 【弊社の特徴】 ◇住宅ローンのご提案に自信あり ◇頭金0円で購入できる銀行をご紹介します ◇提携銀行（メガバンク）ご紹介します※優遇金利でご紹介 ◇当日や夜間など、ご見学の日程を柔軟に対応可能です ◇リフォームやマンション管理についてお話ができます ◇マンション総会に参加しています ◇些細なご質問でもお気軽にお問い合わせください ◇ご見学・ご質問・資料請求はエスフリーまで 【会社情報】 ◇営業時間：10:00〜18:30（営業時間外のご対応可能です。お気軽にご連絡ください） ◇休日：水曜日（休日のご対応可能です。お気軽にご連絡ください） ◇お仕事終わりや、お仕事の合間のお時間・営業時間外や休日など、お客様のご都合に合わせてご対応いたします ◇現地見学のご希望・ローン相談、その他些細なことでも気になることがあればお気軽にご連絡ください

LIFULL HOME'S 物件番号0151831-0000433

情報公開日：2026/04/28

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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築年数がより浅い

5,580万円

3LDK/83.88㎡

住所
神奈川県川崎市高津区上作延1丁目24
交通
JR南武線 津田山駅駅 徒歩14分
築年数
築17年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    店舗の外観
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  • 2 /3
    接客スペース
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  • 3 /3
    会社ロゴ
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株式会社エスフリー

東京都中央区日本橋茅場町３丁目8-12
交通
  • 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(02)第105154号
優良店認定

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会社紹介

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会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 送迎あり

スタッフコメント

菊地

保有資格：宅地建物取引士

任せてよかったと喜んでいただけるよう精一杯お手伝いいたします

株式会社エスフリーの菊地と申します。 お客様のご要望に寄り添いながらプロとしてご提案いたします。 ◇住宅ローンの提案 金融機関の選定を間違えてしまうと支払総額が100万円以上高くなることも少なくありません。 お客様の状況に合わせてメガバンクから地方銀行・信用金庫等から最適な銀行を選べるようご提案いたします。 ローンにご不安な方や良いご条件でお借入希望の方、ご相談ください。 ◇物件のご提案 以前、マンションのリフォーム工事会社で現場担当として働いており解体前から完成まで工事に携わっておりましたので、リフォームのご提案やリフォーム物件の内容についてお話ができます。 また、総会に参加していましたのでマンション管理に詳しくなり、管理の大切さを痛感しました。 リフォーム会社で得た経験からお客様がお住まいになってからも喜んでいただける物件をご提案いたします。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,490万円
管理費等
11,600円／月
修繕積立金
19,210円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
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