メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション6時間前 更新須磨パークヒルズ　F棟 4階3LDK / 1,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●お子様の様子を見ながらお料理が出来るキッチン

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    見学予約
    無料
    無料

    本日 公開

    1,980万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.76㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 12,500円(税込) 物件からの距離0m 平面、機械1段目は空き無し　機械155センチ制限あり　3段目は12000円
    交通

    神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩7分

    • 山陽電鉄本線 板宿駅 4km
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

    会社情報

    ポイント

    ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 9.1帖 洋室 4.7帖 和室 6畳 カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください）

    専有面積84.76㎡(壁心)バルコニー面積12.63㎡駐車場空有 12,500円(税込) 物件からの距離0m 平面、機械1段目は空き無し　機械155センチ制限あり　3段目は12000円備考【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●LDK約15帖でカウンターキッチン！和室あり
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • クッションフロア、カーペット、クロス、襖、巾木新調。畳表替え。ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●エレベーター停止階で安心！近くに買い物あり！

    周辺情報

    学校

    • 南落合小学校(800m)
    • 友が丘中学校(1,360m)

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(880m)
    • ドラッグストア(473m)

    その他施設

    • 学園都市YMCA保育ルーム(6,248m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目F棟 1-3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    妙法寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      満足してる部分は静かで自然も多く子供を育てるには良い環境。終電が早い。坂道が多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安があまり良くないので不満に思っているが、生活に必要なものが最低限揃うから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多く、自転車での移動が大変だと感じることがあるため。不満に思う点んはあまり思い浮かばなかったから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    板宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      そんなに不便でなく、うるさくもない。治安もそれほど悪くない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利でも無いが不便でも無い。とりあえず店舗、飲食、交通全て徒歩5分圏内にある。電車の始発を早く終電の時間を遅くして欲しい。買い物もとりあえず間に合うが中途半端。本当に欲しい物はない。年寄り向けばかり。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住めば都とと言うように長年住んでいたら心地よく安心して住める (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,562円
    修繕積立金5,250円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 9.1帖 洋室 4.7帖 和室 6畳 カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください）
    専有面積84.76㎡（壁心）
    バルコニー面積12.63㎡
    駐車場空有 12,500円(税込) 物件からの距離0m 平面、機械1段目は空き無し　機械155センチ制限あり　3段目は12000円
    築年月

    1994年2月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目F棟 1-3

    交通
    • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩7分
    • 山陽電鉄本線 板宿駅 4km
    所在階 / 階数4階 / 14階建
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ケーブルテレビ：330円、F棟　積立金：8,815円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 売主さまのご都合により、引渡し時期相談。詳細はお問合せ下さい。
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！

    詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 中古物件をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。 2、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります 3、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。 4、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0003625
    自社管理番号25489

    情報公開日：2026/09/22（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    ライオンズマンション上永谷
    ライオンズマンション上永谷
    中古マンション

    価格がより安い

    1,680万円

    2LDK/59.3㎡

    住所
    神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目39-27
    交通
    横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩11分
    築年数
    築48年
    パークヴィラ白川台
    パークヴィラ白川台
    中古マンション

    価格がより安い

    348万円

    3LDK/65.33㎡

    住所
    兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩23分
    築年数
    築48年
    高倉台ハイツ　1号棟
    高倉台ハイツ　1号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    400万円

    3LDK/81㎡

    住所
    兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目5
    交通
    山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩30分
    築年数
    築52年
    須磨名谷ハウス1号棟
    須磨名谷ハウス1号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    498万円

    3LDK/71㎡

    住所
    兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩25分
    築年数
    築43年
    落合1団地116号棟
    落合1団地116号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    950万円

    3LDK/72㎡

    住所
    兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目116 9
    交通
    神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩15分
    築年数
    築45年
    パルメーラ離宮公園東
    パルメーラ離宮公園東
    中古マンション

    価格がより安い

    1,580万円

    3LDK/63.2㎡

    住所
    兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目
    交通
    山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩7分
    築年数
    築29年
    名谷14団地53号棟
    名谷14団地53号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,000万円

    4DK/68.98㎡

    住所
    兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-53
    交通
    神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩5分
    築年数
    築48年
    名谷6団地27号棟
    名谷6団地27号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    580万円

    4DK/74.88㎡

    住所
    兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩13分
    築年数
    築50年
    須磨・名谷ハウス1号棟
    須磨・名谷ハウス1号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,350万円

    3LDK/71㎡

    住所
    兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 名谷駅 バス8分 城が谷公園バス停下車 徒歩4分
    築年数
    築43年
    高倉台団地　9団地36号棟
    高倉台団地　9団地36号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    110万円

    3LDK/62.05㎡

    住所
    兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-1
    交通
    JR山陽本線 須磨駅 バス15分 高倉台下車 徒歩5分
    築年数
    築53年
    メイクアップハイツ須磨浦2号棟　中古マンション
    メイクアップハイツ須磨浦2号棟　中古マンション
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,090万円

    3LDK/66.15㎡

    住所
    兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目
    交通
    山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩5分
    築年数
    築30年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /8
      地図
      地図
    • 4 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /8
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /8
      駐車場
      駐車場
    • 7 /8
      その他
      その他
    • 8 /8
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第012522号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    IKOIHOME特徴！1・圧倒的情報量（弊社独自情報も多数有）2・豊富な住宅ローン知識！債務整理・破産を経験者、アルバイト・女性単身者の方など是非ご相談ください。3・住宅・不動産トラブルの相談無料。

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • 送迎あり

    スタッフコメント

    原田夏樹

    親身になってご対応いたします。

    スタッフコメントまでお読み頂きありがとうございます。 ＩＫＯＩ　ＨＯＭＥ（イコイホーム）のご紹介をさせて頂きます。 弊社特徴は 1、 地域最大級の物件数 一般市場に溢れている物件は勿論ですが、弊社独自入手経路による水面下情報が多数。他社で中々見つからない方は是非一度ご相談下さい。 2、経験豊富なスタッフと審査・法務部 弊社は業界経験10年以上の頼れるスタッフばかりです。又、社内に取引上のトラブルを防ぐため、監査専門に行うスタッフが在籍しています。 3、無料住宅診断と地盤調査 ご検討されている物件が本当に問題ないか・・設計士等に依頼し、公的な第三者機関の診断・調査を無料で行います。 4、住宅ローンに自信あり 住宅ローンはどこに相談しても同じではありません。ローン審査通過のためにはその時々の金融機関傾向をみて、慎重に審査をする必要があります。債務整理・自己破産・パートなどなんでもご相談ください

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    管理費等
    13,562円／月
    修繕積立金
    5,250円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    お問合せ先

    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    営業時間
    09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年09月19日（土）～2027年03月19日（金）
    開催時間
    09:00 ～ 17:00

    中古物件の為、見学可能でございます。 当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので 事前にご連絡頂けるとスムーズです。 お気軽になんでもご相談ください。

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番