ミサワホームズ永山 1階
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中古マンション
5時間前 更新ミサワホームズ永山 1階3LDK / 4,699万円
1/6LDK約15.9帖
1日前 公開
4,699万円
3LDK/75.12㎡(壁心)
京王相模原線 京王永山駅 徒歩8分
- 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩10分
問合せ先：株式会社クレアールコーポレーション
ポイント
【即内見可・定休日無し】◆専用駐車場・専用庭付き住戸◆約15.9帖の開放感あるLDK◆ペット飼育可能（細則有）◆2駅2路線利用可
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.6帖(1階)）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換
内装
2026年10月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- フローリング貼、クロス貼、建具・照明交換、ハウスクリーニング
この物件が気になったら
お問合せ方法
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- テラス
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 多摩市立北諏訪小学校(490m)
- 多摩市立聖ヶ丘中学校(1,050m)
買い物
- コンビニ(120m)
- スーパー(670m)
- ドラッグストア(650m)
その他施設
- 総合病院(680m)
- 公園(850m)
- 銀行(790m)
周辺地図
東京都多摩市諏訪1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
京王永山
いいね度：
公園などの自然が多く、道も整然としていて散歩や車を走らせていて気持ちがいい (40代男性)
いいね度：
今のところ以外は都心にしか住んだことがないので判らない。住めば都ということで。 (60代男性)
いいね度：
駅前に大型ショッピングセンターがあり生活に便利でかつ治安が良く家の周りに自然も多いこと (50代男性)
小田急永山
いいね度：
電車１本で都心に出られる場所の割りに自然が多くのんびりとした雰囲気がある。生活に必要なものは駅前でとりあえず揃う利便性。なにげに美味しいお店が多い。 (40代男性)
いいね度：
都会でもなく田舎すぎるわけでもなく自分には合ってるかなと思うので。 (30代女性)
いいね度：
都心へのアクセスも良いし自然も適度にある。以前は田舎っぽくて嫌だと思ったが、コロナの流行で人の多い都市から外れた今くらいの場所がちょうどいいと感じるようになったから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,699万円 支払い目安：16.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,500円 |
| 修繕積立金 | 22,690円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.6帖(1階)） |
| 専有面積 | 75.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.68㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税込) 専用駐車場 月額10,000円、バイク置場月額500円 |
| 築年月 | 1999年5月（築28年） |
| 所在地 | 東京都多摩市諏訪1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 京王相模原線「京王永山」駅徒歩8分、小田急多摩線「小田急永山」駅徒歩10分。RC造7階建の1階部分、総戸数55戸。専有面積75.12m2の3LDK、LDK約15.9帖、洋室約6.2帖・約6.0帖・約4.6帖。テラス9.68m2、専用庭7.00m2（使用料月額200円）、専用駐車場付（月額10,000円）。令和8年10月リフォーム完了（システムキッチン浄水器・食洗機付、ユニットバス追焚・浴室乾燥機付、洗面化粧台、温水洗浄便座、フローリング・クロス貼替、ハウスクリーニング等）。アフターサービス保証付き。ペット飼育可（犬猫・1住戸2匹以内等細則あり）。管理は東急コミュニティー（日勤・全部委託）。現況空室、引渡即日。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151826-0000102 |
情報公開日：2026/11/13（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/14（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/27
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会社情報
株式会社クレアールコーポレーション
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第099485号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,699万円
- 管理費等
- 12,500円／月
- 修繕積立金
- 22,690円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図 3LDK・75.12m2＋専用庭・専用駐車場
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- LDK約15.9帖
2/2
- リビング/ダイニング
- リビング
設備
1/3
- キッチン
- システムキッチン（食洗機・浄水器付）
2/3
- 浴室
- 浴室（追焚・浴室乾燥機付）
3/3
- 洗面
- 洗面化粧台