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中古マンション牛込ハイマンション 10階3LDK / 6,090万円

  • 飽きのこないシンプルな内装と家具を配置しやすい形状で、長く愛していただけるリビングです（11月14日撮影）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

6,090万円

支払い目安：19.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.48㎡(壁心)

築年数
築57年
交通

都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩1分

  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩15分
  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩13分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩18分
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無料

問合せ先：株式会社エスフリー

会社情報

ポイント

新規フルリフォーム物件（12月完成予定）『牛込柳町駅』1分の好立地です。現在リフォーム中ですが、ご見学可能です。リフォーム内容やマンション管理状況についてご説明いたします。お気軽にお問い合わせください

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 4.5帖 洋室 4帖 洋室 4帖）

専有面積65.48㎡(壁心)バルコニー面積7.95㎡備考リフォーム工事中ですが、いつでもご覧いただけます。当日のご見学可能です。お気軽にお問い合わせください
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 新宿区立市谷小学校(470m)
  • 新宿区立牛込第一中学校(610m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(0m)
  • ドラッグストア(130m)

その他施設

  • 総合病院(150m)
  • 銀行(130m)

周辺地図

東京都新宿区原町1丁目16-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

牛込柳町

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる家から大きな道路に出るのに、だらだらの上り坂なのでそれが歩いて上るのが辛い。でま、都営住宅だから家賃が安いのはとても魅力的である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数路線使用でき、利便性が高い。新宿まで近いのでどこに出かけるにも便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園の中にあり、都心なのに静かで四季が味わえるよいところだが、最近言葉のわからない人たちが増えて、集まったりしていて、なんとなく不安でもある (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

早稲田

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会にしては、落ち着いていて祭りも歴史もあるが、やはり公園や自然が少なく、大きな道路があるので交通量が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が高く、都心の中心でもさほど狭い印象を与えないから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高校や大学が液周辺にあるので、若者が入りやすい飲食店なども多く、活気もある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,090万円

支払い目安：19.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,900円
修繕積立金21,080円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 4.5帖 洋室 4帖 洋室 4帖）
専有面積65.48㎡（壁心）
バルコニー面積7.95㎡
築年月

1970年1月（築57年）

所在地

東京都新宿区原町1丁目16-8

交通
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩15分
  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩13分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩18分
所在階 / 階数10階 / 14階建 (地下1階)
総戸数60戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

【物件の特徴】 ◇『牛込柳町駅』1分 ◇複数路線利用可能 ◇大規模修繕工事実施中 ◇食洗機・浄水器一体型水栓付キッチン ◇追い焚き・浴室乾燥機付ユニットバス ◇各居室に収納あり 【ご見学・ご質問・資料請求について】 ◇当日のご見学可能です ◇住宅ローンの相談承っております ◇頭金０円でご購入可能です ◇弊社の提携銀行をご紹介します（優遇金利でご紹介） ◇物件に関するご質問にもお答えいたします ◇お気軽にご連絡くださいませ 【弊社の特徴】 ◇住宅ローンのご提案に自信あり ◇提携銀行（メガバンク）ご紹介します※優遇金利でご紹介 ◇リフォームやマンション管理についてお話ができます 【会社情報】 ◇営業時間：10:00〜18:30《営業時間外のご対応可能です。お気軽にご連絡ください》 ◇休日：水曜日《休日のご対応可能です。お気軽にご連絡ください》 ◇お仕事終わりや、お仕事の合間のお時間・営業時間外や休日など、お客様のご都合に合わせてご対応いたします ◇現地見学のご希望・ローン相談、その他些細なことでも気になることがあればお気軽にご連絡ください

LIFULL HOME'S 物件番号0151831-0000349

情報公開日：2025/11/16

最新情報提供日：2025/12/29

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 2 /3
    接客スペース
    接客スペース
  • 3 /3
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社エスフリー

東京都中央区日本橋茅場町３丁目8-12
交通
  • 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(02)第105154号
優良店認定

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会社紹介

◆初めての住宅購入も安心サポート◆ローンや減税など不安になりがちな経済面もお任せください◆

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 送迎あり

スタッフコメント

菊地

保有資格：宅地建物取引士

任せてよかったと喜んでいただけるよう精一杯お手伝いいたします

株式会社エスフリーの菊地と申します。 お客様のご要望に寄り添いながらプロとしてご提案いたします。 ◇住宅ローンの提案 金融機関の選定を間違えてしまうと支払総額が100万円以上高くなることも少なくありません。 お客様の状況に合わせてメガバンクから地方銀行・信用金庫等から最適な銀行を選べるようご提案いたします。 ローンにご不安な方や良いご条件でお借入希望の方、ご相談ください。 ◇物件のご提案 以前、マンションのリフォーム工事会社で現場担当として働いており解体前から完成まで工事に携わっておりましたので、リフォームのご提案やリフォーム物件の内容についてお話ができます。 また、総会に参加していましたのでマンション管理に詳しくなり、管理の大切さを痛感しました。 現在、建築士の学校に通っています。 リフォーム会社や建築士学校で得た知識・経験からお客様がお住まいになってからも喜んでいただける物件をご提案いたします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,090万円
管理費等
11,900円／月
修繕積立金
21,080円／月
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社エスフリー

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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